Auszeit Wohnen Westerhever | Uelvesbüll Nr. III

Willkommen in der historischen alten Schule von Westerhever, die in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig saniert wurde. Dieses einzigartige Objekt besticht durch seinen besonderen Charme und verbindet historische Strukturen mit modernem Design, meisterhaft inszeniert von dem renommierten Innendesigner Olaf Kitzig. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64 Quadratmetern und ist vollständig mit einer individuell steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der große, offene Ess- und Wohnbereich, der mit einem Gaskamin, hochwertigen Tischlereinbauten und stilvollen Möbeln ausgestattet ist. Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten bestückt, einschließlich allen notwendigen Elektrogeräten. Sowohl die Küche als auch die restliche Wohnung sind mit hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Das Badezimmer ist modern und vollständig ausgestattet, sodass es Ihnen an nichts fehlen wird. Das Schlafzimmer beeindruckt ebenfalls durch seine schönen Farben und Materialien sowie durch maßgefertigte Tischlereinbauten und eine hochwertige Ausstattung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Außenbereich. Auf Ihrer eigenen Terrasse mit kleinem Gartenanteil genießen Sie absolute Privatsphäre und einen traumhaften Blick in die idyllische Landschaft Eiderstedts. Hier können Sie entspannte Stunden inmitten der Natur verbringen. Das Objekt ist offiziell für die Ferienvermietung zugelassen und eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt. Dank der perfekten Ausstattung und der liebevollen Gestaltung ist es bereit für eine sofortige Vermietung. Diese Erdgeschosswohnung in der ehemaligen alten Schule von Westerhever ist ein unvergleichliches Objekt, das durch seine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Eleganz besticht. Die perfekte Anordnung der Räume und die exklusive Ausstattung machen diese Wohnung zu einem wahren Unikat und einem idealen Rückzugsort. Lassen Sie sich von diesem besonderen Flair verzaubern und genießen Sie ein Stück Geschichte in einem modernen Ambiente.Auf dem großzügigen Außengelände, das insgesamt 13.000 m² umfasst und parkartig angelegt wird, entsteht eine wahre Ruheoase. Diese idyllische Anlage bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten und Abstellflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein besonderes Highlight ist das Naturschwimmbad, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Hier können Sie sich inmitten der Natur erfrischen und erholen. Zusätzlich stehen den Bewohnern Fasssaunen und ein Gym zur Verfügung, die einen Hauch von Luxus und Entspannung bieten. Ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz sorgt dafür, dass auch die jüngsten Bewohner und Gäste sich rundum wohlfühlen und Spaß haben. Die wunderschöne Anlage befindet sich direkt an der historischen Kirche von Westerhever und ergänzt das perfekte Wohnobjekt optimal. Diese harmonische Kombination aus historischer Architektur und modernem Komfort schafft einen einzigartigen Ort der Ruhe und Erholung.

Energiedaten:
EA-B; 27.3 kWh/(m²*a); Erdwärme; Baujahr 1879; A_PLUS

Courtage:
Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.