$992,030

Bauernhaus Mit Meerblick In Licata Agrigento Italy Key

  • 7 Schlafz.
  • 7 Bäder
  • 2,691 Sqft
  • Aktualisiert: Oktober 3
  • 8

Über die Immobilie

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Entdecken Sie den Charme von Antico Podere, einem wunderschön restaurierten Bauernhaus im malerischen Stadtteil Contrada Canticaglione in Licata. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist bereit für ein neues Geschäftsvorhaben und bietet ein einzigartiges Erlebnis im Herzen Siziliens.

Das Anwesen beinhaltet:
- Drei Doppel- und Dreibettzimmer, jedes mit eigenem Bad, Flachbild-TV, Klimaanlage
Discover the charm of Antico Podere, a beautifully restored farmhouse situated in the picturesque Contrada Canticaglione district of Licata. This extraordinary property is ready for a new business venture and offers a unique experience in the heart of Sicily.

The property includes:
- Three double and triple rooms, each with an en-suite bathroom, flat-screen TV, air conditioning and he
Entdecken Sie den Charme von Antico Podere, einem wunderschön restaurierten Bauernhaus im malerischen Stadtteil Contrada Canticaglione in Licata. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist bereit für ein neues Geschäftsvorhaben und bietet ein einzigartiges Erlebnis im Herzen Siziliens.

Das Anwesen beinhaltet:
- Drei Doppel- und Dreibettzimmer, jedes mit eigenem Bad, Flachbild-TV, Klimaanlage und Heizung.
- Ein einladender Empfangsbereich mit einer Bar und einer entspannenden Lounge mit Kamin.
- Eine Innenlounge mit einem Kamin und einem freiliegenden Steinkeller, der der Atmosphäre Charme verleiht.
- Ein großzügiger Außenbereich mit Meerblick, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, und ein intimerer Innenhof für Momente der Entspannung.
- Voll ausgestattet für ein Restaurant und eine Pizzeria, ideal, um alle kulinarischen Bedürfnisse Ihrer Gäste zu erfüllen.

Draußen finden Sie ein weitläufiges Gelände mit Palmen und Olivenhainen, das den herrlichen Panoramapool (6x12 m) mit Blick auf das Meer umgibt. Der Parkplatz bietet Platz für bis zu 100 Autos und ist von jahrhundertealten Olivenbäumen umgeben. Der Campingplatz erstreckt sich über 1.950 Quadratmeter und bietet voll ausgestattete Wohnmobilstellplätze.

Strategisch günstig an der S. [versteckte Informationen] bei km 240 gelegen, genießt das Anwesen eine erstklassige Lage: nur 300 Meter vom kristallklaren Wasser der Sandküste von Licata entfernt. Die Nähe zu anderen touristischen Einrichtungen wie dem Falconara Greenblu Resort macht diesen Standort für Investoren oder Unternehmer im Tourismussektor noch attraktiver.
Es wurde 2014 im Rahmen des PO-FEARS-Projekts renoviert und bis Oktober 2023 direkt von den Eigentümern betrieben. Es ist jetzt ohne ausstehende Verträge ab sofort verfügbar.

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Canticaglione (oder Cantigaglione) ist ein wunderschöner, unberührter Küstenort an der Südküste Siziliens, in der Gemeinde Licata (in Richtung Gela). Dieser Ort ist berühmt für seine wilden Strände, Sanddünen, kristallklares Wasser und den gleichnamigen Bach, der direkt vor der Küste ins Meer mündet.

