Atemberaubendes Anwesen Am See In Wesel, Nordrhein Westfalen

Ein abendliches Barbecue in der Außenküche, Entspannung in der Sauna direkt am Bootsanleger, ein Sprung in den kristallklaren See von Ihrer privaten Anlegestelle aus oder entspannen Sie im Whirlpool mit Blick auf die vom Louvre in Paris inspirierte Glaspyramide — dieses einzigartige Anwesen bietet unzählige Möglichkeiten, Ihre Zeit in dieser wunderschönen Umgebung zu genießen. Wie Sie den Tag in Ihrem neuen Zuhause ausklingen lassen, liegt ganz bei Ihnen: effizient leben, stilvoll entspannen — auf höchstem Niveau.

Diese Immobilie ist mehr als ein Haus — sie ist ein Statement. Ein Ort, an dem Erfolg und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen am See, das über eine beeindruckende private Auffahrt zugänglich ist, befindet sich auf einem mehr als 28.500 m² großen Landschaftsgrundstück in einer unberührten natürlichen Umgebung mit direktem Zugang zum eigenen See. Hier genießen Sie absolute Ruhe und absolute Privatsphäre und sind dennoch in der Nähe der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Herzstück des Anwesens ist ein vollständig unterkellertes Hauptgebäude, das in den Jahren 2017—2018 umfassend entkernt und aufwändig saniert wurde. Heute bietet es großzügige, elegant gestaltete Wohnbereiche, die nahtlos mit geräumigen, zweckmäßig errichteten Büro- und Nebenzonen kombiniert werden — ideal für die Vereinigung einer exklusiven Privatresidenz mit gehobener geschäftlicher Nutzung. Feinste Materialien, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und modernste Gebäudetechnik sind überall harmonisch aufeinander abgestimmt und schaffen eine raffinierte und dennoch hochfunktionale Umgebung. Eine angeschlossene Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Gartenmöbel und Ausrüstung für eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten.

Raumhohe Verglasungen mit Blick auf den Garten und den See sind in allen wichtigen Räumen mit Schiebetüren ausgestattet, die auf weitläufige Terrassen und Loungebereiche am Koiteich und in der Außenküche führen. Die Außenräume wurden im Rahmen der Renovierung komplett neu gestaltet: Hinter der Garagenerweiterung bietet eine überdachte Terrasse mit mehreren Feuerstellen und einer voll ausgestatteten Außenküche den perfekten Rahmen für Unterhaltung. Ein großzügiges Wasserspiel führt vom Haus durch das parkähnliche Gelände hinunter zum Seeufer und zum privaten Bootsanleger, wo ein sandiger Badestrand dem Anwesen ein deutlich resortähnliches Flair verleiht.

Eine markante Glaspyramide von rund 40 m², inspiriert vom Louvre in Paris, befindet sich direkt südlich des Haupthauses. Es wurde 1995 erbaut und 2018 komplett renoviert (einschließlich neuer Entwässerung und Abdichtung). Es verfügt über eine verglaste Aluminiumkonstruktion, Fußbodenheizung, Strom und Internet und wird derzeit als Trainingsraum genutzt. Dank seines durchdachten Designs und der KNX Cat 7-Konnektivität eignet es sich gleichermaßen als inspirierendes Heimbüro, Studio oder privater Rückzugsort. Hinter der Pyramide befindet sich in einem Gartengebäude aus Holz (2018) ein 2022 installiertes Fitnessstudio im Freien, sodass Sie Sport und Wellness nahtlos in den Alltag integrieren können.

Direkt am See bietet ein 2020 fertiggestelltes Saunahaus aus Holz eine Terrasse mit Blick auf das Wasser und einen zusätzlichen Bootsanleger — der perfekte Ort, um sich nach einem Saunagang im kristallklaren See abzukühlen oder den Tag in aller Ruhe ausklingen zu lassen. Zusammen machen die Residenz, die Bürobereiche, die Wellnesseinrichtungen und die einzigartigen architektonischen Highlights dieses Anwesen zu einem wahrhaft einzigartigen Anwesen für diejenigen, die inmitten der Natur auf höchstem Niveau leben, arbeiten und entspannen möchten.

