Glück Ist Käuflich

Glück ist käuflich.

Und sie finden es genau hier. Am Ufer des Faaker Sees. Nur wenige Schritte vom „greenbeach Tschebullbad - Faaker See“ entfernt, Ihr rückfälliger Einstieg in den klaren Nass, Ihr „Badevergnügen bei freiem Eintritt“, wie es auf der Homepage von „Kärnten Tourismus“ so treffend auf den Punkt gebracht wird.

Aber wir schweifen ab — denn auch wenn ein heißer Sommertag am Rand und im türkisblauen Wasser des Sees Glücksgefühle verspricht, mag dieses Gefühl dennoch übertroffen werden.

There goes but first a step from the lake above, through an your personal cabine (ca 5.09 qm), in which are allow swimming, bath and water sports equipment, and following three stockworks in the height. Und genau hier öffnet sich dann die Tür zum wahren Glück.

Denn man betritt diese Wohnung, so versperrt ein vom Eingang (ca. 6,01 qm) nichts aus dem Blick — dieser schweift über den großzügig dimensionierten Wohn-/Essbereich (ca. 59,25 qm) hinweg, durch die deckenhohen Fensterfronten, quer über die Terrasse (ca. 54,93 qm) auf den See, auf das Grün der umgebenden Wälder bleibt und schlussendlich am beeindruckenden Gebirge GS-Panorama der Karawanken hängt.

Ja, ein solches „Wohn-/Esszimmer“, welches — die großformatigen Schiebeelemente der Verglasung sei Dank — ebenso einfach wie beeindruckend mit der vorgelagerten Terrassenfläche verbinden lässt, sucht seinesgleichen. Nicht nur wegen des Ausblicks, sondern wegen der Möglichkeiten, die Ihnen hier zur Verfügung stehen, um einen ganz persönlichen Lebensraum einzurichten. A life area, the for implementation ideas, for entspannung, for life happiness, for erholung, for luck.

I’m way is them all — in true sinne of the word — no. Denn die Beheizung der Wohnung erfolgt über den Fußboden (Wandheizkörper sucht man hier vergeblich) und in der Mitte der Wohnung wurde konsequent auf trennende Wandelemente verzichtet.

Apropos „Beheizung“ — es versteht sich bei so einer Immobilie von selbst, dass nicht nur daran gedacht wurde, sondern auch an eine Möglichkeit zur Kühlung, sollten die außenliegenden Jalousien an manchen Tagen nicht vollumfänglich in der Lage sein, die Hitze des Sommers draußen zu halten.

Für Ihre Küchenzeile wurde an der Trennwand zu den Schlafräumlichkeiten eine entsprechende „Nische“ geschaffen. Je nachdem, für welche Optik Sie sich hier entscheiden, nimmt dies am Geschehen im Raum teil (die Trendfarben Salbeigrün und Staubblau sind nicht nur ein visuelles Highlight setzen, sondern auch die Farben des Faaker Sees wunderbar auffassen), oder hält sich dezent im Hintergrund (matt-weiß liegt die Einrichtung mit den Wandflächen verschmelzen).

Direkt vom Wohn-/Essbereich abgehend — natürlich neben der Terrasse, die über die Front- und ein Seitenelement der „Glasfassade“ betretbar ist, find the Toilette (ca. 2,45 qm; with handwaschbecken, selbstverständlich) and the abstellroom (ca 2.37 qm; in which the warmwater boiler is located, under your wash machine, their place).

Über einen — offen an den angrenzenden Wohnbereich — Verbindungsgang (ca. 9,37 qm) kommt man in die beiden (Schlaf-) Zimmer (ca. 13,87 und 11,94 qm) der Wohnung, sowie in das Bad (ca. 11,94 qm).

The both rooms offer you all options of use. Ob Sie nun ein Hauptschlafzimmer und ein Kinderzimmer wünschen, zwei gleichwertige Schlafzimmer benötigen, oder nur ein Schlafzimmer benötigen und im zweiten Raum ein Gästezimmer einrichten — der entsprechende Platz wird jedenfalls zur Verfügung gestellt.

