$2,566,495
Precio reducido en $349,976 el Aug 11, 2026
Casa De Campo Reformada Con Piscina Y Edificio Anexo En Venta En Casentino
- 6 Hab.
- 7 Baños
- 5,253 Sqft
- 41,549 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 10
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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A las puertas de Casentino, no muy lejos de Subbiano y Castel Focognano, casa de campo restaurada con casas de huéspedes en venta. La propiedad consta de una casa principal y dos dependencias (para un total de 8 dormitorios) rodeadas de un hermoso jardín de 4.000 metros cuadrados con una piscina de 12 × 6 m, solárium y cocheras.
La propiedad opera actualmente en el circuito de alojamientos tur
La propiedad opera actualmente en el circuito de alojamientos tur
At the gates of Casentino, not far from Subbiano and Castel Focognano, restored farmhouse with guesthouses for sale. The property consists of a main house and two dependances (for a total of 8 bedrooms) surrounded by a beautiful 4,000-sqm garden with a 12 × 6 m swimming pool, solarium and carports.
The property is currently operating in the tourist accommodation circuit with good results, achi
The property is currently operating in the tourist accommodation circuit with good results, achi
A las puertas de Casentino, no muy lejos de Subbiano y Castel Focognano, casa de campo restaurada con casas de huéspedes en venta. La propiedad consta de una casa principal y dos dependencias (para un total de 8 dormitorios) rodeadas de un hermoso jardín de 4.000 metros cuadrados con una piscina de 12 × 6 m, solárium y cocheras.
La propiedad opera actualmente en el circuito de alojamientos turísticos con buenos resultados, logrados también gracias a una ubicación envidiable desde el punto de vista natural, pero no muy lejos de algunas de las ciudades históricas más interesantes y famosas de la Toscana.
Un punto fuerte adicional es la ubicación estratégica, que ofrece fácil acceso a las ciudades más importantes del centro de Italia, empezando por la cercana Arezzo, que está bien conectada con Florencia, Roma, Siena y encantadores pueblos medievales como Cortona, Anghiari, Montepulciano, Pienza y Montalcino.
DESCRIPCIÓN, ESTADO Y ACABADOS DEL EDIFICIO
Ubicada en la parte más alta del parque, la casa de campo (348 metros cuadrados — 3.744 pies cuadrados, 7 dormitorios y 7 baños) tiene tres niveles con varias entradas independientes desde el exterior.
• Planta baja: apartamento tipo estudio con baño y habitación doble con baño privado y acceso independiente;
• Primera planta: tres dormitorios con baño en suite, dos con una pequeña sala de estar privada;
• Segunda planta: sala de estar y dos dormitorios con baño.
Al lado de la casa de campo hay una pequeña casa de huéspedes (40 metros cuadrados — 430 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) que consta de un apartamento tipo estudio con baño de visitas.
Junto a la zona de la piscina, con acceso directo desde el solárium, se encuentra el área para eventos (100 metros cuadrados, 1.076 pies cuadrados, 1 baño) que consta de una gran sala acristalada con cocina y baño equipados, ideal para momentos de convivencia.
Los edificios de la propiedad conservan el auténtico sabor toscano: finamente renovados, presentan un excelente equilibrio entre la tradición local y las comodidades de la modernidad, con espacios espaciosos y bien cuidados, caracterizados por materiales como la madera, la terracota y la piedra.
La propiedad también se distingue por el uso de tecnologías modernas, que garantizan la comodidad, la seguridad y la sostenibilidad, gracias también a la presencia de un sistema fotovoltaico para producir energía de forma ecológica y rentable.
EXTERIOR
Los edificios están inmersos en un parque privado de 4.000 metros cuadrados, totalmente vallado y dispuesto en terrazas para aprovechar al máximo la superficie disponible. A poca distancia de la casa se encuentra la piscina de 12 × 6 m rodeada por una zona de piedra para tomar el sol y con vistas al campo circundante. Al lado de la piscina hay una sala de lavandería.
