Penthouse Maisonette Mit Meerblick In Meernähe In Voula D2μδδδδδαααααααδδα Μσ

A harmonious fusion of nature, modern elegance & futuristic project is a masterpiece of contemporary architecture, where organic fluidity meets luxurious minimalism. Designed to seamlessly blend with its natural surroundings, this residenceredefines modern living through a sculptural, futuristic aesthetic. The building’s curvilinear balconies, reminiscent of flowing waves, create asense of motion, embracing a form that is both aerodynamic and timeless. Its soft, rounded edges and elliptical cutouts enhance the architectural [hidden information] a balance between structure and lightness. With biophilic design at its core, this futuristic project integrates lushgreenery into its terraces, bringing nature into every living space. The large glass windows invite natural light to floodthe interiors, fostering an atmosphere of openness and serenity. Meanwhile, sculptural facade serves as a visual statement and a functional element,reflecting sunlight to enhance energy efficiency. Surrounded by a thoughtfully landscaped environment, the residence exudesexclusivity and tranquility, making it an ideal sanctuary for those who seek refinedaesthetics, comfort, and harmony with nature. Whether envisioned as a high-end residential complex or a luxury boutiqueretreat,  stands as a testament to innovation, elegance, futurstic, and sustainable design. Every element has been carefully considered, ensuring a high-tech, sophisticated livingexperience that blends modern convenience with timeless luxury. Whether you’re seeking a place to call home or a strategic investment, this residence promises to meet and exceed your expectations.

 Artistic architecture -Smart home features -Green living -A+ Energy type -Solar panels -Jacuzzi -Storages -Under floor heating -Parking  lot -Electric car charging station - Elevator - CCTV surveillance

 The proximity to the sea, the attractive landscape and the ongoing developmentof the Athens Riviera classify the overall area as a prime location. making itpopular with high Income residents. Voula is attractive to high-income buyers thanks to its high-standard architecture. Large detached houses and villas, low building factor, high percentage of private and municipal green, and an outstanding urban design. Voula provides easy access to the centre of Athens. and is adjacent to Glyfada. The main business and retail center of the Athenian Riviera to the northwest andVouliagmeni. The home of the most luxurious hotels in the country-the Four Seasons Astir Palace, to the south.

4th & 5th-floor penthouse maisonette of 268 sq.m. with an additional basement area of 61 sq.m. for a staff room and storage. On the 4th floor, the maisonette features 3 master bedrooms (two with walk-in closets), a laundry room, and front and rear balconies with a 6 sq.m. pool. The 5th floor consists of an open-plan kitchen, dining area, living room, guest WC, a second sitting room, and front/rear balconies of 68 sq.m. with sea views. Includes one underground parking space with an EV charger.Μια αρμονική ένωση της φύσης, της σύγχρονης κομψότητας και του μελλοντικού σχεδιασμού, το έργο αυτό αποτελεί ένα αριστούργημα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής, όπου η οργανική ρευστότητα συναντά τον πολυτελή μινιμαλισμό.Σχεδιασμένη ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό της περιβάλλον, αυτή η κατοικία επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη διαβίωση μέσα από μια γλυπτική, μελλοντική αισθητική. Τα καμπυλωτά μπαλκόνια του κτιρίου, που θυμίζουν ρέοντα κύματα, δημιουργούν μια αίσθηση κίνησης, υιοθετώντας μια φόρμα αεροδυναμική και ταυτόχρονα διαχρονική. Οι απαλές, στρογγυλεμένες αιχμές και οι ελλειπτικές εγκοπές ενισχύουν την αρχιτεκτονική ποιητική, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ δομής και ελαφρότητας.Με τον βιοφιλικό σχεδιασμό στο επίκεντρό του, αυτό το πρωτοποριακό έργο ενσωματώνει πλούσιο πράσινο στις βεράντες του, φέρνοντας τη φύση σε κάθε χώρο διαβίωσης. Τα μεγάλα γυάλινα παράθυρα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει τους εσωτερικούς χώρους, καλλιεργώντας μια ατμόσφαιρα φωτεινότητας, ευρυχωρίας και γαλήνης. Παράλληλα, η γλυπτική όψη λειτουργεί τόσο ως εικαστική δήλωση όσο και ως λειτουργικό στοιχείο, ανακλώντας το ηλιακό φως για την ενίσχυση της ενεργειακής απόδοσης.Περιβαλλόμενη από ένα προσεκτικά διαμορφωμένο τοπίο, η κατοικία αποπνέει αποκλειστικότητα και ηρεμία, αποτελώντας ένα ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν εκλεπτυσμένη αισθητική, άνεση και αρμονία με τη φύση. Είτε σχεδιάστηκε ως συγκρότημα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών είτε ως πολυτελές boutique καταφύγιο, αποτελεί απόδειξη της καινοτομίας, της κομψότητας, του μελλοντικού και βιώσιμου σχεδιασμού.Κάθε στοιχείο έχει μελετηθεί προσεκτικά, εξασφαλίζοντας μια προηγμένη, υψηλής τεχνολογίας εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει τις σύγχρονες ανέσεις με τη διαχρονική πολυτέλεια. Είτε αναζητάτε έναν χώρο για να αποκαλείτε σπίτι σας είτε μια στρατηγική επένδυση, αυτή η κατοικία υπόσχεται να καλύψει και να ξεπεράσει τις προσδοκίες σας.