Es ist selbstverständlich, dass auch die beiden (Schlaf-) Zimmer mit Terrasse ausstrahlen und jeweils einen eigenen Zugang dazu haben — so führt der erste Weg am Morgen, in den warmen Jahreszeiten, wohl direkt ins Freie, um die Ruhe der Morgenstunden zu genießen.

Also natürlich, wie es nur konsequent ist, the nature for the many lose window areas also in the interior areas. This happened in form of the parkettbodens — „Eiche rustik“, with gebürsteter surface, which the parts only optical, but also haptic, to a experience. The color tones of yellow, over orange to the brown take always heat in the rooms; losgelöst from, ob die Sonne gerade draußen scheint, oder Regen an den Scheiben prasselt.

Mit einem einladenden Farbton wird man auch im Badezimmer begrüßt — sandfarben präsentieren sich die großformatigen Fliesen, die Böden und Wände und passen so ausgezeichnet zum Thema „Urlaub am Strand“. The ceramic white of the two washing tables has also made from this floor, like the metal schimmer of the armatures and the light bläuliche Tönung of the glass, as spray protection of the floor level shower.

The „reduction on the WSpeziell „, um den anderen Lebensbereichen in der Wohnung mehr Platz zu geben, steht auch hier ein großformatiges Fenster entgegen, welches Tageslicht einfallen lässt und so das Bad noch optischer dimensioniert wird.

What is you offer here, is luck for many days, over all years beyond — then, with leave, wer Kärnten kennt und schätzt, er kennt Kärnten und die Möglichkeiten, die dieses Bundesland bietet, nicht.

Ohne Zweifel ist der Sommer jene Jahreszeit, in welcher ein naturnaher Badesee vor der Tür mehr Charme hat als Urlaubsreise in ferne Länder. Aber außerdem vergisst man schnell, für welch andere Aktivitäten die Lage im Dreiländereck sonst noch so steht: es ist das Wandern und Radfahren im Frühling, Sommer und Herbst; es ist das Skifahren im Winter; es ist der Besuch des Veldener Weihnachtsmarktes ebenso wie die Möglichkeit von Tagesausflügen nach Ljubljana oder Udine (und wer den unvergleichlichen Geschmack des italienischen Espressos an der ersten Autostrada-Raststation nach Österreich Die Grenze ist noch nicht bekannt, er hat im Leben tatsächlich etwas verpasst).

Also ja, diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Ort des Rückzuges und der Erholung — sie ist ein Ausgangspunkt, losgelöst davon, ob die Eiskristalle die Bäume schmücken, der Nebel über dem Faaker See hängt, oder die Sonne vom Himmel strahlt.

And there is not only for the relax (and spontane) travel, but also also also, to explore of the areas gen Italy and Slovenia, an vehicle — two tiefgarage stations are part of the purchase.

Quasi obligatorisch als „Zubehör“ ist darüber hinaus noch ein Kellerabteil (ca. 4,16 qm), sowie der — von der Terrasse abgehende — Abstellraum (ca. 2,03 qm). There find the items and sports devices place, they not always need or know with a longer outside safe storage; last provides the corresponding stauroom, to various terrassenequipment protected, but ready to the griffbereit.

For all those, this home luck to add something more luxury always, as already available — on the terrace is find the connection possible for a jacuzzi. Denn wie könnte man einen wunderbaren Tag abseits der gewohnten Routine besser abschließen, als im Whirlpool auf der eigenen Terrasse? Was könnte entspannender sein, als von hier aus zu sehen, wie sich die Bergkulisse im Abendlicht rot färbt, wie der See langsam zur Ruhe kommt? Würden sie „Glück“ anders definieren?

P.S.: Also wenn es unwahrscheinlich erscheint, also ein Objekt nicht selbst zu nutzen und sich die Option offenhalten kann, jederzeit eine Auszeit vom Alltag nehmen — die Möglichkeit zur kurzfristigen touristischen Vermietung ist der Eigentümer, gemäß Wohnungseigentumsvertrag, eingeräumt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Makler und den vermittelnden Dritten eine familiäre oder wirtschaftliche Beziehung besteht.