Faszinierender Historischer Komplex Mit Garten Im Herzen Des Piemonte

(engl. Version unten)

Im Herzen des nordwestlichen Piemonte, im ruhigen Dorf Villanova Monferrato — an der Grenze zwischen den Provinzen Alessandria und Vercelli — proponiamo in vendita un bezaubernde immobiliare complex composto de multiunità, autentica historica e profondamente radicato intà habitative, autentica historica e profondamente radicato int’identità del territo Orio.

Sorto agli inizi del Settecento como residenza nobiliare, l’edificio venne trasformato nel 1913 in asilo infantile per volontà di Maria Bosso, che lo dedicò al padre Pietro Bosso, patriota, ingegnere e deputato.

Eine kürzliche Restrukturierung, ausgeführt mit großer Sorgfalt und Respekt für den historischen Wert der Immobilie, hat das Anwesen zu seiner ursprünglichen Funktion als Wohngebäude reportiert, optimizando l’impatto energetico, classe A3 valorizzando si gli interni che il giardino, restaurato secondo il disegno originale e impreziosito da un romano Tico Roseto.

All’ingresso della tenuta accoglie i visitatori la statua di Maria Bosso, figura emblematica per la comunità locale: filantropa e benefattrice, lasciò un segno indelebile con il suo impegno sociale.
Nel giardino si trova inoltre una sacra, 1953 gestiftet an suore salesiane, a testimonianza del profondo legame entre la proprietà e la storia dell’asilo.

Der Haupteingang führt in die helle Umgebung der Tageszone, die sich im Erdgeschoss befindet.

Auf der rechten Seite gelangen Sie in einen schönen und eleganten Speisesaal mit Holzkamin, der mit einem fein umgestalteten Wohnzimmer verbunden ist, das auch über einen Camino verfügt. Von hier aus führt ein Disimpegno zu einem Servicebad und schließlich zu einer modernen Küche mit raffiniertem Design. Eine interne Skala, eingefügt mit Diskretion in der Umgebung, ermöglicht den Zugang zum oberen Klavier, wo si trova uno studio soppalcato a ferro di cavallo, affacciato sulla cucina subtostante attraverso una ringhiera in vetro antifondamento.
Diese Etage des Hauses ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, um Ihnen absoluten Komfort zu bieten.

Auf der linken Seite des Eingangs öffnet sich übrigens ein Repräsentationssaal mit beheizten Decken und einem Camino, der Zugang zu einem zweiten Badezimmer und einer zweiten Küche bietet.

Vom Zentralkörper des Gebäudes leitet die historische Scala d’epoca zum oberen Klavier, wo sie die Zona Notte entwickelt. Actualmente sono presenti cinque leto generose dimensioni. Sie können wie folgt konfiguriert werden: ein Dreibettzimmer, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer oder als zwei Doppel- und ein Einzelzimmer.
Alle Zimmer sind mit einem eigenen Bad ausgestattet; drei sind mit Warm- und Kaltwasser ausgestattet, während die anderen beiden über Heizung und Kühlung auf dem Boden verfügen, mit Garanzia di Massimo Comfort sowohl im Winter als auch im Sommer.

Das gesamte Gebäude wird von einer modernen Photovoltaikanlage gespeist und ist komplett elektrisch, pur dispendo della predisposition per l’allaccio al gas. Alle Serramenti befinden sich in einem Doppelzimmer mit Anti-Fundament-Gläsern.

Im Inneren des Anwesens befindet sich ein zweites Fabrikgebäude, das derzeit zur gewerblichen Nutzung freigegeben ist und je nach Bedarf leicht in ein Fitnessstudio, ein Spa oder einen Innenpool umgewandelt werden kann.
Zur Ausstattung dieser Anlage gehören drei kürzlich renovierte Badezimmer, von denen eines für Menschen mit Behinderungen zugänglich ist.

Der vollständig mit Autoblockern gepflasterte Außenhof ist mit einer Unterseite aus Guaine ausgestattet, die den Durchgang von Kabeln oder Leitungen ermöglicht, ohne dass invasive Eingriffe erforderlich sind.

Der Garten ist mit einer Gartenbewässerungsanlage ausgestattet und verfügt über zwei Pozzi d’acqua, die die Selbstversorgung für die Pflege des Grüns nicht garantieren.

