Charmantes Anwesen Mit Blick Auf Volterra

Dieses charmante Bauernhaus liegt im Herzen der toskanischen Hügel und bietet einen atemberaubenden 360-Grad-Blick über Volterra und die umliegende Landschaft und bietet zu jeder Jahreszeit ein eindrucksvolles und authentisches Panorama. Das Anwesen ist perfekt in die natürliche Umgebung integriert und bietet Ihnen auch die Möglichkeit, das charakteristische Dorf in der Nähe zu bewundern.

Das ca. 700 m² große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in sieben unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Sechs von ihnen — drei im Erdgeschoss und drei im ersten Stock — verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bieten komfortable und funktionale Wohnräume.
Das siebte Apartment, das sich über zwei Etagen erstreckt, verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein zusätzliches Badezimmer. Das Anwesen umfasst auch einen schönen Portikus im Erdgeschoss, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.
Draußen umgibt ein weitläufiger Garten das Gebäude und beherbergt einen herrlichen Panoramapool von 6 × 12 Metern mit angrenzendem Technikraum.
Das Anwesen umfasst auch insgesamt etwa 110 Hektar Land, von denen etwa 100 Hektar Ackerland sind, das das Bauernhaus umgibt und dessen Exklusivität und Privatsphäre erhöht.

ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Das aus Stein erbaute und 2005 gekonnt restaurierte Anwesen hat den ganzen Charme der toskanischen Tradition bewahrt. Schöne Holzbalken und Terrakottaböden unterstreichen seine Authentizität.

DIENSTLEISTUNGEN UND NEBENKOSTEN
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Aquädukt. Das Heizsystem ist [versteckte Informationen], ein Anschluss ist vorhanden, ebenso wie eine Klimaanlage in einigen Bereichen des Grundstücks.

NUTZUNGEN UND POTENZIALE
Diese Immobilie ist eine ideale Lösung sowohl als Ferienresidenz als auch als Investition in den Bereich der Touristenunterkünfte und bietet die Möglichkeit, eine private Residenz mit Einrichtungen für Gäste zu kombinieren.

Das nächste Dorf ist 4 km entfernt. Andere nahe gelegene Orte sind Montecatini Val di Cecina (10 km, 15 Minuten), Volterra (15 km, 20 Minuten), Pomarance (15 km, 20 Minuten), Cecina (35 km, 40 Minuten), San Gimignano (45 km, 55 Minuten). Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Flughafen Pisa (63 km, 1 Stunde 5 Minuten), Flughafen Florenz (97 km, 1 Stunde 30 Minuten), Flughafen Bologna (190 km, 2 Stunden 30 Minuten), Flughafen Rom (300 km, 3 Stunden 20 Minuten).