Einzigartiger Blick Auf Das Belvedere: Repräsentative Und Großzügige Altbauwohnung

In hervorragender Lage des 4. Der Wiener Gemeindebezirk, direkt gegenüber dem Schloss Belvedere, bietet diese exklusive, rund 230 Quadratmeter große Wohnung im zweiten Liftstock eines gepflegten Altbaus ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das eine durchdachte Raumaufteilung mit einer äußerst hochwertigen Ausstattung vereint. When the road sides, light through spaces — existing from a large living salon, an elegant speisesalon, an library and the connected kitchen — with an unverbaubaren view on the Belvedere, offers the hofside tract an a absolut ruhig back resort. Here are the large main bedroom with bathroom and accessible schrankroom and a additional room, that is ideal offers as work or bedroom. Ein architektonisch reizvolles Detail ist die interne Treppe im Vorraum, die in ein separates, also hofseitig gelegenes Gästezimmer im dritten Stockwerk führt, das über ein eigenes kleines Badezimmer verfügt und sich somit perfekt für Besucher oder als ungestörtes Home-Office eignet. Bei der im Jahr 1994 von einem Architekten durchgeführten Sanierung wurde besonderer Wert auf langlebige und exklusive Materialien gelegt; so prägen unter anderem Marmor, Granit, edle Naturstein- und Parkettböden das durchgehend elegante Erscheinungsbild der Immobilie. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen außerdem eine Fußboden- und Wandheizung, eine Klimaanlage sowie eine integrierte Soundanlage, während zwei optimal nutzbare Kellerräume mit Wasser- und Stromanschlüssen zusätzlichen Stauraum bieten. - Repräsentativer Trakt (straßenseitig): Lichtdurchfluteter Wohnraum, Speisesalon, Bibliothek und angrenzende Küche.- Privatbereich (hofseitig): Ruhige Lage, geräumiger Masterbedroom mit Bad und begehbarer Schrankraum sowie ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer.- Guest Area (3. OG): Über interne Treppe erreichbares, separates Zimmer mit eigenem Bad — ideal für Besucher oder Home-Office-.- Materialien: Hochwertige Sanierung (1994) mit Marmor, Granit, Naturstein- und Parkettböden.- Heizung & Klima: Kombination aus Fußboden- und Wandheizung sowie Klimaanlage.- Extras: Integrierte Soundanlage und 2 Kellerräume mit eigenen Strom- und Wasseranschlüssen.

Das Schloss Belvedere ist weltweit bekannt und der unverwechselbare Referenzpunkt für diese exklusive Immobilie. Das Belvedere ist nicht nur ein prachtvolles Barockschloss, sondern beherbergt auch eine der wertvollsten Kunstsammlungen Österreichs — mit Hauptwerken von Gustav Klimt & Egon Schiele. Nicht nur die exklusive Lage mit Botschaften und Konsulaten in unmittelbarer Nachbarschaft, sondern auch der hohe Freizeitwert ist kennzeichnend für den Standort: Vor der Haustüre liegt die Gartenanlage des Belvedere und der Botanische Garten als ein Höhepunkt barocker Landschaftsarchitektur. Ein Spaziergang durch das beliebte Viertel führt in das Stadtzentrum, wo bekannte Restaurants und Caféhäuser zum Verweilen sowie zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Einkaufen einladen. Durch die Nähe zum ersten Bezirk erschließen sich viele kulturelle Einrichtungen — die Wiener Innenstadt und die Oper sind in wenigen Minuten erreichbar. For near supply and relax out in the immediate environment is best provided. In den Century Houses of the Nachbarschaft gibt es familiäre Lebensmittelläden und verschiedene Restaurants mit gemütlichen Terrassen. Ein großes Angebot an Infrastruktur mit Schulen, Banken, Apotheken, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof, der mit seiner vielseitigen Gastronomie und den zahlreichen Geschäften die tägliche Versorgung bestens deckt, ist wenige Minuten entfernt. Wiens is the direct near the main traffic sachsen, is the traffic connection optimal. Also per public traffic, to example with the road line D only few minutes away, as the U-Bahn line U1 and last not the main station is an perfect connection to inner and outside urban targets.