$2,401,378
Hightide Private Residences | Platz Für Mehr: Ferienwohnung Mit Terrasse Und...
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,195 Sqft
Über die Immobilie
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Zwischen Weststrand und Friedrichstraße entsteht mit HIGHTIDE ein außergewöhnliches Neubauprojekt in einer der gefragtesten Lagen Westerlands. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit einem hochwertigen Wohnkonzept und schafft eine seltene Kombination aus urbanem Leben und unmittelbarer Strandnähe.
Auf einem ca. 650 m² großen Grundstück entstehen zwei stilvolle Gebäude mit insge
Auf einem ca. 650 m² großen Grundstück entstehen zwei stilvolle Gebäude mit insge
Perfectly positioned between Westerland’s West Beach and Friedrichstraße, HIGHTIDE is an exceptional new residential development in one of Sylt’s most sought-after locations. Contemporary architecture, clean lines and a sophisticated residential concept create a rare combination of vibrant town living and immediate proximity to the beach.
Set on a plot of approximately 650 sqm, the develo
Set on a plot of approximately 650 sqm, the develo
Zwischen Weststrand und Friedrichstraße entsteht mit HIGHTIDE ein außergewöhnliches Neubauprojekt in einer der gefragtesten Lagen Westerlands. Die moderne Architektur verbindet klare Linien mit einem hochwertigen Wohnkonzept und schafft eine seltene Kombination aus urbanem Leben und unmittelbarer Strandnähe.
Auf einem ca. 650 m² großen Grundstück entstehen zwei stilvolle Gebäude mit insgesamt nur acht Einheiten – darunter sechs genehmigte Ferienwohnungen sowie zwei großzügige Penthouse-Dauerwohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 54 m² bis 166 m² und bieten durchdachte Grundrisse mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen.
Bodentiefe Fenster, moderne Küchen sowie ausgewählte Ausstattungsdetails wie Sauna oder Kamin in ausgewählten Einheiten unterstreichen den hohen Anspruch. Alle Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz mit Autolift sowie einen komfortablen Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetagen.
Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Vermietungskonzept mit Fokus auf ein anspruchsvolles Gästeklientel und nachhaltige Ertragsstärke.
Die Beheizung erfolgt über regenerative Fernwärme, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen – ein zukunftsorientierter Ansatz, der Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen.
Durch die limitierte Anzahl an Einheiten bietet HIGHTIDE eine seltene Gelegenheit, sich eine hochwertige Immobilie in dieser zentralen Lage von Westerland zu sichern.
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie dieses besondere Projekt.
Energiedaten:
EA-B; Fernwärme; Baujahr 2026
Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG zu zahlen.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Auf einem ca. 650 m² großen Grundstück entstehen zwei stilvolle Gebäude mit insgesamt nur acht Einheiten – darunter sechs genehmigte Ferienwohnungen sowie zwei großzügige Penthouse-Dauerwohnungen. Die Wohnflächen reichen von ca. 54 m² bis 166 m² und bieten durchdachte Grundrisse mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen.
Bodentiefe Fenster, moderne Küchen sowie ausgewählte Ausstattungsdetails wie Sauna oder Kamin in ausgewählten Einheiten unterstreichen den hohen Anspruch. Alle Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz mit Autolift sowie einen komfortablen Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnetagen.
Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Vermietungskonzept mit Fokus auf ein anspruchsvolles Gästeklientel und nachhaltige Ertragsstärke.
Die Beheizung erfolgt über regenerative Fernwärme, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Räumen – ein zukunftsorientierter Ansatz, der Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen.
Durch die limitierte Anzahl an Einheiten bietet HIGHTIDE eine seltene Gelegenheit, sich eine hochwertige Immobilie in dieser zentralen Lage von Westerland zu sichern.
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und entdecken Sie dieses besondere Projekt.
Energiedaten:
EA-B; Fernwärme; Baujahr 2026
Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG zu zahlen.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Perfectly positioned between Westerland’s West Beach and Friedrichstraße, HIGHTIDE is an exceptional new residential development in one of Sylt’s most sought-after locations. Contemporary architecture, clean lines and a sophisticated residential concept create a rare combination of vibrant town living and immediate proximity to the beach.
Set on a plot of approximately 650 sqm, the development comprises two elegant buildings with just eight exclusive residences, including six apartments approved for holiday rentals and two spacious penthouses designated for permanent residential use. Ranging from approximately 54 sqm to 166 sqm, the residences feature thoughtfully designed floor plans and seamless transitions between indoor and outdoor living spaces.
Floor-to-ceiling windows, contemporary kitchens and carefully selected premium features, including private saunas or fireplaces in selected residences, reflect the development’s commitment to quality and comfort. Every apartment benefits from a private underground parking space accessed via a car lift, as well as convenient lift access from the underground garage to the residential floors.
