Alte Mühle Mit Panoramapool Und Olivenhain, Etwas Außerhalb Von Volterra

Dieses Anwesen befindet sich im authentischsten Herzen der Toskana, in der Nähe des historischen Zentrums von Volterra, einer der faszinierendsten und am besten erhaltenen etruskischen Städte Italiens. Der Reiz des Bauernhauses liegt auch in seiner Geschichte: Es ist in der Tat eine der sieben alten Mühlen, die seit Jahrhunderten die Landschaft unter den mittelalterlichen Mauern prägen. Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe des römischen Theaters und eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit. Volterra liegt auf einem Hügel, der sich über 500 Meter über dem Meeresspiegel erhebt, und bietet spektakuläre Ausblicke, die sich von den sanften Hügeln der Toskana bis zum Tyrrhenischen Meer erstrecken, mit unvergesslichen Sonnenuntergängen und einem einzigartigen Gefühl der Freiheit.

Das Bauernhaus ist von einem Hektar Privatgrundstück umgeben und verfügt über einen Olivenhain mit rund 100 Bäumen, die in voller Produktion sind. Ein malerischer Bach, der aus dem Bereich des römischen Theaters fließt, fließt entlang eines Teils des Grundstücks und trägt dazu bei, eine Atmosphäre der völligen Ruhe und Harmonie mit der Natur zu schaffen. Der Komplex besteht aus dem Hauptbauernhaus, einem freistehenden Nebengebäude, einem Panoramapool mit Sauna sowie Lagerhäusern, einer Wäscherei, einer Garage und einer großen Grünfläche, die als Außenparkplatz genutzt wird. Das Anwesen verfügt auch über eine Mauer mit Quellwasser zur Bewässerung, einen Anschluss an das Wassernetz, Strom, WLAN und eine LPG-Heizung. Der Zugang erfolgt über eine charakteristische unbefestigte Wohnstraße, die Privatsphäre und Abgeschiedenheit gewährleistet und gleichzeitig ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen der Stadt liegt. Das Bauernhaus bewahrt den Charme der traditionellen toskanischen Architektur mit originalen Materialien und exquisiten Details. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit großen und hellen Panoramafenstern, eine Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, die Pergola und die Panoramaterrasse, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Büro/Studio. Die Innenräume werden durch gerippte Gewölbedecken im Erdgeschoss, Holzbalken und Mauerwerk in den oberen Stockwerken sowie Terrakottaböden verstärkt, die den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleihen.

Zur Exklusivität des Anwesens trägt auch die Präsenz einer großen Installation des in Volterra geborenen Künstlers Mauro Staccioli, einer international führenden Persönlichkeit auf dem Gebiet der zeitgenössischen Skulptur, auf dem Privatgelände bei. Das Werk fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und schafft eine eindrucksvolle Verschmelzung von Kunst, Natur und Geschichte, die dem Anwesen einen einzigartigen und unverwechselbaren Charakter verleiht. Ein exklusives Anwesen, ideal als ganzjähriges Zuhause oder als prestigeträchtiger Landsitz, als bezauberndes Gästehaus oder als hochwertige touristische Investition, eingebettet in den zeitlosen Charme von Volterra und seinen Hügeln mit Blick auf das Meer.

Das Anwesen befindet sich nicht weit vom historischen Zentrum von Volterra entfernt, eingebettet in die bezaubernde Landschaft, die es umgibt und für seine zeitlosen Landschaften bekannt ist, die von Zypressenreihen, Olivenhainen und den markanten „Balze“ (Ödland) geprägt sind, die diese Gegend einzigartig machen.

Jedes Fenster des Bauernhauses bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick, der sofort ein Gefühl der Harmonie und eine tiefe Verbundenheit mit der Natur hervorruft. Das Anwesen ist über einen malerischen Feldweg von etwa 2 km zugänglich und ist von einem privaten Park von ca. 1 Hektar umgeben, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Es ist selten, ein Anwesen zu finden, das eine solche Harmonie mit historischem Charme, landschaftlicher Schönheit und der Nähe zu den Hauptattraktionen der Toskana verbindet. Die Strände der etruskischen Küste sind weniger als eine Stunde entfernt und Kunststädte wie Pisa, Siena, San Gimignano, Lucca und Florenz sind leicht zu erreichen.

Die Lage ist in der Tat besonders strategisch und zentral in Bezug auf die wichtigsten Reiseziele in der Toskana. Die Flughäfen Pisa und Florenz sind etwa 60 km bzw. 75 km entfernt; die Tyrrhenische Küste ist etwa 40 km entfernt, San Gimignano 20 km, Siena 45 km, Pisa 60 km und der renommierte Golfclub Castelfalfi nur 27 km.

Alle wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich des Krankenhauses, befinden sich im nahe gelegenen Volterra, was dieses Anwesen zur perfekten Mischung aus toskanischem Landcharme und alltäglichen Annehmlichkeiten macht.