Außergewöhnliche Residenz Mit 3 Schlafzimmern, Privatem Garten Und Pool In Voula8,

Set in the prestigious  suburb of Voula, this exceptional 157.42 m² residence embodies a sophisticated approach to contemporary Athenian living. Designed by ISV, the property combines refined architecture, generous proportions, premium materials, and resort-inspired amenities to create an outstanding private residence.

The apartment offers three bedrooms, one of which en suite two bathrooms, underground parking, and a private garden, providing an exceptional balance of space, privacy, and functionality.

From the moment of entry, the residence reveals a carefully curated interior defined by elegant simplicity and contemporary warmth. Natural light flows generously throughout the living spaces, complemented by warm wooden flooring and meticulously selected finishes.

The ground floor comprises the main living areas, with the fully equipped kitchen, living room, and dining area forming a bright and elegant open-plan space. This level also features a guest WC and the master bedroom, complete with an en suite bathroom and walk-in closet.

The lower level, which benefits from natural light through a cour anglaise, accommodates two additional bedrooms and a shared bathroom, creating a private and comfortable sleeping area for family members or guests.

At the heart of the outdoor experience lies a private swimming pool and garden, creating an exclusive sanctuary for relaxation and entertaining. The residence is further complemented by heat-pump heating and cooling, a reinforced security door, and an alarm system, delivering modern energy efficiency, security, and year-round comfort.

With its distinctive design by ISV, contemporary architecture, private outdoor amenities, and prime Voula setting, this residence represents a rare opportunity to acquire a truly exceptional home on the Athenian Riviera.Στην προνομιακή περιοχή της Βούλας, αυτή η εξαιρετική κατοικία 166,85 τ.μ. αποτυπώνει μια εκλεπτυσμένη προσέγγιση στη σύγχρονη αθηναϊκή διαβίωση. Σχεδιασμένη από την ISV, συνδυάζει υψηλής αισθητικής αρχιτεκτονική, άνετους χώρους, ποιοτικά υλικά και παροχές εμπνευσμένες από την έννοια του resort, δημιουργώντας μια μοναδική ιδιωτική κατοικία.

Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master en suite, δύο μπάνια, υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό χώρου, ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας.

Από την πρώτη είσοδο, η κατοικία αποκαλύπτει ένα προσεγμένο εσωτερικό, όπου η κομψότητα συναντά τη σύγχρονη ζεστασιά. Το φυσικό φως πλημμυρίζει τους χώρους, αναδεικνύοντας το ξύλινο δάπεδο σε θερμούς τόνους και τις προσεκτικά επιλεγμένες ποιοτικές λεπτομέρειες.

Στο επίπεδο του ισογείου αναπτύσσονται οι κύριοι χώροι διαβίωσης, με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, το καθιστικό και την τραπεζαρία να συνθέτουν έναν ενιαίο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα WC επισκεπτών, καθώς και το master υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει ιδιωτικό en suite μπάνιο και walking closet.

Στο κατώτερο επίπεδο, το οποίο φωτίζεται φυσικά μέσω cour anglaise, βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα κοινόχρηστο μπάνιο, προσφέροντας έναν πιο ιδιωτικό χώρο φιλοξενίας και διαμονής.

Στο επίκεντρο της εξωτερικής εμπειρίας βρίσκεται η ιδιωτική πισίνα και ο ιδιωτικός κήπος, δημιουργώντας ένα αποκλειστικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει επίσης αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα, ασφάλεια και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Με την ιδιαίτερη σχεδιαστική υπογραφή της ISV, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και την προνομιακή της θέση στη Βούλα, η κατοικία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πραγματικά ξεχωριστού ακινήτου στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Location:  Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center. 

Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial center with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools. 

Accessibility: Accessible by bus to the city center and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.

Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment. Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα,  καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα  ξενόγλωσσα σχολεία.

Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο,   ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.

Appliances, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, Built-in cupboards, Fully air-conditioned, Green view, Building view, Yes, outdoor, PrivateAppliances, Built-in wardrobe, Built-in kitchen, Built-in cupboards, Fully air-conditioned, Green view, Building view, Yes, outdoor, Private