Edificio único En Cádiz
- 4 Hab.
- 3,165 Sqft
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16
Vistas de los últimos 30 días
- 5
Sobre la propiedad
Se ofrece un edificio histórico singular, documentado desde 1596, completamente rehabilitado en su estructura y con la obra ejecutada al 80%, lo que permite una entrada inmediata en la fase final de adecuación. El inmueble se entrega con proyecto y licencia de obra vigentes.
Con 678 m² construidos entre sótano, planta baja, entreplanta, dos plantas superiores y ático con grandes terrazas
A unique historic building, documented since 1596, is offered for sale. It has been completely restored structurally, with 80% of the renovation work completed, allowing for immediate entry into the final adaptation phase. The property is delivered with a current project and valid building permit.
With 678 m² built across a basement, ground floor, mezzanine, two upper floors, and a pentho
Se ofrece un edificio histórico singular, documentado desde 1596, completamente rehabilitado en su estructura y con la obra ejecutada al 80%, lo que permite una entrada inmediata en la fase final de adecuación. El inmueble se entrega con proyecto y licencia de obra vigentes.
Con 678 m² construidos entre sótano, planta baja, entreplanta, dos plantas superiores y ático con grandes terrazas y vistas privilegiadas, el edificio está estratégicamente configurado para explotación hostelera, restauración premium o actividades terciarias de alto valor.
Puntos clave :
-Ascensor con doble embarque desde sótano a ático, garantizando pleno acceso y optimización del flujo de clientes.
-Insonorización de máxima categoría en la segunda planta, apta para locales con música o eventos.
-Solería porcelánica Marazzi, alta resistencia, ideal para pública concurrencia.
-Dos escaleras nuevas, una con elementos originales del siglo XVIII, aportando carácter sin renunciar a cumplimiento normativo.
-Patio exterior privado de 112 m², con posibilidad de cerramiento según normativa patrimonial.
-Integración de restos arqueológicos en planta baja, un elemento diferenciador para proyectos con identidad y narrativa histórica.
Ubicado en plena Plaza de la Catedral, en uno de los puntos más transitados y turísticos de Cádiz, este inmueble se posiciona como una pieza única para un proyecto hotelero, gastronómico o corporativo que busque máxima visibilidad y valor añadido.
A unique historic building, documented since 1596, is offered for sale. It has been completely restored structurally, with 80% of the renovation work completed, allowing for immediate entry into the final adaptation phase. The property is delivered with a current project and valid building permit.
With 678 m² built across a basement, ground floor, mezzanine, two upper floors, and a penthouse with large terraces and privileged views, the building is strategically configured for hospitality operations, premium dining, or high-value tertiary activities.
Key features:
-Elevator with dual access from basement to penthouse, ensuring full accessibility and optimal client flow.
-Top-tier soundproofing on the second floor, suitable for venues with music or events.
-Marazzi porcelain flooring, highly resistant, ideal for public use.
-Two new staircases, one featuring original 18th-century elements, providing character while complying with regulations.
-Private outdoor patio of 112 m², with the possibility of enclosure according to heritage regulations.
-Integration of archaeological remains on the ground floor, a distinguishing element for projects with identity and historical narrative.
Located in the heart of Plaza de la Catedral, one of the busiest and most touristic spots in Cadiz, this property stands out as a unique opportunity for a hotel, gastronomic, or corporate project seeking maximum visibility and added value.
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Tipo de propiedad
Casa
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Precio/pie²
$803
Características
- Terraza
- Vista al Agua
- Ascensor
- Vista de la ciudad
- Sótano
- Techo alto
Explorar la zona
Daily life in Cádiz centres on the Mercado Central de Abastos for fresh produce, and the tapas circuit along Calle Plocia and around Plaza de la Catedral. El Faro and La Candela are established dining references. The city’s beaches, including La Caleta and Playa de la Victoria, are within easy reach of the historic centre on foot or by bicycle.
Cádiz is connected by high-speed rail to Seville in approximately 1 hour 40 minutes, and to Madrid in around 4 hours via the AVE network from Seville. The nearest international airport is Jerez de la Frontera Airport, roughly 45 kilometres away and reachable in under 40 minutes by car. Seville Airport, with broader international connections, is approximately 120 kilometres away, around 90 minutes by road.
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