Ländliches Haus In Volterra

Zauberhafter Bauernhof auf 84 Hektar mit wunderschön restauriertem Bauernhaus von ca. 1000 qm mit herrlichem Blick über die sanften Hügel der Toskana mit beheiztem Pool, nur wenige Minuten von Volterra entfernt.
Beschreibung
Eine 5 km lange weiße Straße in ausgezeichnetem Zustand führt zu dem verzauberten Ort. Das alte Bauernhaus wurde fachmännisch zu einer eleganten Residenz von 980 m² auf 2 Ebenen mit typisch toskanischem Charme, kombiniert mit modernem Komfort und Aufzug, renoviert. Die hellen Empfangsräume verfügen über große Panoramafenster, das Hauptwohnzimmer ist im Stil des 19. Jahrhunderts mit Kamin eingerichtet und die anderen Wohnbereiche sind harmonisch miteinander verbunden. Die industrielle, moderne Küche mit zentraler Kochinsel öffnet sich zum Essbereich und zur Pergola im Freien mit einem weiteren Kochbereich, der mit einem Holzofen ausgestattet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Studio oder eine Werkstatt, zwei Badezimmer, eine Waschküche und ein Heizraum. Die 5 Schlafzimmer sind sehr geräumig und verfügen alle über ein eigenes Bad, 2 im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten und 3 im ersten Stock. Im ersten Stock befinden sich 186 m² mit 7 Zimmern, die bestimmt, bis ins Detail renoviert und individuell gestaltet werden können. Ein großes Steingebäude von etwa 270 Quadratmetern wird für landwirtschaftliche Fahrzeuge und Lagerräume genutzt, während auf dem Dach Photovoltaikmodule untergebracht sind.
Räume im Freien
Ein Ort, an dem die Zeit still zu stehen scheint. Eine Travertin-Terrasse mit Pergola bietet Zugang zum Panorama und zum Infinity-Pool mit Salzsystem, Solarium, automatischer Abdeckung und solarbeheiztem Wasser. Umgeben von 84 Hektar Land, das hauptsächlich mit Obstgarten, Olivenhain mit 600 Bäumen, Ackerland, Weiden und Wald bewirtschaftet wird, sowie dem privaten Garten von 1,5 ha, der vollständig eingezäunt ist und mit gepflasterten Terrassen geschmückt ist. Natürliche Wasserquellen und private Teiche versorgen das Bewässerungssystem und sorgen so für Selbstversorgung und Nachhaltigkeit. Das Anwesen grenzt an ein Naturschutzgebiet und ist eines der wenigen, das noch ohne Lärm- und Lichtverschmutzung ist. Himmel, Erde und Fluss verschmelzen zu spektakulären Ausblicken, die sich mit den Jahreszeiten ändern.
Zustand und Oberflächen
Der derzeitige Eigentümer hat das Anwesen kürzlich mit extrem hohen Standards, eleganten Oberflächen und erstklassigen Annehmlichkeiten restauriert und dabei den alten Stil des authentischen Bauernhauses mit modernem Innendesign, modernster Hausautomationstechnologie und perfekter Isolierung kombiniert. Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken und gewölbten Terrakotta- oder antiken Terrakottafliesen bilden einen wunderbaren Kontrast zu den mit Harz oder großen Fliesen verkleideten Böden.
Mögliche Einsatzmöglichkeiten
Ein wahres Juwel, ideal als private Residenz, aber auch als exklusives Ferienhaus in einer ikonischen Landschaft mit absoluter Privatsphäre und atemberaubender Landschaft und Farben, weit weg vom Lärm und dem chaotischen Stadtleben.
Lage
Das Hotel liegt nur 13 km von der magischen mittelalterlichen Stadt Volterra entfernt, zwischen San Gimignano und Bolgheri und nur 40 km vom Meer, 60 km von Siena, 80 km von Florenz und 72 km vom Flughafen Pisa entfernt.