Φ Ωτανλ

Σε μία από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές της Βούλας, στην περιοχή των Δικηγορικών, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 126 τ.μ., τρίτου ορόφου που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Το κτήριο διαθέτει 3 οροφοδιαμέρισματα με έτος κατασκευής το 1984 και το συγκεκριμένο ανακαινίστηκε το 2023.

To διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με άφθονο φυσικό φωτισμό, δημιουργώντας έναν φιλόξενο χώρο για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Η ανοιχτή κουζίνα, μοντέρνου σχεδιασμού, ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, προσφέροντας πρακτικότητα και σύγχρονο χαρακτήρα.

Στην συνέχεια υπάρχουν τρία άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο για γραφείο ή ξενώνα, καθώς και δύο πλήρη μπάνια με ντουζ.

Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιωτική αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον άνεση και αποθηκευτικούς χώρους.

Χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την αγορά της Βούλας, σχολεία, χώρους αναψυχής, μέσα μεταφοράς και τις όμορφες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Μία εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο ποιοτικές περιοχές των Νοτίων Προαστίων. In one of the quietest and most sought-after neighborhoods of Voula, in the Dikigorika area, a bright and fully renovated 126 sq.m. third-floor apartment is offered for sale, combining comfort, functionality, and modern aesthetics. The building comprises 3 floor-apartments, built in 1984 and this one was renovated in 2023.

The apartment features a spacious living room and dining area with abundant natural light, creating a welcoming space for everyday living and entertaining. The open-plan kitchen, of modern design, blends harmoniously into the space, offering practicality and a contemporary character.

Next, there are three comfortable bedrooms, ideal for a family or for those seeking additional space for an office or guest room, as well as two full bathrooms with shower.

In addition, the apartment has autonomous oil heating, a solar water heater, one parking space in the pilotis, and a private storage room, providing extra convenience and storage space.

Thanks to its prime location, the property is within short distance of the Voula market, schools, leisure areas, public transport, and the beautiful beaches of the Athenian Riviera.

An excellent choice for owner-occupation or investment, in one of the highest-quality areas of the Southern Suburbs.

Η Βούλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς είναι πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή, αλλά ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, που φιλοξενεί μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφετέριες, εστιατόρια, μια μαγευτική παραλία ενώ διαθέτει ένα πολύ καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει ένα ζωντανό εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και είναι πολύ κοντά στα ξενόγλωσσα σχολεία.

Προσβασιμότητα: Προσβασιμότητα με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το κοντινότερο εμπορικό κέντρο, ενώ απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο του Ελληνικού.

Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης. Voula is situated in a prime location on the Athens Riviera, offering close proximity to all amenities and being just 30 minutes from the historic center of Athens.

Unique Features: Voula is a vibrant yet quiet and safe residential area, home to modern boutiques, wine bars, cafés, restaurants, a beautiful beach, and a well-equipped public hospital. It features a lively commercial center with supermarkets, gyms, banks, and is located very close to international schools.

Accessibility: The area is well connected by bus services to the city center and to Glyfada, the nearest major shopping district. It is only a 20-minute drive from Athens International Airport and just 10 minutes by car from the Ellinikon development, Greece’s largest urban regeneration project.

Investment Potential: Like most areas along the Athens Riviera, property values in Voula have strong long-term prospects and are expected to continue offering attractive investment returns.

Built-in cupboards, Appliances, Built-in kitchen, Building view, YesBuilt-in cupboards, Appliances, Built-in kitchen, Building view, Yes