Boutique Lifestyle Farm & Weingut

Boutique Lifestyle Farm & Winery zum Verkauf in Wellington, Cape WinelandsEine außergewöhnliche Gelegenheit, ein 9,8 Hektar großes Boutique-Weingut und eine Lifestyle-Farm an einem der gefragtesten Standorte der Cape Winelands zu erwerben. Dieses bemerkenswerte Anwesen liegt nur 2 Kilometer von Wellington Town, führenden Schulen und wichtigen Annehmlichkeiten sowie etwa 60 Kilometer vom internationalen Flughafen Kapstadt entfernt und bietet eine beneidenswerte Kombination aus Landleben, Weinproduktion, Gastlichkeit und zukünftigem Entwicklungspotenzial. Vor einer spektakulären Kulisse aus Bergen und fruchtbaren Tälern erstreckt sich das Anwesen über drei separate Titel und bietet eine seltene Gelegenheit, ein unverwechselbares Privatanwesen, eine Boutique-Weindestination oder ein diversifiziertes Lifestyle-Unternehmen im Herzen des Westens zu gründen Kap. Das Grundstück wird außergewöhnlich gut durch eigene Wasserressourcen unterstützt. Drei Bohrlöcher, von denen eines für den Hausgebrauch und zwei für die Bewässerung bestimmt sind, ergänzt durch einen Bodenstaudamm. Diese zuverlässige Wasserinfrastruktur bietet wertvolle Sicherheit sowohl für den bestehenden Betrieb als auch für zukünftige Erweiterungen. Das Herzstück des Anwesens ist ein elegantes Herrenhaus mit fünf Schlafzimmern, das großzügige Unterkünfte und geräumige Wohnbereiche bietet, die für entspanntes Leben und Unterhaltung auf dem Land konzipiert sind. Das Haus bietet Zugang zu einem Swimmingpool und bietet die Ruhe und Privatsphäre eines großen ländlichen Anwesens, während es gleichzeitig günstig in der Nähe von Wellington und seinen Annehmlichkeiten liegt. Eine separate Managerwohnung mit einem Schlafzimmer bietet komfortable und praktische Unterkünfte für Mitarbeiter oder Management. Für Weinproduzenten und Investoren bietet das Anwesen eine etablierte Weinbauinfrastruktur mit einem voll ausgestatteten Keller, in dem etwa 40 Tonnen Trauben verarbeitet werden können. Ernte-, Annahme- und Zerkleinerungsanlagen sowie Weintanks und Fäkalienreiferäume sind bereits vorhanden und bieten eine hervorragende Grundlage für ein operatives Boutique-Weingeschäft. Ein geräumiger Verkostungsraum neben dem Keller steigert das Potenzial des Weintourismus und des Gastgewerbes weiter. Zusammen mit drei Garagen und den bestehenden Weinanbauanlagen bietet das Anwesen die Möglichkeit, ein unverwechselbares Ziel für Weinverkostungen, private Veranstaltungen, Boutique-Hospitality-Angebote oder Lifestyle-orientierte Weingüter zu entwickeln. Etwa 3 Hektar derzeit brachliegendes Land bieten weiteren Spielraum für Erweiterungen und könnten zusätzliche Weinberge, landwirtschaftliche Aktivitäten, landschaftlich gestaltete Lifestyle-Bereiche oder andere ergänzende Unternehmungen beherbergen, sofern die erforderlichen Genehmigungen vorliegen. Kombiniert eine erstklassige Lage in Wellington, die spektakuläre Landschaft der Cape Winelands, Eine etablierte Infrastruktur für die Weinherstellung, umfangreiche Wasserressourcen, elegante Wohnunterkünfte und ein erhebliches Zukunftspotenzial. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Boutique-Weingut und eine Lifestyle-Farm in der Nähe von Kapstadt zu erwerben. Preis: R22.000.000 ohne Mehrwertsteuer