Villelaure (84240)

Eingebettet in eine geschützte natürliche Umgebung, im Herzen des Süd-Luberon, bietet dieses Anwesen ein seltenes Wohnumfeld zwischen absoluter Ruhe und typisch provenzalischen Landschaften mit einem Postkartenblick auf das Dorf Ansouis. Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, macht sich der Charme breit. Das Haus erstreckt sich über fast 5 Hektar und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Es ist von Vegetation umgeben und vor neugierigen Blicken geschützt. Das Gebäude erstreckt sich über eine Fläche von ca. 250 m² und ist um einen geräumigen und warmen Wohnbereich herum angeordnet, der das wahre Herzstück des Hauses ist. Es ist vollständig mit Eichenholz geschmückt und strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus, die sowohl authentisch als auch elegant ist. Diese vor etwa zwanzig Jahren renovierte und erweiterte Residenz zeichnet sich durch akribische und leidenschaftliche Arbeit aus, wobei die Eichenholzarbeiten von einem wahren Sinn für Details zeugen. Die Volumen sind großzügig, natürliches Licht ist allgegenwärtig, und die Öffnungen ermöglichen eine fließende Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen. Das Anwesen bietet 5 Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten. Es hat auch ein großes, unabhängiges Studio, das Platz für Familie und Freunde bietet oder je nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Es ist sowohl vom Haus aus als auch über einen Außeneingang zugänglich und verfügt über eine eigene Küche und Wasserräume, die eine perfekte Autonomie gewährleisten. Im Untergeschoss vervollständigt ein Weinkeller das Ensemble, der mit einem Aufzug erreichbar ist. Ein seltenes Detail, das Liebhaber ansprechen wird. Draußen wurden die Räume so gestaltet, dass sie die Umgebung in vollen Zügen genießen können. Ein 11 x 5 Meter großer Pool fügt sich perfekt in die Landschaft ein, begleitet von seinem Poolhaus, das sich ideal für Sommertage eignet. Die Terrassen bieten verschiedene Wohnräume zwischen Entspannung und Geselligkeit, immer mit diesem offenen Panorama über Ansouis als Hintergrund. Auf dem weitläufigen und bewaldeten Grundstück befinden sich auch mehrere Nebengebäude, darunter eine ca. 170 m² große Werkstatt, die zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet, insbesondere die Schaffung einer großen Garage für Fahrzeuge (künstlerische Aktivitäten, Lager, zusätzliche Entwicklung...). Ein zu renovierender Tennisplatz vervollständigt das Ensemble. Ein einzigartiger Lebensraum, in dem man Ruhe, Raum und echte Lebensqualität sucht, mit diesem ikonischen Blick auf eines der schönsten Dörfer des Luberon, nur 25 Minuten von Aix-en-Provence entfernt. Preis: 1.950.000 HAI (vom Verkäufer zu zahlende Gebühren) Grundsteuer:... € Geschätzte Energiekosten: zwischen 3.743€ und 5.063€ TTC/Jahr (Referenz 2021) Kontakt: Dimitri ETENI — [versteckte Informationen] — [versteckte Informationen] RCS Marseille n°839 000 718 — Angebotsreferenz auf Anfrage erhältlich. Besuche nur nach Vereinbarung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter [versteckte Informationen] PLZ 84240 Wohnfläche (m²) 250 m² Grundstücksfläche 4,90 ha Carrez-Gesetz Fläche (m²) 250 m² Anzahl der Schlafzimmer 5 Anzahl der Zimmer 7 Anzahl der Stockwerke 1 Klaransicht Anzahl der Badezimmer 2 Anzahl der Duschräume 3 Küche Separate Art der Küche TEILAUSGESTATTET Heizmodus Heizungsart Radiator Heizformat Zentrale Gegensprechanlage JA Terrasse JA Anzahl der Garagen 1 Keller JA Baujahr 1800 Miteigentum NEIN
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/