Bajo la terraza de la piscina, justo a lo largo de la carretera de acceso, la casa tiene dos grandes cobertizos (220 metros cuadrados, 2.367 pies cuadrados en total) que permiten proteger varios coches y apoyar el sistema fotovoltaico.
Una pequeña parcela de bosque en el lado occidental del jardín (unos 3.800 metros cuadrados) completa la propiedad.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (6 km; 10 minutos), Subbiano (8 km; 10 minutos), Castel Focognano (9 km; 10 minutos), Bibbiena (12 km; 15 minutos), Arezzo (20 km; 20 minutos), Castiglion Fiorentino (37 km; 50 minutos), Cortona (48 km; 1 hora y 5 minutos), Montepulciano (71 km; 1 hora y 10 minutos), Pienza (78 km; 1 hora y 20 minutos), Castellina in Chianti (88 km; 1 hora 40 minutos), Siena (93 km; 1 hora y 25 minutos), Florencia (95 km; 1 hora y 30 minutos), Montalcino (98 km; 1 hora y 35 minutos),
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (106 km; 1 hora y 30 minutos), Florencia A. Vespucci (112 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa G. Galilei (172 km; 2 horas y 20 minutos), Bolonia G. Marconi (194 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Ciampino (249 km; 2 horas 55 minutos), Roma Fiumicino (263 km; 2 horas y 55 minutos)
La propiedad opera actualmente en el circuito de alojamientos turísticos con buenos resultados, logrados también gracias a una ubicación envidiable desde el punto de vista natural, pero no muy lejos de algunas de las ciudades históricas más interesantes y famosas de la Toscana.
Un punto fuerte adicional es la ubicación estratégica, que ofrece fácil acceso a las ciudades más importantes del centro de Italia, empezando por la cercana Arezzo, que está bien conectada con Florencia, Roma, Siena y encantadores pueblos medievales como Cortona, Anghiari, Montepulciano, Pienza y Montalcino.
DESCRIPCIÓN, ESTADO Y ACABADOS DEL EDIFICIO
Ubicada en la parte más alta del parque, la casa de campo (348 metros cuadrados — 3.744 pies cuadrados, 7 dormitorios y 7 baños) tiene tres niveles con varias entradas independientes desde el exterior.
• Planta baja: apartamento tipo estudio con baño y habitación doble con baño privado y acceso independiente;
• Primera planta: tres dormitorios con baño en suite, dos con una pequeña sala de estar privada;
• Segunda planta: sala de estar y dos dormitorios con baño.
Al lado de la casa de campo hay una pequeña casa de huéspedes (40 metros cuadrados — 430 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) que consta de un apartamento tipo estudio con baño de visitas.
Junto a la zona de la piscina, con acceso directo desde el solárium, se encuentra el área para eventos (100 metros cuadrados, 1.076 pies cuadrados, 1 baño) que consta de una gran sala acristalada con cocina y baño equipados, ideal para momentos de convivencia.
Los edificios de la propiedad conservan el auténtico sabor toscano: finamente renovados, presentan un excelente equilibrio entre la tradición local y las comodidades de la modernidad, con espacios espaciosos y bien cuidados, caracterizados por materiales como la madera, la terracota y la piedra.
La propiedad también se distingue por el uso de tecnologías modernas, que garantizan la comodidad, la seguridad y la sostenibilidad, gracias también a la presencia de un sistema fotovoltaico para producir energía de forma ecológica y rentable.
EXTERIOR
Los edificios están inmersos en un parque privado de 4.000 metros cuadrados, totalmente vallado y dispuesto en terrazas para aprovechar al máximo la superficie disponible. A poca distancia de la casa se encuentra la piscina de 12 × 6 m rodeada por una zona de piedra para tomar el sol y con vistas al campo circundante. Al lado de la piscina hay una sala de lavandería.
Bajo la terraza de la piscina, justo a lo largo de la carretera de acceso, la casa tiene dos grandes cobertizos (220 metros cuadrados, 2.367 pies cuadrados en total) que permiten proteger varios coches y apoyar el sistema fotovoltaico.
