Villa En Venta En Banjole, Medulin, Pula

Impresionante villa en Banjole con jardín de 3000 m2, vistas al mar y piscina. ¡A
solo 350 metros de las playas! ¡
Producto único en el mercado inmobiliario!

La casa se distribuye en 4 plantas, tiene 500 m2 de superficie habitable, 4 viviendas, 14 habitaciones de las cuales 11 dormitorios, 7 baños, terraza en la azotea con vistas al mar, taberna, garaje, sala de juegos y piscina (5x10) y un jardín de 3000 m2.
En el sótano hay un apartamento de 2 dormitorio+sala de estar con una terraza de entrada de 120 m2
En la planta baja hay un apartamento de 3 dormitorio+salón con una terraza semicubierta y una terraza en el jardín de 120 m2.
En la 1ª planta hay un apartamento de 3 dormitorio+salón de 120 m2 de superficie habitable con terraza cubierta y una terraza en la azotea con vistas al mar.

La casa también tiene un apartamento soleado más pequeño de 55 m2 que se puede utilizar como cocina lavadero, que consta de 2 dormitorios, cocina y baño.
Taberna de 70 m2 con chimenea y cocina.
Garaje de 30 m2 con una plaza de aparcamiento, así como varias plazas de aparcamiento marcadas frente a la casa.
En el bosque a la sombra detrás de la casa aparcamiento propiedad de unos 10 coches.
La casa fue completamente renovada en 2021. Las cámaras de vigilancia garantizan ahora la seguridad de la casa. La casa tiene una sala de calderas con un tanque de 2000 l para calefacción de gasoil, paneles solares y una caldera de agua caliente de 500 l.
El jardín se extiende a lo largo de 3000 m2 donde hay una piscina climatizada de 50 m2 con zona de terraza.
Casa ajardinada, casa de herramientas, huerto con olivos, higos, cerezas, etc.
El jardín tiene su propio riego, drenaje seguro y almacenamiento de agua de lluvia y aguas residuales nuevas. Robot cortadora de césped.

En una excelente ubicación a solo 350 m de las primeras playas, a 10 minutos del centro de Pula, perfecto para alquiler turístico o el comienzo de la vida familiar en la naturaleza junto al mar.
Puede ser una villa familiar ventajosa o una casa de huéspedes, a su elección.

Los gastos adicionales totales sufragados por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia ascienden a alrededor del 7% del coste total de la propiedad, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia o corretaje (3% +IVA sobre comisión), tasa de abogado (cca 1%), tasa notarial, registro judicial honorarios y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.