$4,504,509
Edificio Residencial De Cádiz
- 9,387 Sqft
- Actualizado: Agosto 3
-
3
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Sobre la propiedad
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Edificio de apartamentos turísticos en explotación con piscina en azotea en el centro histórico de Cádiz
GILMAR presenta una singular oportunidad de inversión turística en pleno centro histórico de Cádiz: un conjunto de apartamentos en explotación a escasa distancia del puerto, la estación de tren, el Palacio de Congresos y los principales enclaves monumentales y comerciales de la ciudad.
GILMAR presenta una singular oportunidad de inversión turística en pleno centro histórico de Cádiz: un conjunto de apartamentos en explotación a escasa distancia del puerto, la estación de tren, el Palacio de Congresos y los principales enclaves monumentales y comerciales de la ciudad.
Operational Tourist Apartment Building with Rooftop Pool in Cádiz’s Historic Centre
GILMAR presents a distinctive tourism investment opportunity in the heart of Cádiz’s historic centre: an operational apartment complex located within close proximity to the port, railway station, Conference Centre and the city’s main cultural, commercial and historic attractions.
The asset occupie
GILMAR presents a distinctive tourism investment opportunity in the heart of Cádiz’s historic centre: an operational apartment complex located within close proximity to the port, railway station, Conference Centre and the city’s main cultural, commercial and historic attractions.
The asset occupie
Edificio de apartamentos turísticos en explotación con piscina en azotea en el centro histórico de Cádiz
GILMAR presenta una singular oportunidad de inversión turística en pleno centro histórico de Cádiz: un conjunto de apartamentos en explotación a escasa distancia del puerto, la estación de tren, el Palacio de Congresos y los principales enclaves monumentales y comerciales de la ciudad.
El activo ocupa las plantas primera, segunda, tercera y ático del edificio, con una superficie construida registral de aproximadamente 683 m². Su configuración operativa actual dispone de 19 puertas de explotación, permitiendo combinar determinadas estancias para adaptar la capacidad y la tipología del alojamiento al perfil de cada reserva. Esta flexibilidad facilita la comercialización tanto de estudios dirigidos a parejas o viajeros individuales como de unidades de mayor capacidad destinadas a familias y grupos.
Los alojamientos ofrecen distintas tipologías y distribuciones, con capacidades que alcanzan hasta cinco huéspedes en algunas configuraciones. Se encuentran equipados con aire acondicionado, cocina o zona de cocina con frigorífico, microondas y placa de cocción, baño privado, televisión de pantalla plana y conexión wifi. La variedad de formatos permite optimizar la ocupación y adaptar la oferta a estancias vacacionales, escapadas urbanas y viajes profesionales.
El edificio cuenta con ascensor, recepción, espacios de servicio, lavandería, sistemas de seguridad y una atractiva zona de cubierta con piscina exterior y solárium, uno de los elementos diferenciales del establecimiento. Su ubicación permite acceder a pie a la oferta cultural, gastronómica y comercial del casco histórico, mientras que la estación ferroviaria se encuentra a menos de un kilómetro y el Palacio de Congresos aproximadamente a 500 metros.
Se trata de un producto especialmente indicado para inversores y operadores que buscan incorporar a su cartera un activo turístico urbano en funcionamiento, con todas las unidades concentradas en un único edificio, gestión centralizada y una configuración flexible que permite ajustar la capacidad comercializada en función de la demanda.
La operación ofrece la posibilidad de continuar con la explotación existente y desarrollar una estrategia unificada de alojamiento, distribución y comercialización, aprovechando la independencia funcional de las distintas unidades y las eficiencias operativas derivadas de su concentración en un mismo inmueble. La información económica, operativa, registral y turística se facilitará a los interesados cualificados durante el proceso de análisis de la inversión.
GILMAR presenta una singular oportunidad de inversión turística en pleno centro histórico de Cádiz: un conjunto de apartamentos en explotación a escasa distancia del puerto, la estación de tren, el Palacio de Congresos y los principales enclaves monumentales y comerciales de la ciudad.
El activo ocupa las plantas primera, segunda, tercera y ático del edificio, con una superficie construida registral de aproximadamente 683 m². Su configuración operativa actual dispone de 19 puertas de explotación, permitiendo combinar determinadas estancias para adaptar la capacidad y la tipología del alojamiento al perfil de cada reserva. Esta flexibilidad facilita la comercialización tanto de estudios dirigidos a parejas o viajeros individuales como de unidades de mayor capacidad destinadas a familias y grupos.
Los alojamientos ofrecen distintas tipologías y distribuciones, con capacidades que alcanzan hasta cinco huéspedes en algunas configuraciones. Se encuentran equipados con aire acondicionado, cocina o zona de cocina con frigorífico, microondas y placa de cocción, baño privado, televisión de pantalla plana y conexión wifi. La variedad de formatos permite optimizar la ocupación y adaptar la oferta a estancias vacacionales, escapadas urbanas y viajes profesionales.
El edificio cuenta con ascensor, recepción, espacios de servicio, lavandería, sistemas de seguridad y una atractiva zona de cubierta con piscina exterior y solárium, uno de los elementos diferenciales del establecimiento. Su ubicación permite acceder a pie a la oferta cultural, gastronómica y comercial del casco histórico, mientras que la estación ferroviaria se encuentra a menos de un kilómetro y el Palacio de Congresos aproximadamente a 500 metros.
