Bauernhaus Mit Pool In Einzigartiger Panoramalage

Dieses alte Bauernhaus wurde wunderschön renoviert und ist nun ein 987 m2 großes Landhaus. Es verbindet perfekt Tradition und Eleganz mit modernsten Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Kühlsystemen, Sonnenkollektoren, Domotik, einem Aufzug, der das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet, und einem 20x5 Meter großen Panorama-Infinity-Pool mit Warmwassersystem. Das Haus hat große, helle, gewölbte Fenster und französische Fenster mit Blick auf den großen, vollständig eingezäunten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit zentraler Kochinsel, die komplett mit modernen Geräten ausgestattet ist. Sie führt zum Essbereich und zur Pergola im Freien, wo sich ein weiterer Kochbereich befindet, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Lounge/ein Büro, ein Musik-/Kino-/Fernsehraum, ein Servicebad für den Wohnbereich, eine Speisekammer mit Zugang zum Wasch- und Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer mit einem antiken Holzofen, ein Werkstatt/Hobbybereich und ein Innenhof. Alle Wohnbereiche im Erdgeschoss sind geräumig und hell, harmonisch und linear miteinander verbunden und bieten direkten Zugang zum Garten und zum Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss, in einem privateren und separaten Bereich, befinden sich zwei große, helle Schlafzimmer, eines mit einem Ankleideraum, einem großen französischen Bogenfenster mit Blick auf den Garten und einem Badezimmer mit Dusche, und das andere mit großem Bogenfenster und Zugang zum Garten, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Eine interne Treppe oder der Aufzug führen in den ersten Stock: Hier befindet sich eine Galerie mit Wohnzimmer, von wo aus man Zugang zu den beiden großen, hellen Doppelzimmern mit eigenem Bad und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und mit privatem Zugang über eine Außentreppe hat. Alle Zimmer sind geräumig, haben hohe Decken und Holzbalken und jedes hat ein eigenes Bad mit Fenster, eleganten Oberflächen und wandhängenden Badarmaturen. Ein Teil der ersten Etage, etwa 186 Quadratmeter, ist separat, aber bereits mit Armaturen und einem isolierten Dach ausgestattet. Alles, was übrig bleibt, ist die Innenausstattung, die an die Bedürfnisse angepasst werden muss. Dieses wunderschöne Bauernhaus wurde unter Berücksichtigung der Erdbebensicherheit, der akustischen Parameter und der Energieeinsparung renoviert. Die große Dicke der Wände, die gut isoliert sind, dämpft die Wärmeverteilung im Winter und reduziert den Kühlbedarf im Sommer, sodass im Inneren jederzeit eine ideale Temperatur herrscht. Das Anwesen umfasst auch ein weiteres Gebäude von ca. 298 m², das derzeit als Schuppen für landwirtschaftliche Fahrzeuge und Lagerraum genutzt wird. Auf dem Dach dieses Grundstücks sind Photovoltaikmodule mit einem System installiert, das Energie sowohl für den Bedarf des Bauernhauses als auch für den Weiterverkauf auf dem Energiemarkt erzeugt.

Dieses wunderschöne Bauernhaus befindet sich im Herzen der toskanischen Hügel, in der reizvollen Landschaft von Volterra, die von allen wegen ihrer sanften, mit Weizen bepflanzten Hügel geschätzt wird, auf denen sich Zypressen, Olivenbäume und die typische „Balze“ abwechseln. Von jedem Fenster aus können Sie ein atemberaubendes, einzigartiges Panorama genießen, das Ihnen auf einen Blick das Gefühl gibt, im Einklang mit der Natur zu sein. Das Bauernhaus ist von ca. 98 ha Land umgeben, das hauptsächlich mit Obstgärten, Olivenhainen mit 600 Olivenbäumen, aus denen ein ausgezeichnetes toskanisches Olivenöl extra vergine gewonnen wird, Ackerland, Weiden und Wald bepflanzt ist. Auf dem Grundstück befinden sich drei Seen, die den gesamten Bewässerungsbedarf decken. Außerdem gibt es 2 Tanks zum Auffangen von Regenwasser, einen Quellwasserbrunnen und einen Anschluss an die städtische Wasserversorgung. Dieses Anwesen ist über eine perfekt ausgebaute weiße Straße von etwa 5 km erreichbar und verfügt rund um das Bauernhaus über eine etwa 4,5 Hektar große Parklandschaft, die komplett eingezäunt und mit 2 automatischen Zufahrtstoren und einem manuellen Tor ausgestattet ist. Die Lage ist baryzentrisch zur Toskana, sodass das Anwesen von den Flughäfen Florenz (75 km) und Pisa (71 km) aus leicht zu erreichen ist. Es ist etwa 40 km von der tyrrhenischen Küste, 20 km von San Gimignano, 45 km von Siena und 27 km vom Castelfalfi Golf Club entfernt. Die wichtigsten Dienstleistungen wie Restaurants und Geschäfte sind nur 30 Minuten entfernt.