Apartamento De 5 Dormitorios Con Terraza De 29 M² Y 7 Balcones En Venta En El Born, Barcelona.

Este espacioso apartamento ofrece una oportunidad única para inversores y familias que buscan espacio y comodidad.

Con una superficie de 209 m², esta propiedad se encuentra en un edificio protegido y combina el encanto histórico con las comodidades modernas. Ideal para inversores, consta de dos unidades separadas con entradas independientes, ahora unidas en una sola escritura.

Al entrar, lo reciben dos amplias salas de estar-comedor, cada una con su propia cocina totalmente equipada. Dos habitaciones dobles muy espaciosas con baños en suite y un tercer baño completo ofrecen comodidad y privacidad. Además, hay tres dormitorios dobles adicionales, con el potencial de convertirse en más espacios habitables de acuerdo con sus necesidades.

El apartamento goza de una ubicación privilegiada, con 7 balcones que ofrecen vistas tanto a la calle como al patio interior. También cuenta con dos terrazas privadas: una pequeña, perfecta para disfrutar de un café por la mañana, y otra más grande de 35 m², a la que se accede por escaleras privadas. Un área de almacenamiento dentro del apartamento ofrece una comodidad adicional.

Esta casa recibe luz natural durante toda la mañana y cuenta con 7 balcones que permiten una ventilación e iluminación óptimas. Además, conserva los techos en forma de roseta originales y los pisos de época, añadiendo un toque de autenticidad y encanto histórico.

Equipada con aire acondicionado y calefacción por radiadores, esta casa brinda comodidad durante todo el año. El edificio tiene un ascensor para mayor accesibilidad.

Ubicado en el animado barrio del Born, estarás a solo unos minutos de Via Laietana y a solo 5 minutos de la estación de metro Arc de Triunf. Disfrute de la rica historia, la vibrante cultura y las excelentes conexiones de transporte que ofrece esta ubicación privilegiada.

Tiene una superficie construida de 270 m². La propiedad es nueva y ha sido completamente renovada.

El precio total de venta está disponible bajo petición.

El precio no incluye los impuestos ni los gastos relacionados con la compra que, según la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; se aplica el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Los gastos de notaría y registro de la propiedad tampoco están incluidos.

La propiedad tiene un certificado de eficiencia energética. El certificado de ocupación, con el número CHB665926****, está disponible bajo petición.

Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de acuerdo con la legislación aplicable.

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Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario

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