Se trata de un producto especialmente indicado para inversores y operadores que buscan incorporar a su cartera un activo turístico urbano en funcionamiento, con todas las unidades concentradas en un único edificio, gestión centralizada y una configuración flexible que permite ajustar la capacidad comercializada en función de la demanda.
La operación ofrece la posibilidad de continuar con la explotación existente y desarrollar una estrategia unificada de alojamiento, distribución y comercialización, aprovechando la independencia funcional de las distintas unidades y las eficiencias operativas derivadas de su concentración en un mismo inmueble. La información económica, operativa, registral y turística se facilitará a los interesados cualificados durante el proceso de análisis de la inversión.
Operational Tourist Apartment Building with Rooftop Pool in Cádiz’s Historic Centre
GILMAR presents a distinctive tourism investment opportunity in the heart of Cádiz’s historic centre: an operational apartment complex located within close proximity to the port, railway station, Conference Centre and the city’s main cultural, commercial and historic attractions.
The asset occupies the first, second and third floors, together with the penthouse level, and has a registered built area of approximately 683 sq m. Its current operational layout comprises 19 rentable access units, with certain rooms capable of being combined to adapt the accommodation capacity and configuration to the profile of each booking. This flexibility allows the property to cater both to couples and individual travellers seeking studio accommodation, as well as to families and groups requiring larger units.
The accommodation includes a range of layouts and typologies, with certain configurations capable of hosting up to five guests. The units are equipped with air conditioning, a kitchen or kitchenette with refrigerator, microwave and hob, private bathroom, flat-screen television and Wi-Fi. The variety of formats supports occupancy optimisation and enables the offering to be adapted to holiday stays, city breaks and business travel.
The building features a lift, reception area, service spaces, laundry facilities, security systems and an attractive rooftop area with an outdoor swimming pool and solarium, one of the property’s most distinctive features. Its location provides convenient walking access to the cultural, gastronomic and retail offering of the historic centre, while the railway station is located less than one kilometre away and the Conference Centre approximately 500 metres from the property.
This opportunity is particularly suited to investors and operators seeking to add an established urban tourist accommodation asset to their portfolio, with all units concentrated within a single building, centralised management and a flexible configuration that allows the marketed capacity to be adjusted in line with demand.
The transaction offers the opportunity to continue the existing operation and implement a unified accommodation, distribution and marketing strategy, while benefiting from the functional independence of the individual units and the operational efficiencies generated by their concentration within a single property. Financial, operational, registry and tourism-related information will be made available to qualified interested parties during the investment review process.
GILMAR presents a distinctive tourism investment opportunity in the heart of Cádiz’s historic centre: an operational apartment complex located within close proximity to the port, railway station, Conference Centre and the city’s main cultural, commercial and historic attractions.
The asset occupies the first, second and third floors, together with the penthouse level, and has a registered built area of approximately 683 sq m. Its current operational layout comprises 19 rentable access units, with certain rooms capable of being combined to adapt the accommodation capacity and configuration to the profile of each booking. This flexibility allows the property to cater both to couples and individual travellers seeking studio accommodation, as well as to families and groups requiring larger units.
The accommodation includes a range of layouts and typologies, with certain configurations capable of hosting up to five guests. The units are equipped with air conditioning, a kitchen or kitchenette with refrigerator, microwave and hob, private bathroom, flat-screen television and Wi-Fi. The variety of formats supports occupancy optimisation and enables the offering to be adapted to holiday stays, city breaks and business travel.
The building features a lift, reception area, service spaces, laundry facilities, security systems and an attractive rooftop area with an outdoor swimming pool and solarium, one of the property’s most distinctive features. Its location provides convenient walking access to the cultural, gastronomic and retail offering of the historic centre, while the railway station is located less than one kilometre away and the Conference Centre approximately 500 metres from the property.
This opportunity is particularly suited to investors and operators seeking to add an established urban tourist accommodation asset to their portfolio, with all units concentrated within a single building, centralised management and a flexible configuration that allows the marketed capacity to be adjusted in line with demand.
The transaction offers the opportunity to continue the existing operation and implement a unified accommodation, distribution and marketing strategy, while benefiting from the functional independence of the individual units and the operational efficiencies generated by their concentration within a single property. Financial, operational, registry and tourism-related information will be made available to qualified interested parties during the investment review process.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$479
Características
- Piscina
- Ascensor
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
- Lavadero
- Aire Acondicionado
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Historic Centre, Cádiz, 11001, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Cádiz, this property offers access to historic city charm and coastal living. It is a short drive to Jerez Airport and Cádiz Train Station, facilitating easy travel. The area features renowned dining, vibrant cultural heritage sites, and nearby beaches. Residents benefit from proximity to international and private schools, providing quality education options and a balanced urban coastal lifestyle.
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Tipo de tour
Gilmar - Cádiz
Calle Girasol 6 (Centro Comercial Vistahermosa), 11500, El Puerto de Santa María, Spain
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Última actualización
Agosto 3
Primera publicación
Aug 3
Referencia del anuncio
225710
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