$1,295,727

Una Finca Mediterránea Privada Para Una Vida Autosuficiente, A Solo 30 Minutos De Barcelona

  • 6 Hab.
  • 4 Baños
  • 8,170 Sqft
  • 2.3 Ac lot
  • Actualizado: Hoy
  • 2
    Vistas de los últimos 30 días
  • 7

Sobre la propiedad

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Esto no es solo una casa.
Es una elección de estilo de vida.

• Casi 1 hectárea de terreno privado plano
• Sin vecinos, total privacidad
• Pozo privado (3.000 litros/hora)
• Casa principal + casa de huéspedes + gran edificio de usos múltiples
• Piscina, chimeneas, porches, terrazas
• Perfecto para una vida sostenible, un complejo familiar o un proyecto personal
This is not just a house.
It’s a lifestyle choice.

• Nearly 1 hectare of flat private land
• No neighbors, total privacy
• Private well
• Main house + guest house + large multi-purpose building
• Pool, fireplaces, porches, terraces
• Perfect for sustainable living, family compound or personal project

Located just 2.5 km from the town of Cardedeu and well
Esto no es solo una casa.
Es una elección de estilo de vida.

• Casi 1 hectárea de terreno privado plano
• Sin vecinos, total privacidad
• Pozo privado (3.000 litros/hora)
• Casa principal + casa de huéspedes + gran edificio de usos múltiples
• Piscina, chimeneas, porches, terrazas
• Perfecto para una vida sostenible, un complejo familiar o un proyecto personal

Ubicado a solo 2,5 km de la ciudad de Cardedeu y bien comunicado con Barcelona y el aeropuerto.

Ideal para quienes valoran el espacio, la independencia, la naturaleza y
EXP Realty presenta una propiedad ideal para familias o negocios de eventos en Cardedeu, situada en el campo. Cuenta con una casa principal de 450 m2 con garaje, una casa de invitados o de servicio de 90 m2, una sala de 150 m2 con una oficina, un edificio de barbacoa cubierto con un aseo, 2 baños exteriores cerca del pasillo, una piscina, un pozo de 150 m y una casa de jardinería con cocina y baño (provincia de Barcelona). También existe la opción de comprar una parcela rústica agrícola adyacente de 10.400 m2 con dos invernaderos de 300 m2 y 250 m2, equipados con agua y electricidad. Esta parcela rodea parte de la finca donde se encuentra la propiedad en venta.

Cuenta con licencia de alquiler turístico.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
La finca está a solo 3 minutos (2,5 km) de la ciudad de Cardedeu, a 30 km de Barcelona (25 minutos), a 4 km de la autopista A7 (10 minutos en coche) y a 10 km de la autopista costera C-32. Cardedeu tiene una estación de tren y hay una parada de autobús a 200 metros que lleva a la ciudad. La propiedad está rodeada de tierras de cultivo y, a 500 metros, se encuentra la entrada a una urbanización de alto nivel con un club social de tenis.

ALREDEDORES:
La finca ofrece vistas al Parque Natural y a la montaña del Montseny. La zona tiene una fuerte tradición ecuestre, con varias escuelas de equitación y clubes ecuestres de renombre a poca distancia. A menos de 5 km, se encuentra el campo de golf La Roca Golf de 18 hoyos y el popular centro comercial La Roca Village, abierto durante todo el año. En Cardedeu hay una pista de karts y el circuito de Barcelona está a 15 km.

LA PROPIEDAD
Ubicado en una parcela plana y vallada de 10.000 m2, que proporciona una gran privacidad y tranquilidad. La instalación de paneles fotovoltaicos puede hacer que la finca sea autosuficiente, ya que cuenta con un pozo para el agua, calefacción a diesel y una caldera eléctrica para el agua caliente. Se ha preparado un presupuesto.

1- La casa principal de 500 m2 incluye 6 amplios dormitorios, 4 baños, 1 lavadero, 2 salas de estar con chimenea, 1 terraza y un porche de 35 m2 en la planta baja. La gran cocina tiene una despensa, una chimenea y acceso al jardín. Hay un garaje de 50 m2 con acceso al interior de la casa. La casa también tiene un sótano.

1- Hay una cabaña independiente de 93 m2 ideal para un asistente o invitados, en proceso de renovación. Consta de 2 dormitorios, 2 baños, 1 sala de estar y una habitación con la posibilidad de añadir una cocina.

2- La propiedad incluye un edificio de barbacoa adyacente a la casa con su propio baño.

3- La piscina de 12x4 m cuenta con una cubierta de piedra de San Vicente y gresite gris, lo que le da un tono turquesa al agua clorada con sal. Tiene una profundidad máxima de 2,5 m con escaleras de gresite para entrar y una ducha de agua dulce junto a la piscina.

4- La finca tiene espacio de estacionamiento para 12 autos en el exterior.

SUMINISTROS:
La finca tiene su propia agua de un pozo de 150 m de profundidad. Debido a la ubicación del terreno a los pies del Montseny, el agua es «dura» y la casa tiene un centro de descalcificación que hace que el agua sea potable e ideal para las tareas domésticas. Hay otro pozo menos profundo que no está en uso y una cisterna de 50.000 litros como reserva de agua. Toda la propiedad tiene un sistema de alarma con detectores de presencia y contactos en ventanas y puertas, así como un detector de humo en la cocina.

