*** Exklusive Lage In Den Weinbergen*** Sagenhafter Blick Über Wien***

In einer der begehrtesten Aussichtslagen des 19. Bezirks erwartet Sie diese außergewöhnliche Residenz mit unvergleichlichem Panoramablick über Wien. Eingebettet in die idyllische Weinlandschaft verbindet die Immobilie absolute Ruhe und Privatsphäre mit urbaner Nähe auf einzigartige Weise.

Auf rund 137 m² Wohn-/Nutzfläche bietet das Haus fünf großzügige Zimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit exklusiver DAN-Designküche, zwei hochwertige Badezimmer sowie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad. Edles Echtholz-Eichenparkett, Fußbodenheizung und eine hochwertige Ausstattung unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser besonderen Liegenschaft.

Großzügige Terrassenflächen, ein sonniger Garten und die beeindruckende Dachterrasse schaffen außergewöhnliche Freiräume mit Blick über die Stadt und die umliegenden Weinberge. Zwei Stellplätze, moderne Haustechnik und eine energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab.

Ein seltenes Refugium für all jene, die exklusives Wohnen inmitten der Natur mit einem der schönsten Ausblicke Wiens verbinden möchten.

Highlights auf einen Blick:

• 137 m² Wohn-/Nutzfläche


• 5 Zimmer


• 2 Badezimmer & 2 WCs


• Exklusive DAN-Designküche


• Echtholz-Eichenparkett


• Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad


• 70 m² Terrassenflächen


• 15m² Balkon


• Spektakuläre Dachterrasse mit Fernblick


• Süd-Ausrichtung


• Fußbodenheizung & Luft-Wärmepumpe


• 2 Stellplätze


• Absolute Ruhelage in den Döblinger Weinbergen


• BOSE Soundsystem auf den Terrassen

und vieles mehr......

Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposè an! Dort gelangen Sie auch zum virtuellen Rundgang.

Hinweis:

Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier:   [hidden information]

Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.

Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.

Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.