Im Herzen des nordwestlichen Piemont, im ruhigen Borgo Villanova Monferrato — an der Grenze zwischen den Provinzen Alessandria und Vercelli — bieten wir einen reizvollen Immobilienkomplex zum Verkauf an, der aus mehreren Wohneinheiten besteht und ein authentisches historisches Zeugnis ist, das tief in der Identität des Territoriums verwurzelt ist.

Das im frühen 18. Jahrhundert als Adelssitz erbaute Gebäude wurde 1913 auf Wunsch von Maria Bosso in einen Kindergarten umgewandelt, die es ihrem Vater Pietro Bosso, einem Patrioten, Ingenieur und Abgeordneten, widmete.

Bei einer kürzlichen Renovierung, die mit größter Sorgfalt und Respekt vor dem historischen Wert des Anwesens durchgeführt wurde, wurde es wieder in seine ursprüngliche Wohnfunktion versetzt, seine Energieeffizienz optimiert (Klasse A3) und sowohl die Innenräume als auch den Garten verschönert, der in seinem ursprünglichen Design restauriert und mit einem romantischen Rosengarten erweitert wurde.

Am Eingang des Anwesens werden die Besucher zunächst von einer Statue von Maria Bosso begrüßt, einer emblematischen Figur der lokalen Gemeinschaft: Sie ist eine Philanthropin und Wohltäterin, die mit ihrem sozialen Engagement unauslöschliche Spuren hinterlassen hat.
Im Garten befindet sich auch eine sakrale Skulptur, die 1953 den Salesianerinnen gestiftet wurde und von der tiefen Verbindung zwischen dem Anwesen und der Geschichte des Kindergartens zeugt.

Der Haupteingang führt zu den hellen Wohnbereichen oIm Erdgeschoss.

Auf der rechten Seite befindet sich ein elegantes Esszimmer mit einem Holzkamin, das mit einem fein renovierten Wohnzimmer verbunden ist, das ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist. Von hier aus führt ein Flur zu einem Gästebad und schließlich zu einer modernen Küche mit raffiniertem Design. Eine geschickt in den Raum eingepasste interne Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein hufeisenförmiges Loft-Arbeitszimmer mit Blick auf die darunter liegende Küche durch ein bruchsicheres Glasgeländer befindet.
Dieser Flügel des Hauses ist mit Fußbodenheizung und Kühlung für absoluten Komfort ausgestattet.

Links vom Eingang befindet sich ein Empfangsraum mit Deckenfresken und einem Kamin, der zu einem zweiten Badezimmer und einer zweiten Küche führt.

Vom zentralen Kern des Gebäudes führt eine historische Treppe in das Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Derzeit gibt es fünf großzügige Schlafzimmer, die wie folgt konfiguriert werden können: ein Dreibett-, ein Doppel- und ein Einzelzimmer oder zwei Doppel- und ein Einzelzimmer.
Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer; drei sind mit einer Split-Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion ausgestattet, während die anderen beiden über Fußbodenheizung und Kühlung verfügen, was sowohl im Winter als auch im Sommer für maximalen Komfort sorgt.

Das gesamte Gebäude wird von einer modernen Photovoltaikanlage angetrieben und ist vollelektrisch, obwohl es für den Anschluss an das Gasnetz ausgestattet ist. Alle Fenster und Türen sind doppelt mit bruchsicherem Glas verglast.

Im Inneren des Anwesens befindet sich ein zweites Gebäude, das derzeit als Geschäft genutzt wird und je nach Bedarf problemlos in ein Fitnessstudio, Spa oder Hallenbad umgewandelt werden kann.
Es gibt drei neu gebaute Badezimmer, von denen eines für Menschen mit Behinderungen zugänglich ist.

Der vollständig mit ineinandergreifenden Blöcken gepflasterte Innenhof ist mit unterirdischen Ummantelungen ausgestattet, durch die Kabel oder Systeme hindurchgeführt werden können, ohne dass invasive Arbeiten erforderlich sind.

Der Garten wird durch ein Tropfbewässerungssystem versorgt und verfügt über zwei Wasserbrunnen, die eine Selbstversorgung mit der Pflege der Grünanlagen garantieren.