Una pequeña parcela de bosque en el lado occidental del jardín (unos 3.800 metros cuadrados) completa la propiedad.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Ciudad con servicios (6 km; 10 minutos), Subbiano (8 km; 10 minutos), Castel Focognano (9 km; 10 minutos), Bibbiena (12 km; 15 minutos), Arezzo (20 km; 20 minutos), Castiglion Fiorentino (37 km; 50 minutos), Cortona (48 km; 1 hora y 5 minutos), Montepulciano (71 km; 1 hora y 10 minutos), Pienza (78 km; 1 hora y 20 minutos), Castellina in Chianti (88 km; 1 hora 40 minutos), Siena (93 km; 1 hora y 25 minutos), Florencia (95 km; 1 hora y 30 minutos), Montalcino (98 km; 1 hora y 35 minutos),
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (106 km; 1 hora y 30 minutos), Florencia A. Vespucci (112 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa G. Galilei (172 km; 2 horas y 20 minutos), Bolonia G. Marconi (194 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Ciampino (249 km; 2 horas 55 minutos), Roma Fiumicino (263 km; 2 horas y 55 minutos)
At the gates of Casentino, not far from Subbiano and Castel Focognano, restored farmhouse with guesthouses for sale. The property consists of a main house and two dependances (for a total of 8 bedrooms) surrounded by a beautiful 4,000-sqm garden with a 12 × 6 m swimming pool, solarium and carports.
The property is currently operating in the tourist accommodation circuit with good results, achieved also thanks to a naturalistically enviable location but not far from some of the most interesting and famous historical cities in Tuscany.
An additional strength is the strategic location, offering easy access to the most important cities of central Italy, starting from nearby Arezzo, which is well connected to Florence, Rome, Siena and delightful medieval villages such as Cortona, Anghiari, Montepulciano, Pienza and Montalcino.
BUILDING DESCRIPTION, CONDITION AND FINISHES
Located in the highest part of the park, the farmhouse (348 sqm – 3,744 sqft, 7 bedrooms and 7 bathrooms) is on three levels with several separate entrances from outside.
• Ground floor: studio apartment with bathroom and double bedroom with private bathroom and independent access;
• First floor: three bedrooms with en-suite bathroom, two with a small private sitting area;
• Second floor: living room and two bedrooms with bathroom.
Next to the farmhouse is a small guesthouse (40 sqm – 430 sqft, 1 bedroom and 1 bathroom) consisting of a studio apartment with guest bathroom.
Next to the pool area, with direct access from the solarium, is the event area (100 sqm – 1,076 sqft, 1 bathroom) consisting of a large glazed room with equipped kitchen and bathroom, ideal for convivial moments.
The buildings on the property preserve the authentic Tuscan flavor: finely renovated, they feature an excellent balance between local tradition and the comforts of modernity, with spacious and well-kept spaces, characterized by materials such as wood, terracotta and stone.
The property is also distinguished by the use of modern technologies, which ensure comfort, safety and sustainability, thanks also to the presence of a photovoltaic system to produce energy in an ecological and cost-effective way.
EXTERIOR
The buildings are immersed in a private park of 4,000 sqm, fully fenced and arranged on terraces to make the most of the available surface area. A short distance from the house is the 12 × 6 m swimming pool surrounded by the stone sunbathing area and overlooking the surrounding countryside. Next to the pool is a laundry room.
Under the pool terrace, just along the access road, the house has two large sheds (220 sqm – 2,367 sqft in total) that allow several cars to be sheltered and support the photovoltaic system.
