Urbanes Wohnen Im Herzen Von Winterthur
- 4 Schlafz.
- 1 Bäder
- Aktualisiert: Gestern
Über die Immobilie
Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch
Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer tollen Zentrumslage und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988. Auf rund 90 m² Nettowohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause mit einem praktischen Grundriss und viel Raum für individuelle Wo
Floor plan, additional pictures, a video, and more information can be found at [hidden information]
This charming 4.5-room apartment impresses with its great central location and is situated in a well-maintained multi-family house built in 1988. With around 90 m² of net living space, it offers a cozy home with a practical layout and plenty of room for individual living ideas.
A grea
Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch
Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer tollen Zentrumslage und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988. Auf rund 90 m² Nettowohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause mit einem praktischen Grundriss und viel Raum für individuelle Wohnideen.
Ein tolles Plus ist der rund 10 m² grosse Balkon mit Nordwest-Ausrichtung - ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Dank der zentralen Lage ist alles, was das tägliche Leben angenehm macht, bequem zu Fuss erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Sie wurde bisher nicht renoviert und bietet dadurch eine tolle Gelegenheit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen aufzufrischen und in ein modernes, persönliches Zuhause zu verwandeln.
Ein Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 40’000.- dazu erworben.
Das Wichtigste in Kürze:
- Baujahr: 1988
- Nettowohnfläche: ca. 90 m²
- Balkon mit ca. 10 m² und Nordwest-Ausrichtung
- Fenster auf 3 (Haus) Seiten
- Nasszelle mit Badewanne
- Ein Gäste-WC
- Eigener Lattenrostkeller für zusätzlichen Stauraum
- Heizsystem: Luftwasser-Wärmepumpe mit ergänzender Öl-Notheizung über Boden
- Photovoltaikanlage
- Viel Potenzial für eine individuelle und zeitgemässe Gestaltung
- Tiefgaragenplatz mit gedeckter Einfahrt und Vorbereitung für eine individuelle Wallbox
- Gepflegte Überbauung mit insgesamt 13 Wohnungen. Garten mit Sitzplatz, Sandkasten und Platz zum Spielen
Lage:
Die Lage lässt kaum Wünsche offen: Hier wohnen Sie zentral, urban und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Angebote des täglichen Lebens sind bequem zu Fuss erreichbar. Wer kurze Wege und das lebendige Winterthur direkt vor der Haustüre schätzt, wird sich hier besonders wohlfühlen.
Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.
Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch
Über Stöhr Immobilien:
Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.
Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.
Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7’500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.
Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.
Floor plan, additional pictures, a video, and more information can be found at [hidden information]
This charming 4.5-room apartment impresses with its great central location and is situated in a well-maintained multi-family house built in 1988. With around 90 m² of net living space, it offers a cozy home with a practical layout and plenty of room for individual living ideas.
A great plus is the approximately 10 m² balcony facing northwest—a wonderful place to relax and unwind at the end of the day. Thanks to the central location, everything that makes daily life pleasant is easily accessible on foot: shopping, restaurants, cafés, public transport, and much more are practically on your doorstep.
The apartment is in good condition. It has not been renovated so far, offering a great opportunity to refresh it according to your own ideas and transform it into a modern, personal home.
An underground parking space can be purchased for CHF 40,000.
Key details at a glance:
- Year built: 1988
- Net living area: approx. 90 m²
- Balcony approx. 10 m² with northwest orientation
- Windows on 3 (building) sides
- Bathroom with bathtub
- Guest toilet
- Own slatted frame cellar for additional storage
- Heating system: air-to-water heat pump with supplementary oil emergency heating via floor
- Photovoltaic system
- Great potential for individual and contemporary design
- Underground parking space with covered entrance and preparation for an individual wallbox
- Well-maintained development with a total of 13 apartments. Garden with seating area, sandbox, and play area
Location:
The location leaves little to be desired: here you live centrally, urban, and conveniently. Shopping, schools, restaurants, cafés, public transport, and numerous daily amenities are easily reachable on foot. Those who appreciate short distances and the vibrant city of Winterthur right on their doorstep will feel especially comfortable here.
For detailed distances to schools and shopping, please refer to the documentation on our website.
If you have any questions or would like to schedule a viewing, we are happy to assist you. All information subject to errors and omissions.
Stöhr Immobilien GmbH
[hidden information]
About Stöhr Immobilien:
As an established family business with an office in the heart of Winterthur, we combine many years of experience, solid expertise, and a broad network with genuine passion for real estate. Our goal is to sell every property promptly, professionally, and with an optimal result.
We offer an all-inclusive service with a success-based fee only. From the first consultation through marketing to the transfer of ownership, we handle all tasks related to the sale. We take care of every detail with foresight, commitment, and sensitivity.
Our clients appreciate not only our professional competence but also our personal and human support. Thanks to our database with over 7,500 verified interested parties, we find the right buyer even for discreet sales requests.
We are especially proud of the numerous 5-star reviews on Google, which reflect our reliability, quality, and great dedication. Every property has its own special story, and we help with heart to write its next chapter.
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Art der Immobilie
Wohnung
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Baujahr
1988
Funktionen
- Garage
- Aufzug
- Balkon
- Garten
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