Essential Properties freuen sich, diese wunderschön präsentierte Villa mit hervorragender Aussicht und idealer Lage nur 30 Minuten von der Mittelmeerküste und dem Flughafen Malaga anbieten zu können. Das Anwesen wurde 2006 erbaut und befindet sich auf einem 42.000 m² großen, eingezä
Detached Country Villa. 4 Bedrooms, 4 Bathrooms. Swimming Pool. Sauna & Jacuzzi. Padel Tennis Court.
Essential Properties are delighted to offer this beautifully presented villa boasting outstanding views and ideally situated only 30 minutes from the Mediterranean coastline and Malaga airport.
The property was built in 2006 and is set within a 42,000m2 fenced plot.
Essential Properties freuen sich, diese wunderschön präsentierte Villa mit hervorragender Aussicht und idealer Lage nur 30 Minuten von der Mittelmeerküste und dem Flughafen Malaga anbieten zu können. Das Anwesen wurde 2006 erbaut und befindet sich auf einem 42.000 m² großen, eingezäunten Grundstück.
Elektrische Tore öffnen sich zu einer geschwungenen Auffahrt, die zur Vorderseite des Grundstücks und einem Parkplatz für zahlreiche Fahrzeuge führt.
Unterkunft. Beeindruckende Holztüren öffnen sich in ein geräumiges Foyer mit gewölbter Decke. Eine schmiedeeiserne Treppe führt hinauf zu einem Empfangsraum mit Holzofen, der derzeit als Büro genutzt wird und Terrassentüren bietet, die auf eine 26 m² große Terrasse führen.
Ein Balkenbogen führt vom Foyer im Erdgeschoss zu einer geräumigen Lounge mit Kamin und zweiflügeligen Terrassentüren, die auf die überdachte vordere Terrasse und den Essbereich im Freien führen. Vom Foyer führt ein Flur zum Westflügel und den Schlafgelegenheiten.
Schlafzimmer 1 - Ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer (dieses Badezimmer hat auch einen zweiten Eingang, um ein Gästebad zu schaffen)
Schlafzimmer 2 - Ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken, einem eigenen Badezimmer und doppelt verglasten Terrassentüren, die zum Garten führen.
Schlafzimmer 3 - Dieses geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über eine gewölbte Decke, einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken. Doppelt verglaste Türen bieten direkten Zugang zum Garten.
Ein zweiter Torbogen vom Foyer führt zum Ostflügel mit einer 50 m² großen, voll ausgestatteten Küche, die in einen großen Essbereich mit doppelt verglasten Terrassentüren zu beiden Seiten führt. Ein 20 m² großer überdachter Essbereich auf der Vorderseite verfügt über einen bioklimatischen Sonnenschutz mit Lamellen. Dieser Flügel hat auch ein 4. Doppelzimmer mit eigenem Bad und einer Treppe, die zur Garage führt.
Außen
Die geschwungene Auffahrt führt zu einer großen Garage mit Stauraum für Fußbodenheizung, Solar-Warmwasseranlage und einem 4000-Liter-Trinkwasserspeicher (Backup). Auf der Rückseite der Garage befinden sich 2 Abstellräume; einer davon enthält ein internes Vakuumsystem für die Hauptvilla.
Poolbereich - ca. 350m2
Der Poolbereich wurde so gestaltet, dass er den perfekten Unterhaltungsbereich schafft. Ein 15 m² großes Poolhaus mit zweiflügeligen Terrassentüren und einem 18 m² großen Sonnenschirm überblickt den 11 x 5 m großen Swimmingpool. Neben dem Pool befindet sich ein 18 m² großer, schattiger Essbereich sowie eine Sauna und ein Whirlpool. An der Vorderseite des Pools sind 75 m2 Kunstrasen installiert, um den idealen Bereich zum Sonnenbaden zu schaffen. Das Anwesen verfügt auch über einen kürzlich renovierten Kunstrasen-Paddelplatz mit überdachtem Sitzbereich, einen 18 m² großen Lagerraum sowie einen eingetragenen Brunnen und ein Bewässerungssystem.
Der jetzige Eigentümer hat einen Öko-Landwirtschafts-/Anbaubereich mit einem Abwassersystem für den Gemüsegarten und die Obstbäume installiert. Der Rest des Grundstücks verfügt über eine Fülle von Obstbäumen, darunter Zitronen-, Limetten-, Feigen-, Kumquat-Orangen-, Mandarinen-, Mango- und Olivenbäume.