► Höhepunkte

✔ Einzigartiges privates Anwesen am See in einem Naturschutzgebiet, das absolute Privatsphäre bietet und keinen öffentlichen Zugang bietet
✔ Privatsee, der über einen kleinen Kanal mit einem größeren ca. 8 ha großen See verbunden ist — perfekt für idyllische Bootsfahrten in die umliegenden Wälder
✔ Komplett renovierte, ultraluxuriöse Bungalow-Residenz in abgeschiedener Lage direkt am Wasser, sowohl für den privaten als auch für den gewerblichen Gebrauch geeignet
✔ Elegante Wohnbereiche mit Echtholzboden, weitläufigen Fensterfronten und Kamin mit Blick auf die angelegten Gärten und den See
✔ Hochwertige Designerküche mit Kochinsel, Weinkühlschränken, hochwertigen Miele-Geräten und direktem Zugang zur Außenküche über Schiebetüren
✔ Luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad, freistehender Badewanne und ebenerdiger, ebenerdiger Dusche
✔ Zwei Gästesuiten, jede mit eigenem Duschbad, sowie ein voll ausgestattetes separates Apartment für Familie, Gäste, Personal oder ein Au-pair
✔ Eigener Fitnessbereich mit Fitnessstudio im Innenbereich und zusätzlicher Fitnesszone im Freien
✔ Professionell ausgestatteter Geschäftstrakt mit Büros, Tagungs- und Schulungsräumen, Bibliotheks- und Studioräumen mit Akustikdecken und Medienanschlüssen
✔ Umfangreiches Wohnen im Freien mit einer großen, voll ausgestatteten Außenküche, einem überdachten Essbereich, einer Terrasse mit Whirlpool und Außendusche sowie einem Privatstrand mit Bootsanleger
✔ Ikonische Glaspyramide, inspiriert vom Louvre in Paris, mit verglaster Aluminiumstruktur, Fußbodenheizung und voller Medienkonnektivität — ideal als Studio, Büro oder Rückzugsort
✔ Saunahaus am See mit Terrasse am Wasser und privatem Bootsanleger
✔ Umfassende Smart-Home- und Sicherheitseinrichtung einschließlich KNX-Bussystem, Cat-7-Verkabelung und AlarmanlagenSystem, Gegensprechanlage und externe Videoüberwachung
✔ Komplett eingezäuntes Grundstück bis zur Wasserlinie, mit angeschlossener Doppelgarage und großzügigem Stauraum für Fahrzeuge, Sport- und Outdoor-Ausrüstung

► Standort

Die Stadt Wesel liegt am Niederrhein und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Zwischen Rhein und Lippe gelegen und von mehreren Großstädten umgeben, bietet sie eine hervorragende regionale Anbindung. Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie mit dem Auto in etwa 45 Minuten und bietet eine bequeme Anbindung an europäische und interkontinentale Ziele.

Das Anwesen selbst liegt etwa 10 km nordwestlich des Zentrums von Wesel in einer unberührten ländlichen Umgebung, die von Wiesen, Feldern und altem Baumbestand geprägt ist. Direkt neben dem Grundstück befinden sich biodynamische (Demeter-zertifizierte) Obstgärten mit einem reizvollen Hofladen — eines der wenigen Zeichen der Zivilisation in einer ansonsten völlig privaten Landschaft. Es gibt keine direkten Nachbarn oder andere Gebäude, sodass Sie absolute Ruhe und Diskretion genießen können.

Schon die Anfahrt zum Anwesen ist bemerkenswert: Ein von alten Bäumen gesäumter Feldweg, der als Naturdenkmal geschützt ist und zu jeder Jahreszeit spektakulär ist, vermittelt ein Gefühl der Ankunft, lange bevor Sie das Haus erreichen. Am Ende dieser Allee erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort — eine abgeschiedene Residenz am See, die seltene Ruhe, Platz und Privatsphäre bietet und in der Nähe von Düsseldorf und der weiteren Rhein-Ruhr-Region leicht zu erreichen ist.