Villa Zu Verkaufen In Višnjan, Poreč

Luxus-Palazzo aus Stein mit Swimmingpool zum Verkauf in Visnjan! Diese wunderschöne Nachbildung traditioneller istrischer Patriziervillen wurde 2020-2021 fertiggestellt.Trotz sehr authentischer Aussicht ist sie brandneu und modern. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 585 m². Sie befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von drei Jahrhunderten Oliven- und Eichen auf einem Grundstück von 1390 m2. Die Villa besteht aus drei Stockwerken: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine klimatisierte Taverne/Konoba für Empfänge und Partys mit einem Weinkeller und einer Bar. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche im rustikalen Stil mit Essbereich und direktem Zugang zur Außenküche, zur Terrasse und zum Pool. Es gibt auch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines über eine finnische Sauna verfügt. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss, Küche, Esszimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zum 65 m großen Pool mit Sonnenterrasse, Essbereich und grünem Rasen. Die obere Ebene bietet Treppenhalle, zwei große Schlafzimmer mit Bädern, jedes mit eigener Terrasse mit herrlichem Blick auf die Natur und das Meer. Der Palazzo wird durch eine zentrale Fußbodenheizung, ein Konvektorventil und einen Kamin im Wohnzimmer beheizt. Die Villa ist ideal für ein authentisches Erlebnis Istriens. Sie können 365 Tage im Jahr hier übernachten. Es kann Ihr dauerhaftes Zuhause werden. Ref: RE-U-12490Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (cca 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle Kosten für zertifizierte Übersetzungen. Vor dem Besuch von Immobilien wird eine Agentur-/Maklervereinbarung unterzeichnet.