Poderino Colle Manno

Dieses Anwesen, das vollständig in die Landschaft von Volterra eingebettet ist, besteht aus einem Bauernhaus von ca. 210 qm und einem Pool wie folgt:
Das Bauernhaus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 200 m² und verfügt über einen geräumigen Eingang, der zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem praktischen Keller mit Waschküche führt. Auf der oberen Etage, die sowohl über eine Innen- als auch über eine Außentreppe zugänglich ist, befinden sich drei große Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Draußen, neben dem Haupthaus, befindet sich ein exklusiver 5x10 Meter langer Pool in perfektem Zustand mit einer Panorama-Sonnenfläche, die eine spektakuläre Aussicht bietet.
Neben dem Haupthaus befindet sich der private Pool (5x10 m, mit einer Höhe von 1,20-1,60 Metern). Das im Verkauf enthaltene Grundstück wird zum Zeitpunkt des Kaufs einer Unterteilung unterzogen.
REPARATURZUSTANDDas Bauernhaus wurde 2005 von den jetzigen Besitzern renoviert, wobei der typisch rustikale toskanische Stil mit Holzbalken und Bögen, die für die Tradition der Region charakteristisch sind, beibehalten wurde.Nebenkosten Das Anwesen ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über ein GPL-System, die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Aquädukt. Es gibt auch eine Regenwasserzisterne, die zur Bewässerung des Gartens verwendet wird. Die Klimaanlage kühlt die Sommertage im Nachtbereich des Hauses. NUTZUNG UND MÖGLICHE NUTZUNGENDas Anwesen kann in den Kreis der Touristenunterkünfte aufgenommen werden, es kann aber auch als zweites Zuhause genutzt werden, um den Sommer mit Familie und Freunden zu genießen.LageDas nächste Dorf, das zu Fuß erreicht werden kann, ist etwa 1 km entfernt und bietet Dienstleistungen wie Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und ein Postamt. Andere leicht erreichbare Ziele sind Volterra (ca. 15 km) und San Gimignano (30 km). Pisa und der dortige Flughafen sind etwa eine Autostunde entfernt. Der berühmte Golfclub Castelfalfi für Golfliebhaber ist nur 18 km entfernt.

ANGABEN ZUM GRUNDBUCHSDas nächste Dorf, das zu Fuß erreichbar ist, ist etwa 1 km entfernt und bietet Dienstleistungen wie Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und ein Postamt. Andere leicht erreichbare Ziele sind Volterra (ca. 15 km) und San Gimignano (30 km). Pisa und der dortige Flughafen sind etwa eine Autostunde entfernt. Der berühmte Golfclub Castelfalfi für Golfliebhaber ist nur 18 km entfernt.

EIGENTUMSANGABEN UND EVENTUELLE VERTRAGLICHE PFLICHTENDiese Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person ausgestellt.