Ein Betonweg führt zum Boden des Grundstücks, wo ein kommerzielles Solarpanelsystem auf einem schwimmenden Betonsockel gebaut wurde und direkt mit Endesa verbunden ist, wodurch ein jährliches Einkommen von ca. 40.000€.
Zusatzfunktionen: Gebaut unter Verwendung hochwertiger Materialien. Vollständige Doppelverglasung. Öl-Fußbodenheizung und zentral gesteuerte Klimaanlage.
Ort Das Anwesen liegt nur einen kurzen Spaziergang von der nächsten Bar / Restaurant, 5 Minuten von La Joya, 10 Minuten von Villanueva de la Concepcion und etwa 12 km von Antequera entfernt.
Detached Country Villa. 4 Bedrooms, 4 Bathrooms. Swimming Pool. Sauna & Jacuzzi. Padel Tennis Court.
Essential Properties are delighted to offer this beautifully presented villa boasting outstanding views and ideally situated only 30 minutes from the Mediterranean coastline and Malaga airport.
The property was built in 2006 and is set within a 42,000m2 fenced plot.
Electric gates open onto a sweeping driveway which leads up to the front of the property and a parking area for numerous vehicles.
Accommodation.
Impressive wooden doors opens into a spacious foyer with vaulted ceiling. A wrought iron staircase leads up to a reception room with log burner, currently used as an office, enjoying patio doors opening onto a 26m2 terrace.
A beamed archway from the ground floor foyer leads to a spacious lounge with feature fireplace and bi-folding patio doors opening onto the covered front terrace and outdoor dining area.
A hallway from the foyer leads to the west wing and sleeping accommodation.
Bedroom 1 - A large double bedroom with fitted wardrobes and an en-suite bathroom (this bathroom also has a second entrance to create a guest bathroom)
Bedroom 2 - A large double bedroom with built-in wardrobes, an en-suite bathroom and double-glazed patio doors leading to the garden.
Bedroom 3 - This spacious master bedroom enjoys a vaulted ceiling, a walk-in wardrobe / dressing room and a large en-suite bathroom with full bath, separate shower and twin sinks. Double-glazed doors provide direct access to the garden.
A second archway from the foyer leads to the east wing featuring a 50m2 fully fitted kitchen opening into a a large dining area with double-glazed patio doors to either side. A 20m2 covered dining area to the front features a louvred bioclimatic sunshade.
This wing also has a 4th double bedroom with an en-suite bathroom and stairs leading down to the garage.
Exterior
The sweeping driveway leads to a large garage with storage for the underfloor heating system, solar hot water system and a 4000 litre mains water storage (backup).
To the rear of the garage are 2 storage rooms; one of which incorporates an internal vacuum system for the main villa.
Pool Area - approx 350m2
The pool area has been designed to create the perfect entertainment area. A 15m2 pool house featuring bi-folding patio doors and an 18m2 sunshade, overlooks the 11m x 5m swimming pool. Alongside the pool is an 18m2 shaded dining area plus a sauna and Jacuzzi. To the front of the pool is 75m2 of artificial grass, installed to create the ideal sunbathing area.
The property also boasts a recently resurfaced artificial grass padel court with covered seating area, an 18m2 storeroom plus a registered well and irrigation system.
The current owner has installed an Eco farming / growing area with a waste-water system for the vegetable garden and fruit trees.
The remainder of the plot features an abundance of fruit trees including lemon, lime, fig, kumquat orange, mandarin, mango and olive trees.
A concrete track leads to the bottom of the property where a commercial solar panel system has been built on a floating concrete base and is connected directly to Endesa achieving an annual income of approx. 40,000€.
Additional features
Built using high quality materials throughout. Full double glazing. Oil-fired underfloor heating and centrally controlled air conditioning.
Location
The property is situated a short walk from the nearest bar / restaurant, 5 minutes from La Joya, 10 minutes from Villanueva de la Concepcion and approximately 12kms from Antequera.
Overview.
A stunning property designed and built by the current owners. Perfectly located close to amenities and boasting outstanding views. The property generates a substantial annual income and is currently used as a wedding venue and holiday destination/ rental.
Villanueva de la Concepción offers a serene escape with easy access to transport and local amenities. Nestled in the Málaga countryside, this location is just a 50-minute drive from Málaga-Costa del Sol Airport, providing international connectivity. Enjoy nearby natural parks such as El Torcal for hiking and scenic views. The charming town center provides dining and local shopping options, perfect for a relaxed lifestyle amidst traditional Spanish culture.