Una Casa Con Piscina Junto Al Pinar Y La Playa De La Barrosa

Engel & Völkers presenta esta espectacular villa independiente renovada, donde el diseño moderno se combina con la máxima eficiencia energética. Situada en una zona residencial rodeada de paz y naturaleza, esta propiedad orientada al sur ofrece privacidad absoluta, vistas a áreas verdes y una calidad de vida inigualable a solo 1,5 km de la playa.

Esta casa destaca por sus acabados de lujo y su impecable estado; está lista para mudarse, incluido su diseño interior y casi todos los muebles. Al entrar, le da la bienvenida un espacio bañado de luz natural gracias a sus grandes ventanales y a su óptima orientación. El diseño de concepto abierto conecta el salón-comedor, equipado con chimenea, con una cocina moderna con isla. Desde aquí, hay acceso directo al gran porche y al área de la piscina, creando un flujo perfecto entre la vida interior y exterior.

La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños completos. La planta superior alberga la zona de dormitorio principal con acceso a terrazas privadas y un solárium con vistas despejadas.

El semisótano «Plus»: un importante valor diferenciador es su semisótano de 118 m² con luz natural. Este espacio está registrado legalmente como área construida y habitable y cuenta con un enorme potencial: actualmente cuenta con garaje, gimnasio y baño, y ofrece la posibilidad de convertirse en un apartamento completamente independiente (ya hay preinstalación de cocina), ideal para huéspedes, ingresos por alquiler o personal.

EFICIENCIA Y TECNOLOGÍA
Esta propiedad ha sido diseñada para lograr el máximo ahorro y comodidad:
Su sistema fotovoltaico cubre el 95% del consumo eléctrico, además de paneles solares térmicos para el agua caliente.

Calidades: pisos de mármol texturizado, ventanas de doble acristalamiento Climalit, persianas blindadas y sistema domótico Gardermatic.

Control de clima: aire acondicionado centralizado (frío/calor) y ventiladores de diseño.

EXTERIORES
El jardín cuidadosamente diseñado y de bajo mantenimiento rodea una piscina de 24 m². La parcela limita con una zona verde de pinares y garantiza la privacidad al final de un callejón sin salida. Cuenta con un garaje cerrado, una cochera cubierta y áreas de estacionamiento tanto dentro como fuera de la propiedad.

La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en la zona residencial más solicitada de Chiclana debido a su carácter exclusivo y tranquilo.

Ubicada estratégicamente al final de un callejón sin salida, la casa garantiza absoluta privacidad y ausencia de tráfico, ya que limita directamente con una zona de bosque de pinos que ofrece relajantes vistas verdes y un entorno natural privilegiado.

A pesar de su tranquilidad, la conectividad es excelente:

Playa de La Barrosa: a solo 1,5 km, accesible a través de un agradable paseo o solo unos minutos en coche.

Servicios cercanos: a menos de 1 km (a pie), encontrará todo lo que necesita para la vida diaria, incluido un centro comercial, supermercados, farmacias, escuelas y una variada oferta gastronómica.

En resumen, un enclave que combina la serenidad de vivir junto al pinar con la comodidad de tener el mar y los servicios urbanos al alcance de la mano.

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