□ Αλ, Λ, Λ, Λ, Λ, Λ, Λ, Μλ, Λ, Λ, Λ, Λ, Λ, Λ, Λ, Λ, Λ, Λ, Λ, Λ, Λ, Λ, Μb.

Εξαιρετικό ρετιρέ, κατασκευής 2025, που προσφέρει υψηλού επιπέδου διαβίωση και αποτελείται από 9 χώρους, 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκ των οποίων τα 3 είναι master. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο με ασανσέρ και διαθέτει έως τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης καθώς και αποθήκη 10 τ.μ., ενώ απολαμβάνει μαγευτική θέα στη θάλασσα και ανοιχτή θέα στο δομημένο περιβάλλον. Η ιδιωτική ταράτσα και τα μπαλκόνια αναβαθμίζουν ουσιαστικά την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης.
Στο εσωτερικό, το ρετιρέ ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα και τη σύγχρονη αισθητική του, με κομψά δρύινα δάπεδα υψηλής ποιότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, δημιουργώντας μια ήρεμη, παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η προσεγμένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνετη ροή μεταξύ των χώρων υποδοχής και των ιδιωτικών υπνοδωματίων, ενώ η υπερυψωμένη θέα ενσωματώνει το γαλάζιο της θάλασσας στην καθημερινότητα, χαρίζοντας φωτεινά πρωινά και γαλήνια απογεύματα.
Η πολυτέλεια εκφράζεται μέσα από λειτουργικότητα και κορυφαίες παροχές: εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και WC επισκεπτών για άνετη φιλοξενία. Η ιδιωτική πισίνα 23 τ.μ. προσφέρει στιγμές χαλάρωσης κάτω από τον ήλιο, ενώ το γυμναστήριο και η σάουνα εντός του συγκροτήματος εξασφαλίζουν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής ευεξίας.
Η άνεση ενισχύεται περαιτέρω με φωτοβολταϊκά πάνελ και γεωθερμικές πηγές ενέργειας, ενώ η ασφάλεια και η ηρεμία διασφαλίζονται με σύστημα συναγερμού, έξυπνο σύστημα κατοικίας KNX/BMS, ηλεκτρονική πύλη εισόδου, 24ωρη φύλαξη και υπηρεσίες concierge.
Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός νεόδμητου, υψηλών προδιαγραφών παραθαλάσσιου ακινήτου στη Βούλα, όπου ο σύγχρονος σχεδιασμός, η ασφάλεια και οι παροχές τύπου resort συνδυάζονται αρμονικά. Ένα άριστα υλοποιημένο ακίνητο με προνομιακές παροχές, όπως καθαρισμό κοινόχρηστων χώρων, συντήρηση όλων των μηχανολογικών, ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, φροντίδα κοινόχρηστων χώρων και κήπων, τεχνική υποστήριξη και ανεμπόδιστη θέα. Ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο για όσους αναζητούν κορυφαία ποιότητα, ιδιωτικότητα και τη διαχρονική γοητεία της θάλασσας. Exceptional penthouse, built in 2025, offering high-end living and comprising 9 spaces, 3 bedrooms and 4 bathrooms, of which 3 are master. The property is located in a building with an elevator and offers up to three underground parking spaces as well as a 10 sq.m. storage room, while enjoying breathtaking sea views and open views of the built environment. The private roof terrace and balconies substantially enhance the everyday living experience.
Indoors, the penthouse stands out for its brightness and contemporary aesthetics, with elegant high-quality oak floors and underfloor heating, creating a calm seaside atmosphere. The carefully designed layout ensures a comfortable flow between the reception areas and the private bedrooms, while the elevated view integrates the blue of the sea into daily life, offering bright mornings and serene afternoons.
Luxury is expressed through functionality and top-tier amenities: built-in wardrobes, a fully equipped kitchen and a guest WC for comfortable hosting. The private 23 sq.m. swimming pool offers moments of relaxation under the sun, while the gym and sauna within the complex ensure a complete wellness lifestyle.
Comfort is further enhanced with photovoltaic panels and geothermal energy sources, while safety and peace of mind are ensured with an alarm system, KNX/BMS smart home system, electronic entrance gate, 24-hour security and concierge services.
A rare opportunity to acquire a newly built, high-spec seaside property in Voula, where contemporary design, security and resort-style amenities blend harmoniously. An excellently delivered property with privileged services, such as cleaning of common areas, maintenance of all mechanical, electrical and plumbing installations, care of common areas and gardens, technical support and unobstructed views. A refined retreat for those seeking top quality, privacy and the timeless allure of the sea.

Τοποθεσία: Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.
Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.
Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης. Location: Voula is a prime location on the Athens Riviera as it is very close to all amenities and just 30 minutes away from Athens’ historic city center.
Unique features: Voula is a vibrant but peaceful and safe residential area that is home to trendy boutiques, wine bars, cafes, restaurants, a magnificent coastline and boasts a well-equipped public hospital. It has a lively commercial center with supermarkets, gyms, banks and is very close to international schools.
Accessibility: Accessible by bus to the city center and to Glyfada, the closest commercial hub and just a 20-minute drive away from the Athens International Airport. It is a ten minute drive from the biggest new real estate development project in Hellinikon.
Investment potential: Like most areas on the Athens Riviera, property prices here will always offer a good return on investment.

Appliances, Built-in kitchen, Central air-conditioned, Open view, Water viewAppliances, Built-in kitchen, Central air-conditioned, Open view, Water view