Un Hogar único Donde El Espacio, La Luz Y La Privacidad Lo Cambian Todo

Magnífica casa unifamiliar independiente ubicada en El Guinardó, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y áreas de estar versátiles en una zona bien comunicada de la ciudad.

La propiedad está distribuida en varios pisos interconectados, ofreciendo un diseño práctico y amplios espacios habitables diseñados para satisfacer las necesidades de la vida familiar moderna. En la planta baja, hay un amplio garaje con espacio para un coche grande y varias motocicletas, con acceso directo tanto desde la calle como desde el interior de la casa.

Este nivel también cuenta con la sala de estar principal, resaltada por una hermosa escalera de bóveda catalana que añade carácter y encanto a la propiedad. El luminoso y confortable salón-comedor se conecta a la perfección con una espaciosa cocina, creando un ambiente funcional para la vida diaria y las reuniones familiares. La abundante luz natural y la excelente ventilación cruzada hacen que las habitaciones sean luminosas y acogedoras durante todo el día. Desde esta planta, hay acceso directo a una terraza privada en la planta baja, perfecta para disfrutar de la vida al aire libre con total privacidad.

El primer piso está dedicado a la zona de dormir. Un rellano central lleno de luz natural da acceso a cuatro habitaciones de generosas dimensiones, todas con vistas al exterior y excepcionalmente luminosas. Esta planta también incluye un baño completo con acceso a una práctica galería de servicios públicos.

En la parte superior de la casa, una impresionante terraza solárium en la azotea de aproximadamente 80 m² ofrece un espacio ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas abiertas.

La propiedad también se beneficia de un entrepiso ubicado detrás del garaje, actualmente equipado como un espacio de trabajo y un dormitorio adicional. Esta área versátil se puede adaptar fácilmente como oficina en casa, estudio, habitación de invitados o cualquier otro uso para satisfacer las necesidades de sus futuros propietarios.

Completando la propiedad hay un sótano con luz natural, gracias a su acceso directo a un patio exterior. Con su propio baño y amplias áreas de planta abierta, ofrece una amplia gama de posibilidades, que incluyen una sala de juegos, un gimnasio, un estudio, una oficina profesional o un espacio de trabajo independiente.

Una casa espaciosa y muy versátil que ofrece una flexibilidad excepcional para las familias que valoran las áreas de estar generosas, la funcionalidad y la capacidad de adaptar cada espacio a su propio estilo de vida.

Es posible que las imágenes del Exposé se hayan optimizado o adaptado utilizando inteligencia artificial con fines ilustrativos.

La casa disfruta de una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Barcelona, que se caracteriza por su ambiente familiar, la tranquilidad de sus calles y sus excelentes conexiones con el resto de la ciudad.

En el entorno inmediato hay una amplia gama de servicios que facilitan la vida cotidiana: escuelas, tiendas locales, supermercados, instalaciones deportivas, centros de salud y una amplia variedad de opciones gastronómicas y de ocio. Todo esto permite disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios esenciales a pocos minutos de casa.

Uno de los principales atractivos de la zona es su proximidad a grandes espacios verdes y áreas de recreación, ideales para caminar, hacer ejercicio o disfrutar del aire libre. Destacan los entornos naturales del Parque del Guinardó, los jardines del Doctor Pla i Armengol y el emblemático y cercano Parque Güell, verdaderos pulmones verdes de la ciudad que brindan una calidad de vida excepcional y un entorno privilegiado para toda la familia.

Las conexiones de transporte público son excelentes. La propiedad está cerca de las estaciones de metro Alfons X (L4) y Guinardó | Hospital de Sant Pau (L4 y L5), que ofrecen un acceso rápido al centro de Barcelona y a los principales corredores de la ciudad. También cuenta con numerosas líneas de autobús, incluidas las 24, V19, D40, [información oculta], N0 y N6, lo que garantiza una movilidad cómoda y eficiente.

Cabe destacar el importante valor añadido de la nueva estación de Plaça Sanllehy, integrada en la futura conexión de las líneas L9 y L10 del metro de Barcelona, una infraestructura estratégica que mejorará aún más la conectividad de la zona y reforzará su atractivo residencial en los próximos años.

Una ubicación que combina a la perfección la tranquilidad residencial, abundantes áreas verdes, excelentes conexiones de transporte y una amplia gama de servicios, lo que la convierte en un enclave ideal para disfrutar de una alta calidad de vida sin renunciar a la proximidad al centro de Barcelona.

Split con aire acondicionado