Exklusive Gartenwohnung Mit Himmlischem See Und Bergpanorama

Leben zwischen See und Berg

Am Nordufer des Faaker Sees entsteht ein Rückzugsort, der das Türkisblau des Wassers mit der Weite der Alpen verbindet – ein Ort, an dem Ruhe, Architektur und Lage harmonieren.

Mit Blick über den See bis zu den Karawanken öffnet sich ein Lebensraum von besonderer Qualität.

The Lakes verbindet zeitlose Architektur mit der Atmosphäre des Faaker Sees – kristallklares Wasser, alpine Kulisse und mediterranes Licht. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Terrassen holen die Natur in jeden Raum.

Die modernen 2- und 3-Zimmer-Residenzen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, natürliche Materialien und hochwertige Ausstattung.

Nur wenige Schritte trennen Sie vom türkisblauen Wasser des Faaker Sees – einem der klarsten Badeseen Österreichs mit Trinkwasserqualität – und einem Seezugang direkt vor der Haustür.

KEY INFORMATION

• 24 Residenzen in 2 architektonischen Baukörpern


• ca. 46 – 110 m² Wohnfläche


• Großzügige Terrassen / Gärten bis 74 m²


• Panoramablick auf See und Karawanken


• Öffentlicher See- und Badezugang direkt vor der Haustür


• Smart-Home-Technologie


• Fußbodenheizung, Personenlift, Tiefgarage


• Absolute Ruhelage mit kurzen Wegen zu Villach und Klagenfurt

Status: Bezugsfertig

Über das Projekt The Lakes Faaker See

The Lakes Faaker See steht für eine Form des Wohnens, die Architektur und Landschaft miteinander verschmelzen lässt. Die beiden Baukörper fügen sich harmonisch in die Natur ein und garantieren durch die Westausrichtung unverbauten Ausblick über das klare Wasser des Faaker Sees bis hin zu den Karawanken.

Jede Einheit ist so ausgerichtet, dass Licht, Aussicht und Privatsphäre im perfekten Verhältnis stehen. Die Architektursprache ist klar und zurückhaltend – mit Flachdach, bodentiefen Fenstern und feiner Detaillierung. Natürliche Materialien wie Holz, Stein und Glas unterstreichen den Anspruch auf Beständigkeit und Echtheit.

Ein Ort, der Ruhe ausstrahlt – und Präsenz zeigt.

Architecture,

View & Lifestyle

• Architektur im Dialog mit Natur und Licht


• Großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche


• Panoramablick über See und Berge


• Fußbodenheizung, Pelletheizung, Smart-Home-System


• Balkone und Terrassen mit Süd- und Westausrichtung


• Personenaufzug und Tiefgarage


• Absolute Ruhelage mit schneller Anbindung an Autobahn und Städte


• Villach, Klagenfurt, Italien und Slowenien in kurzer Distanz

Erleben Sie exklusives Wohnen am Faaker See

In dieser einzigartigen Seeblick-Wohnung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den türkisblauen Faaker See und die majestätischen Karawanken – ein faszinierendes Naturschauspiel zu jeder Tages- und Jahreszeit.

Hochwertig. Modern. Direkt am Wasser.

Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design, eine offene Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung, die ein Ambiente von purem Luxus und Komfort schafft. Der Zugang zum See, nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, ermöglicht entspannende Stunden am Wasser oder aktive Freizeitgestaltung.

Investieren mit Sicherheit – Mietgarantie für 3 Jahre

Diese Immobilie eignet sich perfekt als Anlageobjekt: Für alle Wohnungen bietet der Bauträger eine Mietgarantie für touristische Kurzzeitvermietung über 3 Jahre.

Die professionelle Vermietung übernimmt ein etablierter Betreiber, der sich um die gesamte Abwicklung kümmert – Sie als Investor müssen sich um nichts kümmern.

Optional kann die Einrichtung organisiert werden – gerne unterstützen wir Sie hierbei auf Wunsch.

Exklusive Lage mit langfristigem Potenzial

Immobilien in direkter Seeuferlage sind rar – insbesondere am Faaker See. Die Kombination aus unverbaubarem Ausblick, Wasserzugang vor der Haustür und hochwertiger Bauweise macht diese Wohnung nicht nur heute, sondern auch in Zukunft zu einer wertbeständigen Investition.

Profitieren Sie langfristig von der nachhaltigen Wertsteigerung einer Seeimmobilie in 1. Reihe.

Die Wohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden.

• Der netto Verkaufspreis zzgl. USt. für Anleger beträgt € 1.018.922,50.-


• Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt €1.072.550.-

Ihr neuer Lieblingsplatz wartet

Wählen Sie noch Ihre Wunschböden aus und ziehen Sie ein. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort.

Vereinbaren Sie gleich einen Termin – ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Christof Udier

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Natur und Balance
Zwischen See und Bergkulisse entsteht ein Lebensraum, der Ruhe und Weite gleichermaßen bietet.
Von den Terrassen öffnet sich der Blick über das türkisfarbene Wasser des Faaker Sees bis zu den Gipfeln der Karawanken – ein Panorama, das Gelassenheit vermittelt und jeden Moment neu inszeniert.
Spazierwege führen entlang des Seeufers, Rad- und Wanderwege ziehen sich durch die umliegende Natur. Golfplätze, Skigebiete und kulturelle Zentren wie Villach und Klagenfurt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ob Sommer oder Winter – hier lebt man in Balance mit der Natur.