A small plot of woodland on the western side of the garden (about 3,800 sqm) completes the property.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (6km; 10’), Subbiano (8km; 10’), Castel Focognano (9km; 10’), Bibbiena (12km; 15’), Arezzo (20km; 20’), Castiglion Fiorentino (37km; 50’), Cortona (48km; 1h 5’), Montepulciano (71km; 1h 10’), Pienza (78km; 1h 20’), Castellina in Chianti (88km; 1h 40’), Siena (93km; 1h 25’), Florence (95km; 1h 30’), Montalcino (98km; 1h 35’),
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (106km; 1h 30’), Firenze A. Vespucci (112km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (172km; 2h 20’), Bologna G. Marconi (194km; 2h 20’), Roma Ciampino (249km; 2h 55’), Roma Fiumicino (263km; 2h 55’)
The property is currently operating in the tourist accommodation circuit with good results, achieved also thanks to a naturalistically enviable location but not far from some of the most interesting and famous historical cities in Tuscany.
An additional strength is the strategic location, offering easy access to the most important cities of central Italy, starting from nearby Arezzo, which is well connected to Florence, Rome, Siena and delightful medieval villages such as Cortona, Anghiari, Montepulciano, Pienza and Montalcino.
BUILDING DESCRIPTION, CONDITION AND FINISHES
Located in the highest part of the park, the farmhouse (348 sqm – 3,744 sqft, 7 bedrooms and 7 bathrooms) is on three levels with several separate entrances from outside.
• Ground floor: studio apartment with bathroom and double bedroom with private bathroom and independent access;
• First floor: three bedrooms with en-suite bathroom, two with a small private sitting area;
• Second floor: living room and two bedrooms with bathroom.
Next to the farmhouse is a small guesthouse (40 sqm – 430 sqft, 1 bedroom and 1 bathroom) consisting of a studio apartment with guest bathroom.
Next to the pool area, with direct access from the solarium, is the event area (100 sqm – 1,076 sqft, 1 bathroom) consisting of a large glazed room with equipped kitchen and bathroom, ideal for convivial moments.
The buildings on the property preserve the authentic Tuscan flavor: finely renovated, they feature an excellent balance between local tradition and the comforts of modernity, with spacious and well-kept spaces, characterized by materials such as wood, terracotta and stone.
The property is also distinguished by the use of modern technologies, which ensure comfort, safety and sustainability, thanks also to the presence of a photovoltaic system to produce energy in an ecological and cost-effective way.
EXTERIOR
The buildings are immersed in a private park of 4,000 sqm, fully fenced and arranged on terraces to make the most of the available surface area. A short distance from the house is the 12 × 6 m swimming pool surrounded by the stone sunbathing area and overlooking the surrounding countryside. Next to the pool is a laundry room.
Under the pool terrace, just along the access road, the house has two large sheds (220 sqm – 2,367 sqft in total) that allow several cars to be sheltered and support the photovoltaic system.
A small plot of woodland on the western side of the garden (about 3,800 sqm) completes the property.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Town with services (6km; 10’), Subbiano (8km; 10’), Castel Focognano (9km; 10’), Bibbiena (12km; 15’), Arezzo (20km; 20’), Castiglion Fiorentino (37km; 50’), Cortona (48km; 1h 5’), Montepulciano (71km; 1h 10’), Pienza (78km; 1h 20’), Castellina in Chianti (88km; 1h 40’), Siena (93km; 1h 25’), Florence (95km; 1h 30’), Montalcino (98km; 1h 35’),
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (106km; 1h 30’), Firenze A. Vespucci (112km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (172km; 2h 20’), Bologna G. Marconi (194km; 2h 20’), Roma Ciampino (249km; 2h 55’), Roma Fiumicino (263km; 2h 55’)
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$488
Características
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Castel Focognano, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en la encantadora región de la Toscana, Castel Focognano ofrece un retiro idílico con acceso a paisajes encantadores y riqueza cultural. Disfrute de la serenidad del campo mientras se encuentra cerca de ciudades históricas como Florencia y Arezzo. Saboree la alta cocina, viñedos exquisitos y el legado del arte renacentista. Perfecto para una vida de lujo en medio de la espléndida naturaleza con el sofisticado estilo italiano.
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Tipo de tour
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 10
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2727
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