Neubauwohnung Im 1. Stock In Dikigorika, Voulaλ, Δδμλ, Δ, Α, Δ, Αμλ, Μα, Π, Α, Α, Α, Α, Α, Α, Ααδ8 Δ8 Δ8 Δ8

In a prime location in Dikigorika, Voula, a newly built first-floor apartment is available, featuring a southern orientation, a total area of 80 sq.m., and scheduled completion in 2028. The apartment stands out for its modern architecture and excellent functionality.

Specifically, it comprises a bright and spacious living room with dining area, a kitchen with island, and a guest WC. It also features two comfortable bedrooms served by a shared bathroom.

Technical features & amenities

- Energy class A+
- Smart lighting and heating system, with remote-control capability
- Premium aluminum frames with energy-efficient and soundproof glazing
- Underfloor heating
- Photovoltaic panels covering the electricity needs of the common areas
- Complete alarm system with remote-control capability
- Pre-installation for fiber-optic internet for high connection speeds
- Remote control of the main entrance and CCTV system
- 2 underground parking spaces + 6 sq.m. storage room
- Electric vehicle charging infrastructure
The property is an ideal choice both for owner-occupation and investment, as it is located in a safe and particularly sought-after neighborhood, close to the center of Voula. At the same time, it offers easy access to shops, schools, and public transportation, combining everyday convenience with the quality of life offered by an exceptional area.Σε προνομιακό σημείο της Δικηγορικής Βούλας, διατίθεται νεόδμητo διαμέρισμα πρώτου ορόφου με νότιο προσανατολισμό και συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ. και προβλεπόμενη αποπεράτωση το 2028. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την εξαιρετική λειτουργικότητα.

Συγκεκριμένα το διαμέρισμα απαρτίζεται απο ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζάρια, μια κουζίνα με νησίδα και ένα WC επισκεπτών. Επίσης υπάρχουν δυο άνετα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα κοινό μπάνιο.

Τεχνικά χαρακτηριστικά & παροχές

- Ενεργειακή κλάση Α+
- Έξυπνο σύστημα φωτισμού και θέρμανσης, με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου
- Premium κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά και ηχομονωτικά υαλοστάσια
- Ενδοδαπέδια θέρμανση.
- Φωτοβολταϊκά πάνελ, που καλύπτουν τις ανάγκες ηλεκτροδότησης των κοινόχρηστων χώρων
- Πλήρες σύστημα συναγερμού με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου
- Προεγκατάσταση οπτικής ίνας για υψηλές ταχύτητες σύνδεσης
- Απομακρυσμένος έλεγχος κεντρικής εισόδου και συστήματος CCTV
- 2 Υπόγειες θέσεις στάθμευσης + Αποθήκη 6 τ.μ.
- Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται σε ασφαλή και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά, κοντά στο κέντρο της Βούλας. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας την άνεση της καθημερινότητας με την ποιότητα ζωής μιας εξαιρετικής περιοχής.

Voula is ideally located on the Athens Riviera, close to all amenities and just 30 minutes from Athens’ historic center.

Unique features: Voula is a vibrant yet peaceful and safe residential area, home to modern boutiques, wine bars, cafés, restaurants and a captivating beach. It also has a well-equipped public hospital. The area features a lively commercial center with supermarkets, gyms and banks, and is very close to international schools.

Accessibility: Bus connections provide access to the city center and Glyfada, the nearest shopping center. It is just a 20-minute drive from Athens International Airport and ten minutes by car from the Ellinikon, Greece’s largest development project.

Investment potential: As with most areas of the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.
Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Ceiling cooling, Open viewCeiling cooling, Open view