6 Dormitorios Unifamiliares Independientes

Exclusiva propiedad rústica en Vallvidrera, ubicada en una de las zonas más privilegiadas y solicitadas de Barcelona. La propiedad se encuentra en una parcela de 1.863 m² y alberga una espaciosa casa de una sola planta de 360 m² construidos, muy luminosa y en excelentes condiciones, que cuenta con 6 dormitorios y 5 baños. La casa está rodeada por un magnífico jardín completamente plano, con piscina, lo que garantiza la privacidad y una perfecta integración con el entorno natural.

Ubicada en un entorno residencial tranquilo, la finca disfruta de agradables vistas abiertas a las montañas del Parque Natural de Collserola, combinando naturaleza y tranquilidad con una excelente proximidad a las tiendas del barrio y a la estación de FGC Vallvidrera Superior, que conecta con el centro de Barcelona en aproximadamente 20 minutos.

La casa principal destaca por sus espacios amplios y bien distribuidos. Cuenta con un gran salón con chimenea, organizado en dos ambientes, un comedor interior y dos comedores exteriores, ideales para disfrutar del jardín y del clima. La moderna cocina con isla central se complementa con una oficina, ofreciendo un conjunto funcional y cómodo.

La zona de descanso se compone de dos suites, dos dormitorios dobles y dos dormitorios individuales, todos ellos con acceso directo al exterior, así como un total de cinco baños. La propiedad se completa con un piso de servicio independiente y un estacionamiento exterior para hasta cinco vehículos.

Actualmente, la propiedad está alquilada con un contrato en vigor hasta junio de 2027, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, con rentabilidad garantizada en una ubicación única de Barcelona.

El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la transacción que, de acuerdo con la normativa vigente, debe pagar el comprador: (i) para propiedades de segunda mano, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al tipo aplicable en la Comunidad Autónoma correspondiente; (ii) para propiedades de nueva construcción, el IVA y el impuesto de timbre (AJD) de acuerdo con la normativa vigente; (iii) los gastos de notaría y registro de la propiedad; y (iv) los gastos de administración y tramitación si se contratan. Disponibilidad a convenir. La oferta está sujeta a cambios de precio o a la retirada del mercado sin previo aviso. La información proporcionada, incluidas las áreas de superficie, es únicamente orientativa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria correrán a cargo de la parte correspondiente de conformidad con el acuerdo firmado. Se proporcionará información detallada y personalizada a cualquier parte interesada antes del pago de cualquier depósito, de conformidad con las normativas nacionales y regionales aplicables.
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