Stylische Residenz In Bestlage In Ober St. Veit With 1.856 M² Ground
- 9 Schlafz.
- 3 Bäder
- 4,328 Sqft
- 19,978 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 21
- 11
Über die Immobilie
Das weitläufige Grundstück mit parkähnlichem Charakter
In einer der begehrtesten Wohnlagen Hietzings, eingebettet in die grüne Ruhe von Ober St. Veit, gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der renommierten Schweizertalstraße und vereint ein Höchstmaß an Privatsphäre, Großzügigkeit und exklusiver Lebensqualität.
Das weitläufige Grundstück mit p
Das weitläufige Grundstück mit parkähnlichem Charakter bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Sonne und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten — ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Botschaftsresidenzen oder internationale Käufer mit Bedarf an Diskretion und repräsentativem Wohnraum.
Das bestehende Gebäude überzeugt durch sein elegantes Erscheinungsbild und einen großzügigen Grundriss. Das Haus wurde laufend modernisiert.
Harte Fakten:
absolutes Höchstmaß an Privatsphäre
absolute Ruhelage in einer der exklusivsten Straßen Ober St. Veits
1.856 m² Grundstücksfläche mit parkähnlichem Garten
ca. 402 m² Wohnfläche
Windfang
großzügiger, eleganter Vorraum
5 aufenthaltsräume im Erdgeschoss
voll ausgestattete hochwertige Küche
3 Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit begehbarem Schrankraum
2 weitere Schlafzimmer im teilweise ausgebauten Dachgeschoss
3 Bathrooms
insgesamt 4 Toiletten
ca. 40 m² große Terrasse
ca. 73 m² unausgebauter Dachboden mit weiterem Potenzial
kleiner Keller
großer, gepflegter Garten mit Altbaumbestand
Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz über die Buslinie 53A (in ca. 5 Minuten zur U-Bahnstation Ober St. Veit)
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vendor, after our confirmation about the general current storage pflicht, and request to his production not provided. Therefore, a least, the old and the art of the building related energy efficiency as agreed. We accept no gewähr or liability for the actual energy efficiency of the offer property.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Ober St. Veit. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Buslinie 53A bringt Sie außerdem in nur vier Stationen zur U-Bahnstation Ober St. Veit und sorgt damit für eine hervorragende öffentliche Anbindung.
In einer der begehrtesten Wohnlagen Hietzings, eingebettet in die grüne Ruhe von Ober St. Veit, gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft auf einem ca. 1.800 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der renommierten Schweizertalstraße und vereint ein Höchstmaß an Privatsphäre, Großzügigkeit und exklusiver Lebensqualität.
Das weitläufige Grundstück mit parkähnlichem Charakter bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Sonne und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Botschaftsresidenzen oder internationale Käufer mit Bedarf an Diskretion und repräsentativem Wohnraum.
Das bestehende Gebäude überzeugt durch seine elegante Erscheinung und einen großzügigen Grundriss. Das Haus wurde laufend modernisiert.
Hard Facts:
- absolutes Höchstmaß an Privatsphäre
- absolute Ruhelage in einer der exklusivsten Straßen Ober St. Veits
- 1.856 m² Grundstücksfläche mit parkähnlichem Garten
- ca. 402 m² Wohnfläche
- Windfang
- großzügiger, eleganter Vorraum
- 5 Aufenthaltsräume im Erdgeschoss
- voll ausgestattete hochwertige Küche
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit begehbarem Schrankraum
- 2 weitere Schlafzimmer im teilweise ausgebauten Dachgeschoss
- 3 Badezimmer
- insgesamt 4 Toiletten
- ca. 40 m² große Terrasse
- ca. 73 m² unausgebauter Dachboden mit weiterem Potenzial
- kleiner Keller
- großer, gepflegter Garten mit Altbaumbestand
- Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinie 53A (in ca. 5 Minuten zur U-Bahn-Station Ober St. Veit)
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Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ober St. Veit. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Buslinie 53A bringt Sie zudem in nur vier Stationen zur U-Bahn-Station Ober St. Veit und sorgt damit für eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
3
-
Baujahr
1899
-
Preis/Quadratfuß
$1,032
Funktionen
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