Elite: Wohnung Im 2. Stock In Voula In Der Nähe Des Strandes Elite: Oαααδαμ◆Αμα 2α□ O◆

This 163m² second-floor apartment near the cosmopolitan beach of Voula, offers a perfect blend of comfort and sophistication.

The layout includes a spacious living room, a well-equipped kitchen, a WC, and a full bathroom. There are two cozy bedrooms and an
ensuite master bedroom that provides privacy and convenience.

The apartment is equipped with modern underfloor heating powered by heat pumps, ensuring a warm and energy-e cient environment. The property also comes with one underground and one outdoor parking space and additional storage space in the basement

*Delivery date : 4th quarter 2025
**The Energy Performance Certificate is currently being issuedΑυτό το μοντέρνο διαμέρισμα 163μ² του δεύτερου ορόφου κοντά στην κοσμοπολίτικη παραλία της Βούλας, προσφέρει ένα τέλειο μείγμα άνεσης και φινέτσας.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό, μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα, ένα WC και ένα πλήρες μπάνιο. Υπάρχουν δύο άνετα υπνοδωμάτια και μία ensuite κύρια κρεβατοκάμαρα που παρέχει ιδιωτικότητα και άνεση.

Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύγχρονη ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλίες θερμότητας, εξασφαλίζοντας ένα ζεστό και ενεργειακά αποδοτικό περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα υπόγειο και ένα υπαίθριο θέση στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο.

*Ημερομηνία παράδοσης : 4ο τρίμηνο 2025
**Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης εκδίδεται επί του παρόντος

Location: Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center.

Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial centre with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools.

Accessibility: Accessible by bus to the city centre and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.

Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment. Tοποθεσια: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.

Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.

Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.

Fully air-conditioned, Green viewFully air-conditioned, Green view