$10,288,398
Edificio Barcelona
- 11,238 Sqft
- Actualizado: Hoy
-
5
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- 3
Sobre la propiedad
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EDIFICIO CON LICENCIA URBANÍSTICA PARA USO TURÍSTICO ACTIVO con un 9% de rentabilidad anual
Activos con esta configuración simplemente no aparecen con frecuencia en el mercado y BUCKINGHAM Property Advisors tiene el placer de presentársela en gestión única.
Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un activo hospitality completamente operativo, con una estructura jurí
Activos con esta configuración simplemente no aparecen con frecuencia en el mercado y BUCKINGHAM Property Advisors tiene el placer de presentársela en gestión única.
Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un activo hospitality completamente operativo, con una estructura jurí
BUILDING WITH ACTIVE TOURIST USE URBAN PLANNING LICENSE offering a 9% annual return Assets with this configuration rarely appear on the market, and BUCKINGHAM Property Advisors is pleased to present it exclusively. We offer an exceptional opportunity to acquire a fully operational hospitality asset with an extraordinarily solid legal, urban planning, and operational structure. The key differentiat
EDIFICIO CON LICENCIA URBANÍSTICA PARA USO TURÍSTICO ACTIVO con un 9% de rentabilidad anual
Activos con esta configuración simplemente no aparecen con frecuencia en el mercado y BUCKINGHAM Property Advisors tiene el placer de presentársela en gestión única.
Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un activo hospitality completamente operativo, con una estructura jurídica, urbanística y operativa extraordinariamente sólida.
El gran diferencial de este activo es su configuración: finca completamente verticalizada con licencia urbanística específica para edificio destinado a viviendas de uso turístico y usos compatibles, con estructura orientada íntegramente a ocio y hostelería, y unidades actualmente en explotación turística.
Una tipología patrimonial extremadamente escasa, especialmente por su encaje legal y operativo.
Características principales:
• Edificio completo de 1.044 m2 construidos
• Licencia urbanística específica para uso turístico del edificio
• 10 unidades actualmente en explotación turística (HUTB)
• 50 plazas operativas
• 2 locales comerciales con contratos indexados a largo plazo
• Rooftop terrace
• Ascensor
• Activo completamente equipado (FF&E incluido)
• Infraestructura operativa profesionalizada con cerraduras electrónicas, control acústico y videovigilancia
• Edificio actualizado y perfectamente mantenido
Actualmente el activo opera bajo una gestión altamente optimizada y completamente consolidada.
Adicionalmente, existe la posibilidad de entrega con operador externo actualmente en funcionamiento, con una operativa extraordinariamente eficiente y una transición inmediata para el nuevo propietario si así se desea.
Performance actual:
Actualmente el activo se sitúa en torno a un 9% neto anual tras expensas de operador.
Un activo patrimonial singular, difícilmente replicable, pensado para inversores y operadores que buscan una estructura hospitality plenamente funcional desde el primer día.
Información ampliada bajo LOI y POF.
Información legal obligatoria (Ley 18/2007):
● Localización: Barcelona
● Estado del inmueble: Reformado
● El presente inmueble es de uso hotelero en su totalidad y no se encuentra dividido horizontalmente
● Superficies: Construido 1044m2
● Impuestos no incluidos en el precio de oferta
● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |
API 3922)
Activos con esta configuración simplemente no aparecen con frecuencia en el mercado y BUCKINGHAM Property Advisors tiene el placer de presentársela en gestión única.
Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un activo hospitality completamente operativo, con una estructura jurídica, urbanística y operativa extraordinariamente sólida.
El gran diferencial de este activo es su configuración: finca completamente verticalizada con licencia urbanística específica para edificio destinado a viviendas de uso turístico y usos compatibles, con estructura orientada íntegramente a ocio y hostelería, y unidades actualmente en explotación turística.
Una tipología patrimonial extremadamente escasa, especialmente por su encaje legal y operativo.
Características principales:
• Edificio completo de 1.044 m2 construidos
• Licencia urbanística específica para uso turístico del edificio
• 10 unidades actualmente en explotación turística (HUTB)
• 50 plazas operativas
• 2 locales comerciales con contratos indexados a largo plazo
• Rooftop terrace
• Ascensor
• Activo completamente equipado (FF&E incluido)
• Infraestructura operativa profesionalizada con cerraduras electrónicas, control acústico y videovigilancia
• Edificio actualizado y perfectamente mantenido
Actualmente el activo opera bajo una gestión altamente optimizada y completamente consolidada.
Adicionalmente, existe la posibilidad de entrega con operador externo actualmente en funcionamiento, con una operativa extraordinariamente eficiente y una transición inmediata para el nuevo propietario si así se desea.
Performance actual:
Actualmente el activo se sitúa en torno a un 9% neto anual tras expensas de operador.
Un activo patrimonial singular, difícilmente replicable, pensado para inversores y operadores que buscan una estructura hospitality plenamente funcional desde el primer día.
Información ampliada bajo LOI y POF.
Información legal obligatoria (Ley 18/2007):
● Localización: Barcelona
● Estado del inmueble: Reformado
● El presente inmueble es de uso hotelero en su totalidad y no se encuentra dividido horizontalmente
● Superficies: Construido 1044m2
● Impuestos no incluidos en el precio de oferta
● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |
API 3922)
BUILDING WITH ACTIVE TOURIST USE URBAN PLANNING LICENSE offering a 9% annual return Assets with this configuration rarely appear on the market, and BUCKINGHAM Property Advisors is pleased to present it exclusively. We offer an exceptional opportunity to acquire a fully operational hospitality asset with an extraordinarily solid legal, urban planning, and operational structure. The key differentiator of this asset is its configuration: a fully verticalized property with a specific urban planning license for a building intended for tourist-use housing and compatible uses, with a structure entirely oriented towards leisure and hospitality, and units currently operating as tourist rentals. An extremely rare asset type, especially due to its legal and operational fit. Main features: • Entire building of 1,044 m2 built • Specific urban planning license for tourist use of the building • 10 units currently operating as tourist rentals (HUTB) • 50 operational beds • 2 commercial premises with long-term indexed contracts • Rooftop terrace • Elevator • Fully equipped asset (FF&E included) • Professional operational infrastructure with electronic locks, acoustic control, and video surveillance • Updated and perfectly maintained building Currently, the asset operates under highly optimized and fully consolidated management. Additionally, there is the possibility of delivery with an external operator currently in operation, offering extraordinarily efficient operations and immediate transition for the new owner if desired. Current performance: Currently, the asset yields around 9% net annually after operator expenses. A unique heritage asset, difficult to replicate, designed for investors and operators seeking a fully functional hospitality structure from day one. Detailed information available under LOI and POF. Mandatory legal information (Law 18/2007): ● Location: Barcelona ● Property condition: Renovated ● This property is entirely for hotel use and is not horizontally divided ● Area: Built 1,044 m2 ● Taxes not included in the offer price ● Real Estate Agent: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922)
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Tipo de propiedad
Otros
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$915
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Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Terraza
- Ascensor
- Plano de planta 2D
- Encimeras de piedra
- Balcón
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Sant Antoni, Barcelona, 08001, Spain
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Precio por sqft
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2025
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Última actualización
Hoy
Primera publicación
May 23
Referencia del anuncio
BP2104/12563
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