Villa Mediterránea Con Piscina Y Vistas Al Mar En Treumal De Dalt

Exclusiva Apialia Costa Brava. Amplia villa con 5 dormitorios, 3 baños, piscina privada y numerosas posibilidades en la popular urbanización de Treumal de Dalt, entre Platja d’Aro y Calonge. Ubicada en un enclave privilegiado dentro de la urbanización de Treumal de Dalt, esta encantadora villa mediterránea combina la auténtica arquitectura española con el estilo de vida al aire libre de la Costa Brava. Con su generosa distribución, cinco dormitorios, tres baños y un gran jardín con piscina privada, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades para quienes buscan una casa familiar cómoda, una segunda residencia o una casa para alojar a familiares y amigos. Vivir con vistas y encanto mediterráneo: la villa se distribuye en dos plantas. Al nivel de la calle, se accede a un amplio pasillo que conduce a la sala de estar. Gracias a las impresionantes vistas despejadas de las montañas circundantes y a las vistas parciales al mar, disfrutará de un ambiente especial todos los días. La sala de estar cuenta con una chimenea, que proporciona un ambiente acogedor durante los meses más fríos. Al lado hay una terraza cerrada donde puede sentarse cómodamente y disfrutar de las vistas incluso en invierno. Se accede a la cocina a través del comedor. La mayoría de los electrodomésticos se renovaron en 2025. Esta planta también tiene dos dormitorios, incluyendo un amplio dormitorio doble y un baño que fue renovado hace unos diez años. Ambas habitaciones tienen acceso directo a la terraza cubierta. Más espacio y comodidad en la planta inferior: la planta inferior tiene tres dormitorios, uno de los cuales tiene baño en suite. Además, hay un segundo baño, terminado en 2025, con una pequeña cocina. Los tres dormitorios de esta planta tienen acceso directo al jardín. Este diseño ofrece interesantes posibilidades para familias numerosas, invitados o para crear un espacio más independiente. En total, la villa tiene cinco dormitorios y tres baños, distribuidos en ambas plantas. Disfrute del estilo de vida mediterráneo al aire libre: el jardín ofrece un lugar encantador para disfrutar plenamente del aire libre. La gran piscina privada de aproximadamente 42 m² lo invita a refrescarse en los cálidos días de verano, mientras que la terraza cubierta ofrece un lugar ideal para cenar al aire libre, relajarse o socializar. La propiedad tiene un amplio espacio de estacionamiento para varios autos. Además, la casa incluye un garaje para un automóvil, actualmente configurado como espacio de trabajo o área de juegos. Al reinstalar una puerta de garaje, este espacio se puede volver a utilizar como garaje. Características: • Piscina privada de aproximadamente 42 m² • Vistas despejadas a la montaña y vistas parciales al mar • Chimenea (estufa de leña de alta eficiencia) en el salón • Terraza cubierta con aire acondicionado • Aire acondicionado en el salón • Armarios empotrados • Electrodomésticos de cocina renovados en su mayoría en 2025 • Ventanas parcialmente acristaladas • Combinación de marcos de madera y sintéticos Aviso importante sobre la calefacción: la calefacción central funciona con gasoil. La caldera actual no se utiliza desde hace años. Se recomienda considerar la compra de uno nuevo. Villa espaciosa, con vistas y un gran potencial en la Costa Brava. Estado de la propiedad: bueno Superficie habitable: 188 m² Superficie construida: 231 m² Año de construcción: 1991 Certificado de eficiencia energética (EPC): Consumo: E, 154 kWh/m² Emisiones: D, 33 kg CO2/m² Número de registro EPC: P420JDD8F No incluido en el precio: impuesto de transmisiones patrimoniales (según el tipo impositivo actual en Cataluña), gastos de notaría y gastos de registro en el Registro de la Propiedad, según las tarifas aplicables. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.