5- Incluye una espaciosa sala abierta de 120 m2 con una oficina de 15 m2 y un área de almacenamiento total de 170 m2. Hay 2 baños al aire libre, uno de los cuales es accesible para sillas de ruedas.

6- VARIOS:

Edificio para el control de maquinaria de riego, grandes grupos de presión y almacenamiento.
Edificio de almacenamiento de herramientas de jardinería de 15 m2.
This is not just a house.
It’s a lifestyle choice.

• Nearly 1 hectare of flat private land
• No neighbors, total privacy
• Private well
• Main house + guest house + large multi-purpose building
• Pool, fireplaces, porches, terraces
• Perfect for sustainable living, family compound or personal project

Located just 2.5 km from the town of Cardedeu and well connected to Barcelona and the airport.

Ideal for those who value space, independence, nature and s
EXP Realty presents an ideal property for families or event businesses in Cardedeu, situated in the countryside. It features a main house of 450m2 with a garage, a guest or service house of 90m2, a 150m2 hall with an office, a covered barbecue building with a toilet, 2 outdoor toilets near the hall, a pool, a 150m well, and a gardening house with a kitchen and bathroom (province of Barcelona). There is also the option to purchase an adjacent agricultural rustic plot of 10,400m2 with two greenhouses of 300m2 and 250m2, equipped with water and electricity. This plot surrounds part of the estate where the property for sale is located.

It has a tourist rental license.

LOCATION AND COMMUNICATIONS
The estate is just 3 minutes (2.5km) from the town of Cardedeu, 30 km from Barcelona (25 minutes), 4 km from the A7 Motorway (10 minutes by car), and 10 km from the C-32 Coastal Motorway. Cardedeu has a train station, and there is a bus stop 200 meters away that takes you to the town. The property is surrounded by farmland, and 500 meters away, there is the entrance to a high-end urbanization with a tennis social club.

SURROUNDINGS:
The estate offers views of the Natural Park and the Montseny mountain. The area has a strong equestrian tradition, with several renowned riding schools and equestrian clubs within walking distance. Within 5 km, there is the 18-hole La Roca Golf and the year-round popular La Roca Village outlet center. In Cardedeu, there is a karting track, and it is 15 km from the Barcelona Circuit.

THE PROPERTY
Set on a flat and fenced 9800m2 plot, providing great privacy and tranquility. The installation of photovoltaic panels can make the estate self-sufficient since it has a well for water, diesel heating, and electric boiler for hot water. A budget has been prepared.

1- The main house of 450m2 includes 5 spacious bedrooms, 4 bathrooms, 2 laundry room, 2 living rooms with a fireplace, 1 terrace, and a 40m2 porch on the ground floor. The large kitchen has a pantry, a fireplace, and access to the garden. There is a 35m2 garage with access to the interior of the house. The house also has a basement.

1- There is a separate 90m2 cottage ideal for an assistant or guests, undergoing renovations. It comprises 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 living room, and a room with the possibility of adding a kitchen.

2- The property includes a barbecue building adjacent to the house with its own toilet.

3- The 12x4m pool features San Vicente stone coping and gray gresite, giving a turquoise hue to the salt-chlorinated water. It has a maximum depth of 2.5m with gresite stairs for entry, along with a fresh water shower next to the pool.

4- Yo can also park in the 170m2 buildin in front

SUPPLIES:
The estate has its own water from a 150m deep well. Due to the terrain’s location at the foot of Montseny, the water is ”hard,” and the house has a decalcification center that makes the water potable and ideal for domestic tasks. There is another shallower well that is not in use, and a cistern of 50,000 liters for water reserve. The entire property has an alarm system with presence detectors and contacts on windows and doors, as well as a smoke detector in the kitchen.

5- It includes a spacious open hall of 120m2 with a 15m2 office and a total storage area of 170m2. There are 2 outdoor toilets, one of which is wheelchair accessible.

6- MISCELLANEOUS:

Building for irrigation machinery control, large pressure group, and storage.
Garden tools storage building of 15m2.
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Año de construcción

    1990

  • Precio/pie²

    $158

  • Emisiones

    E

  • Consumo

    E

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Garaje
  • Terraza
  • Ecuestre
  • Sala de juegos
  • Gimnasio
  • Vista a la Montaña
  • Chimenea
Características

Lote

Interior

  • Oficina
  • Chimenea
  • Aire Acondicionado
  • Isla de cocina
  • Estufa de gas
  • Bar
  • Lavadero
  • Sala de juegos
  • Sótano
  • Gimnasio

Outdoor

  • Terraza
  • Balcón
  • Aparcamiento
  • Piscina
  • Garaje
  • Pérgola
  • Jardín

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Cataluña, BARCELONA, Cardedeu, España Ver en Google Maps
Precio por sqft
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Primera publicación
Mar 10, 2024
Referencia del anuncio
EXP06627/8930
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