Espléndido Y Luminoso Apartamento Con Características Originales En El Barrio Gótico

Este hermoso piso mantiene el encanto de sus características originales, como los techos muy altos con bóveda catalana restaurada con vigas de madera y paredes de ladrillo visto. Está ubicado en el corazón del centro histórico de Barcelona, rodeado de sus calles y plazas históricas, cerca de la Plaza Real y el Paseo Colón. La propiedad tiene 110 metros cuadrados construidos y se encuentra en el primer piso. El salón-comedor es espacioso y da a una gran plaza, lo que ofrece una maravillosa vista abierta y mucha luz natural. También tiene un balcón. La cocina es semiabierta y está equipada con electrodomésticos. La zona de noche tiene 2 dormitorios dobles que dan a grandes pozos de luz, por lo que son muy silenciosos. También hay un baño con dos lavabos y una bañera. Este piso fue reformado hace unos 10 años, restaurando los techos y la mampostería de las paredes. Cuenta con suelos de parquet y calefacción por radiadores de gas. El edificio tiene un plan aprobado para la instalación de un ascensor, cuyos costes correrán a cargo del propietario actual. Este apartamento es una excelente oportunidad de inversión, ya que se alquila por unos 1.500 €/mes. Además de vivir en un entorno histórico de Barcelona con todos los servicios y tiendas de los alrededores, cerca del centro de la ciudad y excelentemente comunicado con el transporte público.No dude en ponerse en contacto con Bcn Advisors para visitar este piso.* El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.