Casa 4 Dormitorios 265 M2

Referencia: 1050411

PROPIEDAD DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN VENTA EN CHICLANA DE LA FRONTERA CON PISCINA PRIVADA, ÁREA DE INVITADOS Y PARCELA DE 800 M²

Experimente una nueva forma de disfrutar Chiclana. Una propiedad recién terminada que combina amplias áreas, una piscina privada y una zona de invitados para compartir su hogar con familiares y amigos con mayor comodidad.

Ubicada en el Callejón de la Pedrera, esta propiedad ofrece una parcela segregada de 800 m² y 303 m² de área total construida, de los cuales 208 m² corresponden a la residencia principal y al área de invitados.

Residencia principal: comodidad y espacio para la familia

El diseño le permite disfrutar de espacios comunes abiertos y, al mismo tiempo, mantener la privacidad en las áreas de descanso:
● Sala de estar con cocina de planta abierta, un espacio conectado para cocinar, conversar y compartir.
● Tres dormitorios, con espacio para la familia o para adaptar una habitación a sus necesidades.
● Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, para mayor comodidad y privacidad.
● Segundo baño con ducha y bañera, que da servicio a los otros dos dormitorios.

ÁREA DE INVITADOS: UN ESPACIO ADICIONAL QUE MARCA LA DIFERENCIA

Además de la residencia principal, la propiedad tiene un área de invitados con:
● Sala de estar.
● Un dormitorio.
● Un baño.
Un diseño que permite alojar a familiares y amigos y ofrecerles su propio espacio durante las visitas.

PISCINA Y PORCHE PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE

Las zonas exteriores amplían las posibilidades de la propiedad y permiten aprovechar el clima de Chiclana:
● Piscina privada de 10 × 3 metros, para refrescarse y disfrutar del verano en casa.
● Porche trasero de 37 m², ideal para crear una zona de comedor o de descanso al aire libre.
● Área de estacionamiento de 40 m².
● Cuarto de lavandería de 13 m², que ayuda a mantener el hogar organizado.
● Aseo exterior de 3 m², especialmente práctico para uso en piscinas y porches.

ENERGÍA SOLAR CON ALMACENAMIENTO Y CARGADOR DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS

La propiedad incorpora una instalación fotovoltaica aislada de la red, diseñada para generar y almacenar energía:
● 20 paneles solares de 700 W cada uno.
● Inversor de 10,8 kW.
● Dos baterías de 16 kWh, con una capacidad total de almacenamiento de 32 kWh.
● Cargador universal para vehículos eléctricos.
Equipo que proporciona autonomía energética y comodidad para quienes utilizan un vehículo eléctrico.

CALIDADES Y ACABADOS
● Carpintería exterior de PVC blanco, serie 70.
● Suelos de porcelanato en interiores y zonas comunes, resistentes y fáciles de mantener.
● Pavimento exterior de hormigón impreso.

NUEVA CONSTRUCCIÓN Y GARANTÍAS

La propiedad está recién terminada y es vendida por un promotor, con las garantías previstas en el Código de Construcción.

Estas incluyen una garantía de defectos estructurales de diez años, que cubre durante diez años cualquier daño que afecte a la resistencia y estabilidad del edificio, según los términos de la cobertura correspondiente.

Protección relevante a la hora de comprar una propiedad nueva. Puede solicitar información sobre la documentación del edificio y sus garantías antes de la compra.

UBICACIÓN Y SERVICIOS

Situado en el Callejón de la Pedrera, en Chiclana de la Frontera, una carretera que conecta el centro de la ciudad con la Carretera de las Lagunas:
● IES La Pedrera Blanca aproximadamente a 200 metros.
● La playa de La Barrosa está a unos 5 km.
● Suministro de agua desde un pozo.
● Aguas residuales mediante fosa séptica.

PRECIO: 620.000€, gastos de
agencia incluidos.

Un nuevo hogar con espacio para la familia, un área para recibir invitados y espacios al aire libre para disfrutar de su tiempo en casa.

Ponte en contacto conmigo para obtener más información y concertar una visita.
Marieta Chesches Asesora inmobiliaria
independiente · iad Spain

Además, te ofrecemos financiación con las mejores condiciones del mercado, estudiando tu caso personalmente para que puedas acceder a tu vivienda con total tranquilidad y confianza.