Villa Zu Verkaufen In Višnjan, Poreč

Villa im beliebten istrischen Design in Višnjan, Region Porec, mit Meerblick! Es gehört zu einer neu errichteten Gemeinschaft von 4 Luxusvillen. In Istrien gibt es bereits mehrere Eigentumswohnungen mit Villen in diesem Stil. Das Design der Villen konzentriert sich auf die Einfachheit und Benutzerfreundlichkeit der Villen mit großen „offenen Räumen“ sowie auf eine elegante und funktionale Kommunikation zwischen den Außen- und Innenräumen, angereichert mit natürlichen und warmen modernen Elementen, um das Gefühl eines echten Zuhauses zu schaffen. Die Villen sind so gestaltet, dass im Mittelpunkt ein größerer „offener Raum“ mit einem Wohnzimmer, einer modernen und ausgestatteten Küche mit Essbereich steht, die mit einer großen Glaswand geschmückt ist, durch die sich die direkte Kommunikation mit der Außenterrasse und dem Pool erstreckt. Derselbe Raum ist von Tageslicht durchflutet, was zur Wärme und Luftigkeit des Raums beiträgt. Dann gibt es drei separate Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit eigenem Bad), die eine schnelle und einfache Kommunikation mit dem Außenbereich, d. h. dem Pool, der Sommerküche und der Grünfläche, bieten. Wenn wir zu all dem den Raum für die Sauna sowie die Innenausstattung mit hochwertigen und signierten Möbeln hinzufügen, können wir sagen, dass die Geschichte die Form annimmt, die der renommierte Investor mit jeder seiner Aufführungen erreichen möchte. Einzelheiten der Villa: - 178,13 m2 Wohnfläche- 1261 m2 Grundstücksfläche- Infinity-Pool 47,20 m2- 4 Parkplätze, von denen 2 Parkplätze überdacht sind- Während des Baus wird eine der modernsten Techniken mit hochwertigem Material und hochwertiger Endleistung verwendet- Smart-Home-System; Smart-Home-Management über Apps auf einem mobilen Gerät- Photovoltaik-Kraftwerke Der angegebene Preis gilt für juristische Personen! Die Mehrwertsteuer ist nicht im Preis enthalten. Beim Kauf durch natürliche Personen sollte die Mehrwertsteuer hinzugerechnet werden. Referenz: RE-U-20743Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.