Auszeit Wohnen Westerhever | Porrendeich Nr. IV

Willkommen in einem einzigartigen Objekt in St. Peter-Ording, das sich in der ehemaligen alten Schule befindet. Diese historische Immobilie wurde im letzten Jahr aufwendig kernsaniert und besticht nun durch eine harmonische Verbindung aus modernem Komfort und historischem Charme. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Erdwärmeheizung, die eine wohlige Fußbodenheizung in allen Räumen ermöglicht. Der Mittelpunkt und das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich. Große Fensterelemente und bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten Zutritt zur wunderschönen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Wiesen und Felder Westerhevers bis hin zum Deich. Der kleine eigene Gartenanteil neben der Terrasse garantiert absolute Privatsphäre auf Eiderstedt. Der stilvolle Wohnbereich mit integriertem Essbereich und einem gemütlichen Gaskamin ist sowohl an kalten Tagen als auch bei schönem Wetter der perfekte Rückzugsort nach langen Spaziergängen oder Fahrradtouren am Deich. Die traumhafte Ausstattung, die hochwertigen Tischlereinbauten und die perfekt aufeinander abgestimmten Materialien und Farben, entworfen von dem renommierten Innendesigner Olaf Kitzig, schaffen eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Alte Elemente und Fenster der alten Schule wurden liebevoll aufgearbeitet und integriert, was dem Raum einen besonderen historischen Charme verleiht. Der wunderschöne Eichenholzboden, kombiniert mit hellen Materialien und einem modernen, dennoch klassischen Stil, erzeugt ein einzigartiges Ambiente. Das stilvolle Schlafzimmer, ausgestattet mit hochwertigen Einbaumöbeln, sowie der einladende Wohnbereich, der eine alte Steinmauer zur Geltung bringt, verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Die hochwertige Küche ist mit allen Annehmlichkeiten und erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet. Diese komplett ausgestattete Wohnung ist sofort zur Ferienvermietung verfügbar und bietet Feriengästen einen perfekten Rückzugsort abseits des Trubels von St. Peter-Ording. Auf dem großzügigen Außengelände, das insgesamt 13.000 m² umfasst und parkartig angelegt wird, entsteht eine wahre Ruheoase. Diese idyllische Anlage bietet Sitzmöglichkeiten und Abstellflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein besonderes Highlight ist das Naturschwimmbad, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Hier können Sie sich inmitten der Natur erfrischen und erholen. Zusätzlich stehen den Bewohnern Fasssaunen und ein Gym zur Verfügung, die einen Hauch von Luxus und Entspannung bieten. Ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz sorgt dafür, dass auch die jüngsten Bewohner und Gäste sich rundum wohlfühlen und Spaß haben. Die wunderschöne Anlage befindet sich direkt an der historischen Kirche von Westerhever und ergänzt das perfekte Wohnobjekt optimal. Diese harmonische Kombination aus historischer Architektur und modernem Komfort schafft einen einzigartigen Ort der Ruhe und Erholung. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer historischen Umgebung, die durch eine exquisite Ausstattung und einen unvergleichlichen Charme besticht. Diese Wohnung in der ehemaligen alten Schule von St. Peter-Ording ist der ideale Ort für anspruchsvolle Feriengäste, die Ruhe und Erholung suchen.

Energiedaten:
EA-B; 27.3 kWh/(m²*a); Erdwärme; Baujahr 1879; A_PLUS

Courtage:
Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.