Casale La Magia Bianca

Dieses bezaubernde Bauernhaus liegt im Herzen der toskanischen Hügel und bietet einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf Volterra und die umliegende Landschaft. Es bietet zu jeder Jahreszeit eine authentische und faszinierende Kulisse. Das Anwesen, das perfekt mit der natürlichen Umgebung harmoniert, bietet auch einen atemberaubenden Blick auf das bezaubernde Dorf in der Nähe.

Das ca. 700 m² große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in sieben unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Sechs davon, drei im Erdgeschoss und drei im ersten Stock, verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bieten komfortable und funktionale Wohnräume. Die siebte Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, umfasst einen hellen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Küche und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines als Arbeitszimmer dient, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Abgerundet wird das Anwesen durch einen herrlichen Portikus im Erdgeschoss, der sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet.

Draußen umrahmt ein weitläufiger Garten das Gebäude und beherbergt einen atemberaubenden Panoramapool von 6 x 12 Metern, der von einem angrenzenden Technikraum begleitet wird. Das Anwesen umfasst auch insgesamt etwa 110 Hektar Land, von denen rund 100 Hektar dem Ackerbau gewidmet sind. Das Bauernhaus wird umgeben und seine Exklusivität und Privatsphäre weiter verbessert. Zustand: Aus Stein gebaut und 2005 fachmännisch restauriert, bewahrt das Anwesen den ganzen Charme der toskanischen Tradition, mit schönen Holzbalken und Terrakottaböden, die seine Authentizität unterstreichen. Nebenkosten Alle Nebenkosten sind verfügbar. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Das Heizsystem wird mit Methangas betrieben.
Internetanschluss ist vorhanden und in einigen Bereichen ist eine Klimaanlage installiert.NUTZUNG UND MÖGLICHE NUTZUNGENDiese Immobilie ist die ideale Lösung sowohl als Ferienresidenz als auch als Investition in den Tourismus- und Gastgewerbesektor und bietet die Möglichkeit, einen Hauptwohnsitz mit Einrichtungen für die Unterbringung von Gästen zu kombinieren. LageDas nächste Dorf ist 4 km entfernt, weitere nahe gelegene Orte wie Montecatini Val di Cecina (10 km, 15 Minuten), Volterra (15 km, 20 Minuten)), Pomarance (15 km, 20 min), Cecina (35 km, 40 min) und San Gimignano ( 45 km, 55 Minuten).

Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Flughafen Pisa (63 km, 1 Stunde und 5 Minuten), Flughafen Florenz (97 km, 1 Stunde und 30 Minuten), Flughafen Bologna (190 km, 2 Stunden und 30 Minuten) und Flughafen Rom (300 km, 3 Stunden und 20 Minuten) .GRUNDBUCHANGABENDie Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, sodass wir die Stadtplanung und Katasterplanung gründlich verstehen Status jeder Immobilie. Diese Sorgfaltspflicht kann vom Kunden beantragt werden, wenn ein echtes Interesse an der Immobilie besteht.