$3,369,684

Charmanter Rückzugsort Mit Atelier Zum Entwerfen

  • 9 Schlafz.
  • 6 Bäder
  • 10,506 Sqft
  • 10,506 Sqft lot
  • Aktualisiert: August 5

Über die Immobilie

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im begehrten 19. Gemeindebezirk Wien!

This large ensemble besticht durch seine beeindruckende Größe von 481,84 m² und bietet mit insgesamt 10 Zimmern ausreichend Platz für Familie, Arbeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Hervorzuheben sind die zahlreichen Annehmlichkeiten: 6 elegant ausgestattete Bäder, 12 WCs und eine Kombinati
Welcome to your future dream home in the sought-after 19th district of Vienna!

This spacious property impresses with its impressive size of 481.84 m² and offers a total of 10 rooms, providing ample space for family, work, and individual design possibilities.

Highlights include numerous amenities:
- 6 elegantly equipped bathrooms
- 12 toilets
- A combination of parquet
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im begehrten 19. Gemeindebezirk Wien!

This large ensemble besticht durch seine beeindruckende Größe von 481,84 m² und bietet mit insgesamt 10 Zimmern ausreichend Platz für Familie, Arbeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Hervorzuheben sind die zahlreichen Annehmlichkeiten: 6 elegant ausgestattete Bäder, 12 WCs und eine Kombination aus Parkettböden, Etagenheizung und moderner Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Der gemütliche Kamin lädt zu entspannten Stunden ein und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Draußen erwartet Sie ein wunderschöner Garten und zwei großzügige Terrassen, die nicht nur zum Relaxen, sondern auch zum geselligen Beisammensein einladen.

The location is perfect: With excellent traffic connection through the bus are quickly and convenient in the downtown. Außerdem befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders angenehm und unkompliziert gestaltet hat.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vendor, after our confirmation about the general current provision pflicht, and request to his production not provided. Therefore, a least, the old and the art of the building related energy efficiency as agreed. We accept no gewähr or liability for the real energy efficiency of the offer property.
The agent is as double makler.

Dieses Einfamilienhaus liegt in der beliebten Sieveringer Straße im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage überzeugt durch perfekte Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Post sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sorgen für eine schnelle Verbindung in der Innenstadt. Ideal für Familien!
Welcome to your future dream home in the sought-after 19th district of Vienna!

This spacious property impresses with its impressive size of 481.84 m² and offers a total of 10 rooms, providing ample space for family, work, and individual design possibilities.

Highlights include numerous amenities:
- 6 elegantly equipped bathrooms
- 12 toilets
- A combination of parquet floors, radiator heating, and modern underfloor heating for maximum living comfort.

The cozy fireplace invites you to relax and creates a warm atmosphere.

Outside, you will find a beautiful garden and two large terraces, perfect not only for relaxing but also for social gatherings.

The location is ideal: excellent bus connections provide quick and convenient access to the city center. Additionally, doctors, pharmacies, schools, kindergartens, and supermarkets are all within close proximity, making everyday life especially pleasant and uncomplicated.

See and feel at home.

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Note according to the Energy Performance Certificate Act: An energy certificate has not yet been provided by the owner or seller, despite our clarification about the general obligation to present one and the request for its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is assumed. We accept no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

The agent acts as a dual agent.

This single-family home is located on the desirable Sieveringer Straße in the 19th district of Vienna. The location impresses with perfect infrastructure: doctors, pharmacies, schools, kindergartens, supermarkets, and post offices are within walking distance. Public transport such as the bus ensures quick access to the city center. Ideal for families!
…
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    2005

  • Preis/Quadratfuß

    $320

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