Empresa Campagnatico

CASA RURAL ubicada en las salvajes colinas del Maremmane del municipio de Campagnatico, a solo 14 km de la ciudad de Grosseto y cerca de los importantes centros turísticos costeros de Marina di Grosseto y Castiglione della Pescaia. La propiedad cubre aproximadamente 91 hectáreas de terreno y consta de: casa señorial finamente restaurada en piedra local con vista en 3 niveles: en la planta baja de 120 metros cuadrados tenemos una gran taberna con chimenea, bodega, lavadero, sala técnica para sistema de calefacción con almacenamiento de leña, oficina, baño; en el primer piso tenemos un apartamento de unos 120 metros cuadrados que consta de un gran salón con chimenea, cocina equipada, 3 dormitorios y 2 baños; en el segundo piso tenemos un apartamento de unos 120 metros cuadrados que consta de un gran salón con chimenea, estudio, 2 dormitorios y 2 baños. Los 3 pisos están equipados con calefacción por suelo radiante, todas las ventanas térmicas están equipadas con persianas y la entrada principal está cubierta por un gran refugio. La granja con acera y gran jardín está rodeada de varias dependencias utilizadas como almacenes con una superficie total de unos 400 metros cuadrados; cobertizo de herramientas con taller de unos 300 metros cuadrados. Hecho de una estructura metálica con cubierta aislante con un sistema fotovoltaico instalado de 20 kw; establo para ganado con almacenamiento de forraje para un área cubierta de aproximadamente 1000 o 500 metros cuadrados de caja no cubierta; establo de cerdos con una superficie aislante prefabricada de aproximadamente 350; restaurante agrícola local cocina turistica equipada con horno de leña, cámara frigorífica, baños. Externamente tenemos pavimentos exteriores con gazebos, casa de madera, tensoestructura para una superficie de unos 600 metros cuadrados. Hay un proyecto aprobado para la construcción de un nuevo local de 200 metros cuadrados de más de 200 metros cuadrados de bodega y 100 metros cuadrados de pórtico rodeado de césped con juegos para niños de 10.000 metros cuadrados; casa de campo de piedra que se restaurará en unos 300 metros cuadrados en una posición panorámica. Las tierras cultivadas en agricultura orgánica certificada están dotadas de cuotas PAC, se encuentran en la famosa zona vinícola IGP de Montecucco, tienen una posición ligeramente montañosa de buena fertilidad adecuada tanto para cultivos arbóreos como herbáceos. Hay un pozo artesiano de 4 litros por segundo para riego. La tierra consiste en bosque con un tronco alto durante aproximadamente 11 horas, monte bajo durante 40 ha, tierra cultivable durante aproximadamente 39 ha, olivar durante 1 ha. La empresa cuenta con una flota muy grande de maquinaria y equipos.
Precio: 2.000.000 euros