Eine Außergewöhnliche Sanierungsmöglichkeit In Den Cape Winelands

Das Provence Estate liegt vor einem Panoramablick auf die Berge und wird vom ruhigen Fluss Kromme begrenzt. Es bietet eine seltene Gelegenheit für visionäre Entwickler oder Investoren. Dieses bemerkenswerte Anwesen, das früher ein prestigeträchtiger Veranstaltungsort war und heute eine Kultstätte ist, bietet Größe, Vielseitigkeit und historischen Charakter — und das alles an einem der begehrtesten Orte Wellingtons. Gebäude und Einrichtungen Das Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Grundfläche und besteht aus einer Sammlung von charaktervollen und funktionalen Gebäuden, die sich ideal für eine Sanierung oder eine adaptive Wiederverwendung eignen: • Herrenhaus (±593 m²): Ein denkmalgeschütztes Gebäude voller architektonischer Reize und historischer Details. • Haupthalle (±418 m²): Eine geräumige Veranstaltungs- oder Mehrzweckhalle mit angrenzendem 90000-Liter-Pool. • Industrieküche, Lagerräume und Garagen (±220 m²): Voll ausgestattet für Catering oder Umnutzung für Hospitality- oder Schulungsveranstaltungen. • Schulungshalle (±165 m²): Ideal für Workshops, Rückzugsorte oder Umbau eines Studios. • Studentenhäuschen (±286 m²): Mehrere Wohnungen, die als Unterkunft oder als Unterkunft für Mitarbeiter geeignet sind. • Cottages (±88 m²) mit separaten Waschräumen (±32 m²): Perfekt für Besucher, Praktikanten oder Gäste. • Old Slaughterhouse (±436 m²): Ein solides Gebäude mit starkem Sanierungspotenzial — ideal für die Umnutzung als Galerie, Restaurant oder kreativer Arbeitsplatz. • PumphphHaus (±10 m²): Unterstützung der Wasserinfrastruktur des Grundstücks. Wasser und Dienstleistungen Das Anwesen bietet eine hervorragende Wassersicherheit — ein großer Vorteil in der Region: • Wasserrechte: 2,3 Hektar vom Kromme River Irrigation Board zugewiesen. • Bohrlöcher mit Lagertanks und Filtrationssystemen liefern qualitativ hochwertiges Haushalts- und Bewässerungswasser. • Die kommunale Versorgung dient als zuverlässige Reserve. • Der Strom von Eskom ist vollständig angeschlossen. Das ausgedehnte Bewässerungsnetz versorgt die üppigen Gärten, Rasenflächen und den Campingplatz am Flussufer mühelos. Möglichkeiten Das Anwesen ist als Einzelwohnhaus mit einem nicht normgerechten Nutzungsrecht für einen Veranstaltungsort ausgewiesen und bietet eine enorme Flexibilität für zukünftige Entwicklungen. Dazu gehören: • Boutique-Hotel oder Hochzeitslocation: Lassen Sie das Erbe als Veranstaltungsort wieder aufleben. • Wellness- oder Lernretreat: Verwandeln Sie es in ein Schulungs-, Arzt- oder Wellnesszentrum. • Wohnanlage: Entwickeln Sie Unterkünfte für Studenten, Lifestyle oder Senioren. • Lifestyle-Anwesen: Kombinieren Sie natürliche Schönheit mit eigenständigem Wohnen. Mit zwei separaten Eingängen, ausreichend Parkplätzen und einem weitläufigen Grundstück mit altem Baumbestand ist das Provence Estate ein Anwesen voller Substanz und Seele — bereit, sein nächstes außergewöhnliches Kapitel zu beginnen. Ganz gleich, ob es Ihre Vision ist, es zu restaurieren, wiederzuverwenden oder neu zu erfinden, dieses einzigartige Anwesen in Wellington lädt Sie ein, in den Cape Winelands etwas wirklich Bemerkenswertes zu schaffen.