Κύρια Χαρακτηριστικά: Καλλιτεχνική / Ιδιαίτερη αρχιτεκτονική – Λειτουργίες έξυπνου σπιτιού (Smart home) – Οικολογική διαβίωση (Green living) – Ενεργειακή κλάση Α+ – Φωτοβολταϊκά / Ηλιακά πάνελ – Τζακούζι – Αποθήκες – Ενδοδαπέδια θέρμανση – Θέση στάθμευσης – Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου – Ανελκυστήρας – Σύστημα παρακολούθησης CCTV

Η εγγύτητα στη θάλασσα, το ελκυστικό τοπίο και η συνεχής ανάπτυξη της Αθηναϊκής Ριβιέρας κατατάσσουν τη συνολική περιοχή ως τοποθεσία κύρους (prime location), καθιστώντας την ιδιαίτερα δημοφιλή σε κατοίκους υψηλού εισοδήματος.Η Βούλα είναι ελκυστική για αγοραστές υψηλού εισοδήματος χάρη στην υψηλών προδιαγραφών αρχιτεκτονική της: μεγάλες μονοκατοικίες και βίλες, χαμηλός συντελεστής δόμησης, υψηλό ποσοστό ιδιωτικού και δημοτικού πρασίνου, καθώς και εξαιρετικός πολεοδομικός σχεδιασμός.Η Βούλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, ενώ συνορεύει στα βορειοδυτικά με τη Γλυφάδα —το κύριο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας— και στα νότια με τη Βουλιαγμένη, την έδρα των πιο πολυτελών ξενοδοχείων της χώρας, όπως το Four Seasons Astir Palace.

Μεζονέτα ρετιρέ 4-5ου ορόφου 268 τ.μ. με επιπλέον χώρο υπογείου 61 τ.μ. για δωμάτιο υπηρεσίας και αποθήκη.

Η μεζονέτα αποτελείτε στον 4ο όροφο από 3 Μαστερ Υ/Δ εκ των οποίων τα δύο με walking closet, χώρο πλυντηρίου, μπαλκόνια εμπρός και πίσω με πισίνα 6 τ.μ.

Ο 4ος όροφος αποτελείτε από open plan Κουζίνα, Τραπεζαρία, Σαλόνι, WC Ξένων, 2ο Καθιστικό και μπαλκόνια 68 τ.μ. εμπρός και πίσω με θέα θάλασσα. Μία θέση parking υπογείου με ηλεκτρικό φορτιστή.

Location:  Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center.

Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial centre with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools.

Accessibility: Accessible by bus to the city centre and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.

Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα,  καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα  ξενόγλωσσα σχολεία.

Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο,   ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.

Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Appliances, Central air-conditioned, Open view, Water view, YesAppliances, Central air-conditioned, Open view, Water view, Yes