Villa Zu Verkaufen In Višnjan, Poreč

Wunderschönes Anwesen im toskanischen Stil in der Gegend von Porec mit weitem Meerblick! Fantastische mediterrane Villa von 800 qm auf 800 m2 Grundstück.Die Villa stammt aus dem Baujahr 1900, wurde aber 2019 komplett modernisiert. Das Anwesen besteht aus zwei Villen nebeneinander, jede mit eigenem Eingang, das erste Haus hat 400 m2, das zweite 300 m2 mit 100 m2 Terrasse und Balkon. Die Villen haben einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, das von Koper bis Novigrad reicht. Sie verfügen über insgesamt 13 Schlafzimmer, 9 Badezimmer und eine Küche, die sich alle auf zwei Etagen verteilen. Innerhalb des Anwesens gibt es auch ein Schwimmbad, eine alte Šterna (Brunnen), unter der sich ein großer Raum befindet, der als Weinkeller und Brotofen genutzt werden kann. Diese Immobilie ist im wahrsten Sinne des Wortes ein kleines Anwesen wie aus einem Märchen und dient als hervorragende Investition zur Miete oder als eine Art Agrotourismus für zukünftige Besitzer. Referenz: RE-U-17533Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.