Villa Zu Verkaufen In Višnjan, Poreč

Zwei Villen aus massivem Stein zum Verkauf in Visnjan bei Porec! Die Gesamtfläche beträgt 220 qm. Das Grundstück, das die Villa umgibt, ist 2200 qm groß. Die Villen wurden erstmals 1968 im traditionellen istrischen Stil erbaut. Im Jahr 2020 wurde es mit allen modernen Installationen und Geräten, Heizung und Klimaanlage komplett umgebaut. Dicke Steinwände, Holzbalken, Innenkamin und andere einheimische Elemente machen diese Villa zu etwas ganz Besonderem und Natürlich.Die Fläche des größeren Hauses beträgt 150 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, wo sich ein Kamin befindet, dann gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Jedes Schlafzimmer und Wohnzimmer hat eine eigene Klimaanlage und einen Fernseher. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Zentralheizung mit Öl und im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der Sie weiter wärmt und Ihnen die richtige Atmosphäre verleiht. Das Haus befindet sich in einem 985 m2 großen angelegten Garten, in dem sich eine Sommerküche mit Bad, Swimmingpool und Spielplatz für Kinder befindet. Das zweite Haus ist ein Erdgeschoss von 70m2. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Dieses Haus befindet sich derzeit in der unvollendeten Phase und wird daher zum Verkauf angeboten. Das Haus befindet sich am Anfang des Grundstücks, sodass eine große Gartenfläche von ca. 700m2 zur Verfügung steht. Es wird auch einen Swimmingpool mit einem Swimmingpool im angelegten Garten geben. Die Häuser werden in einem Paket verkauft. Es handelt sich um zwei ideale Mietobjekte mit stark nachgefragtem Format und Lage. Ref.: RE-U-12871Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.