Modernes Penthouse Mit Blick Auf Den Friedrichspark 4 Zimmerwohnung, 2 Badezimmer Mit Tageslicht Und

Als Anja und Kerstin von ihrem Spaziergang zurückkehren, steigen sie gemeinsam in den Aufzug. Anja legt ihren Schlüssel weg, leise schließen sich die Türen — und wenige Augenblicke später öffnet sich der Aufzug direkt in der Wohnung.

Kerstin sieht überrascht aus. „Das ist so praktisch.“

„Genau das lieben wir“, sagt Anja. „Ich gehe einfach direkt rein.“

Vor ihnen liegt ein heller, geräumiger Flur mit Dachfenster und Platz für eine Garderobe und den Alltag. Anja führt sie geradeaus in das Herzstück der Wohnung: den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Raumhohe Fenster bringen den Himmel in den Raum, vor ihnen liegt die riesige Südwestterrasse mit Blick über den Friedrichspark.

Kerstin bleibt vor der Küche stehen. „War das schon installiert?“

Anja nickt. „Ja, frisch von den Vorbesitzern installiert, praktisch unbenutzt — und wunderschön ausgestattet mit Geräten von Miele und Bosch.“

Nachdem sie einen Blick auf die große Terrasse geworfen haben, gehen sie zurück in den Flur. „Warte einfach“, sagt Anja, „du hast die anderen Räume noch nicht einmal gesehen.“

Der private Bereich beginnt auf der linken Seite des Flurs. Auf der rechten Seite befindet sich das ruhige Schlafzimmer; gegenüber befindet sich Michaels Büro mit direktem Zugang zur Terrasse. Anja klopft kurz an. Michael öffnet die Tür, umarmt Kerstin herzlich und lächelt: „Ich bin in einer Minute fertig, dann komme ich zu dir.“

Zwischen den Zimmern weist Anja auf den geräumigen Lagerraum hin — praktisch für Lebensmittel und Haushaltsgeräte. Am anderen Ende des Flurs befindet sich das helle Hauptbadezimmer mit Badewanne, Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Dann öffnet Anja eine weitere Tür. „Kerstin, das ist dein Zimmer für die nächsten Tage.“

Kerstin schaut sich um. „Es ist wie in einem Hotel.“

„Und du hast auch dein eigenes Badezimmer“, sagt Anja und zeigt auf das separate Duschbad.

Kurz darauf sitzen sie zusammen auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Kerstin blickt auf den Friedrichspark und sagt leise: „Du hast alles richtig gemacht, Schwester — du kannst dich hier wirklich wie zu Hause fühlen.“

Anja steht vor ihrem Wohnhaus im Friedrichspark und schaut die Straße hinunter. Kerstin, ihre Schwester aus Nordrhein-Westfalen, kommt gleich zu ihrem ersten Besuch im neuen Zuhause von Michael und Anja.

Als Kerstin vorfährt, winkt Anja ihr zu und steigt für einen Moment ins Auto. „Einfach in die Tiefgarage fahren. Von dort aus können wir bequem mit dem Aufzug nach oben fahren.“

Als das Auto langsam herunterrollt, fragt Kerstin neugierig: „Also? Vermisst du eigentlich dein Haus?“

Anja lächelt. „Komm mit mir. Dann beantwortest du diese Frage für dich selbst.“

Nach der langen Fahrt will Kerstin ihre Beine ausstrecken. Zusammen schlendern sie durch die weitläufigen Grünflächen des Friedrichsparks. Inmitten alter Bäume, gut gepflegter Wege und der angrenzenden Gemeinschaftsgärten fühlt sich alles friedlich und offen an.

Der Weg führt weiter in Richtung Walkebuck und vorbei am Waldkindergarten. Hier erzählt Anja von ihren Enkelsöhnen Tim und Luis, die regelmäßig Zeit in der Natur verbringen. Michael und Anja holen sie oft ab — einer der Gründe, warum sie sich hier so wohl fühlen.

Kurze Zeit später erreichen sie das Warenbachtal. Vorbei an der Schleifen-Kapelle führt der Weg zum Schleifehof. Weite Felder, Kühe auf den Wiesen und frische Landluft erinnern Kerstin eher an das Allgäu als an einen Vorort der Südstadt. Michael und Anja holen gerne frische Eier, Kartoffeln und regionale Produkte am kleinen Bauernstand ab.

Die Rückfahrt führt sie durch Friedengrund, wo es Sportanlagen, ein Fitnessstudio, eine Reithalle, eine Tennishalle und ein Restaurant am Flugplatz gibt.

Kurz vor dem Friedrichspark weist Anja auf Lidl, die Sparkasse, die Aral-Tankstelle und das Hallenbad hin. „Und wenn wir am Hubenloch geradeaus entlang fahren, sind wir im Handumdrehen in der Innenstadt.“
Kerstin freut sich. Michael und Anja haben ihr Haus aufgegeben — aber nicht ihre Lebensqualität.

Architektur:
- Kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 7 Eigentumswohnungen
- Große, sonnige Dachterrasse mit wunderschönem Blick über die FP
- Lichtdurchflutete Wohnräume dank großer, bodentiefer Fenster
- Sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Zwei große Badezimmer mit Tageslicht
- Privater Aufzug direkt in die Wohnung

Einzelheiten zur Funktion:
- Hochwertiger Vinylboden im Dielenstil in der gesamten Wohnung (außer Badezimmer)
- Intelligente Schiebetür, die zum Badezimmer führt
- Hochwertige Küche mit Markengeräten von Miele & Bosch
- Gästebad mit ebenerdiger Dusche und Dachfenster
- Integrierte Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung über Raumthermostat
- Elektrische Rollläden
- Treppenhaus mit hochwertigem Natursteinboden
- Großzügiger Kellerraum, Fahrradkeller und Wasch-/Trockenraum
- Zugänglich gemäß LBO (Landesbauordnung)

Technische Merkmale:
- In hohem Maße effiziente Nahwärme, geliefert von den Stadtwerken VS in der Form
einer Wärmeerzeugungsanlage mit Holzschnitzeln und Gas
- Moderne Aufzugsanlage
- Stufenlose Gebäudeeingänge
- Umfassende Unterstützung durch einen Gebäudemanagement-Service
- Großzügiger Tiefgaragenstellplatz (barrierefrei gemäß LBO)
- Zusätzliche Tiefgaragenplätze auf Anfrage erhältlich
- KfW-Effizienzhaus 55