A particular highlight is the carefully developed holiday rental concept, designed to appeal to discerning guests while offering attractive long-term rental income potential.
The residences are heated through a renewable energy-based district heating system, complemented by underfloor heating throughout. This forward-thinking approach combines modern comfort with energy-conscious living.
Completion is scheduled for the third quarter of 2026.
With only eight residences available, HIGHTIDE presents a rare opportunity to acquire a premium property in one of Westerland’s most desirable central locations.
Request the full property brochure today and discover this exceptional residential development.
Energy data:
EA-B; District heating; Year of construction 2026
Commission:
The brokerage commission amounts to 3.57% of the purchase price, including statutory VAT. The commission is earned and becomes due upon conclusion of a notarised purchase agreement and is payable by the purchaser to Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG. The real estate agent has entered into a separate brokerage agreement with the seller, providing for a commission of the same amount.
Set on a plot of approximately 650 sqm, the development comprises two elegant buildings with just eight exclusive residences, including six apartments approved for holiday rentals and two spacious penthouses designated for permanent residential use. Ranging from approximately 54 sqm to 166 sqm, the residences feature thoughtfully designed floor plans and seamless transitions between indoor and outdoor living spaces.
Floor-to-ceiling windows, contemporary kitchens and carefully selected premium features, including private saunas or fireplaces in selected residences, reflect the development’s commitment to quality and comfort. Every apartment benefits from a private underground parking space accessed via a car lift, as well as convenient lift access from the underground garage to the residential floors.
A particular highlight is the carefully developed holiday rental concept, designed to appeal to discerning guests while offering attractive long-term rental income potential.
The residences are heated through a renewable energy-based district heating system, complemented by underfloor heating throughout. This forward-thinking approach combines modern comfort with energy-conscious living.
Completion is scheduled for the third quarter of 2026.
With only eight residences available, HIGHTIDE presents a rare opportunity to acquire a premium property in one of Westerland’s most desirable central locations.
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Energy data:
EA-B; District heating; Year of construction 2026
Commission:
The brokerage commission amounts to 3.57% of the purchase price, including statutory VAT. The commission is earned and becomes due upon conclusion of a notarised purchase agreement and is payable by the purchaser to Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG. The real estate agent has entered into a separate brokerage agreement with the seller, providing for a commission of the same amount.
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$2,010
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Sylt, Schleswig-Holstein, Deutschland
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Sylt Sotheby's International Realty
Keitumer Chaussee 10, 25980, Sylt, Schleswig-Holstein, Germany
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A fresh breeze from the North Sea, the singing of seagulls and your feet in the fine sand. That’s the way to live..
A fresh breeze from the North Sea, the singing of seagulls and your feet in the fine sand. That’s the way to live... in Sylt! And when your own property or tasteful holiday home awaits you at the end of a long walk along the beach, it’s the perfect end to an ideal day.
Whether it’s a thatched house or a modern new building: in Sylt, all properties count as premium real estate. We will find the right property or plot for you - for a relaxing weekend or forever, it’s up to you! Properties in need of renovation or refurbishment can also become real gems - here we accompany you not only during the purchase, but also if you wish, during the modernisation process.
Are you looking for a tasteful holiday home for your next holiday in Sylt? Our selected holiday homes and flats all have exclusive furnishings and a unique ambience. Contact us. We look forward to hearing from you!
We are Sylt residents with island heart and soul. And with our enthusiasm for the beautiful nature and Frisian cordiality, we always have the right touch for the best island real estate and its perfectly fitting mediation. From the thatched, rustic farmhouse to the sleek city apartment to the new villa near the beach, we market unique island real estate in combination with our excellent service. Our location has established itself as the leading expert for premium real estate and special vacation homes in Germany’s most beautiful island through local expertise and global reach.
Whether it’s a thatched house or a modern new building: in Sylt, all properties count as premium real estate. We will find the right property or plot for you - for a relaxing weekend or forever, it’s up to you! Properties in need of renovation or refurbishment can also become real gems - here we accompany you not only during the purchase, but also if you wish, during the modernisation process.
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We are Sylt residents with island heart and soul. And with our enthusiasm for the beautiful nature and Frisian cordiality, we always have the right touch for the best island real estate and its perfectly fitting mediation. From the thatched, rustic farmhouse to the sleek city apartment to the new villa near the beach, we market unique island real estate in combination with our excellent service. Our location has established itself as the leading expert for premium real estate and special vacation homes in Germany’s most beautiful island through local expertise and global reach.
Zuletzt aktualisiert
November 5
Erstmalig gelistet
Juli 10
Angebotslink
Angebotsreferenz
P5W3K2
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