Kalabrien Costa Degli Dei Località Zambrone Villa Mit Meerblick, Panoramaterrasse Und Pool.

Träumst du ein Haus, in dem sich das Blau des Meeres mit der Eleganz des mediterranen Designs verbindet?

All’interno dell’esclusivo e curatissimo Residence a Zambrone (Località Madama), sulla rinomata Costa degli Dei, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne Einfamilienvilla auf zwei Ebenen an.
Das Anwesen, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit modernsten „grünen“ Technologien ausgestattet ist, ist das perfekte Refugium für alle, die Privatsphäre, Komfort und ein herrliches Panorama suchen.

🏡 INNEN- UND AUSSENBEREICHE Mit einer Gewerbefläche von ca. 160 mq bietet die Villa eine hervorragende Raumaufteilung:
• Zona Giorno e Cucina: Ein helles und gemütliches Wohnen im Erdgeschoss, das sich direkt zum Außenportikus öffnet. Die Villa viene consegnata comprensiva di un bloco cucina linearo (230/240 cm) già arredato, ausgestattet mit Elektrogeräten (Kühlschrank, 4-flammigem Klavier, Stahlspüle).
• Zona Notte: Gut 3 helle Schlafzimmer, zwei Zimmer im Erdgeschoss und die Suite im ersten Stock, ideal für die komfortable Unterbringung von Familien und Gästen, alle sind mit einer autonomen Klimaanlage ausgestattet (warm/kalt).
• I Bagni: 3 elegante Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen, verfeinert mit Keramik erster Wahl, sanitari sospesi di design (Ideal Standard oder Pozzi Ginori) und Rubinetteria di luxso (Frattini o marchi equivalenti).
• Terrazza Vista Mare: Im ersten Stock befindet sich eine wunderschöne, wasserdichte und verkleidete Panoramaterrasse, die mit Granit veredelt ist. Der ideale Ort, um tramonti indimenticabili sul mare della Calabria zu genießen.
• Giardino Privato: Eine grüne Oase mit exklusivem Eigentum, komplett überdacht, mit Regenbogen, automatischem Bewässerungssystem und bereits installiertem Beleuchtungssystem.
• Privatpool: Ein fantastischer Pool von 180 m2!

🌿 KOMFORT UND NACHHALTIGKEIT (Classe Energetica Top) Die Villa wurde so konzipiert, dass sie zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an Energieeinsparung und Wohnkomfort garantiert:
• Neuheit 2024: Kürzlich installierte Solaranlage zur drastischen Senkung der Energiekosten.
• Obere Isolierung: Außenwände mit einer Dicke von 36 cm mit Luftkammer und thermischer Innenverkleidung.
• Heizung: Außenjalousien aus wetterfestem Aluminium und Innenverkleidung aus weiß lackiertem Holz mit wärmeisolierenden Climalit-Gläsern.

🏊♂️ DER WOHNSITZ. Der Komplex ist eine sichere und überdachte Ruheoase mit ferngesteuertem Autozugang.

📌 ÜBERSICHT:
• Typologie: Einfamilienvilla auf 2 Ebenen.
• Fläche: 180 m2 Gewerbefläche (ca.)
• Räume: Wohnzimmer, Inklusive Küchenausstattung, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
• Außenbereich: Eigener Garten, Portikus, Terrasse mit Meerblick
• Klimaanlage: Autonome Anlage Split warm/kalt in allen Umgebungen80
• Eco: Solarpanele (2024), Wärmedämmung und Wärmeisolierung
• Außerdem: Privates Schwimmbad.
Eine „lebensnahe“ Wohnlösung, perfekt sowohl als prestigeträchtiges Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu buchen und Ihren neuen Paradieswinkel mit Meerblick live zu entdecken!

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