Nicht weit von der Grenze zwischen den Provinzen Agrigento und Caltanissetta entfernt, können Sie von Canticaglione aus Dörfer und Küstenstädte mit außergewöhnlichen historischen Merkmalen und kulinarischen Spezialitäten erkunden:

1. Licata (Stadtzentrum — ca. 8—10 km)
Besonderheiten: Eine geschichtsträchtige Küstenstadt, die sich durch prächtige Jugendstilgebäude, die überragende Engelsburg und ihren historischen Hafen auszeichnet. Es verfügt über eine abwechslungsreiche Küste, die zwischen Sandstränden (wie Marianello) und felsigen Buchten abwechselt.
Kulinarische Spezialitäten: Die Fischküche von Licata steht an erster Stelle am Tisch. Das Hauptgericht ist Cavatieddi (kurze, handgemachte frische Pasta), serviert mit einer Sauce aus in Folie gebackenem Fisch oder einem gemischten Fischeintopf. Eine weitere absolute Delikatesse ist die Muffuletta, ein mit wilden Fenchelsamen gewürztes Brot, das traditionell mit frischem Ricotta, geriebenem Caciocavallo-Käse und gesalzenen Sardellen gefüllt ist. Zu Ostern werden Cannileri (oder Panarini) zubereitet: Brote in Form kleiner Körbe, die jeweils ein hartgekochtes Ei enthalten.

2. Falconara und Desusino (Butera) (etwa 5—10 km östlich)
Sehenswürdigkeiten: Wenn Sie auf der SS 115 in Richtung Gela weiterfahren, gelangen Sie in das Gebiet von Butera in der Provinz Caltanissetta. Hier steht das spektakuläre Schloss Falconara, das einzige Schloss in der Gegend, das direkt auf das Meer blickt. Es ist wunderschön erhalten und von einem exotischen Park umgeben.
Kulinarische Spezialitäten: Die Küstenregion ist von der Fischereitradition des Golfs geprägt. Die lokale Spezialität ist „Pasta con le sarde a mare“: eine ironische Variante des klassischen Rezepts, bei dem die Sardinen... im Meer bleiben! Das Gericht wird mit wildem Fenchel, Pinienkernen, Safran und Rosinen zubereitet, aber mit Rotbarbe oder Tintenfisch, die noch am selben Abend frisch gefangen wurden, angereichert und mit einer Prise Muddica Atturrata (geröstete Semmelbrösel) abgerundet.

3. Gela (ca. 23 km)
Besonderheiten: Eine der ältesten Städte Siziliens, von den Griechen gegründet, berühmt für ihre imposanten timoleontinischen Mauern am Capo Soprano (eine weltweit einzigartige archäologische Stätte für die Verwendung von ungebrannten Ziegeln).
Kulinarische Spezialitäten: Gela blickt auf eine außergewöhnliche Tradition der Streetfood- und Rotisserie-Küche zurück. Nicht entgehen lassen sollten Sie sich die Scacciate (Fladenbrote gefüllt mit Gemüse, Kartoffeln, Wurst oder Tomaten und Caciocavallo-Käse) und typische lokale Süßigkeiten wie Mastazzoli (Mostaccioli), traditionelle harte Kekse, die aus gekochtem Traubenmost oder Honig, Johannisbrot, Zimt und Orangenschale zubereitet werden.

4. Campobello di Licata (etwa 25 km landeinwärts)
Besonderheiten: Eine Bergstadt, die sich der Landwirtschaft und dem Weinbau widmet. Sie ist berühmt für das Valle delle Pietre Dipinte, einen malerischen Literaturpark, in dem riesige Travertinfelsen mit Szenen aus Dantes Göttlicher Komödie bemalt wurden.
Kulinarische Spezialitäten: Diese Stadt bietet zwei einzigartige gastronomische Schätze des Hinterlandes von Agrigento:
Lu ’Mpurnatu (Das gebackene Gericht): Ein üppiges undReichhaltige Pasta Timbale (Ziti), garniert mit stundenlangem Schweineragù, Blumenkohl, hartgekochten Eiern, Pecorino-Käse und Gewürzen.
La ’Mpanata: Ein Blatt Brotteig, das um eine Füllung aus Blumenkohl gerollt wird, der in Wein und einheimischer Wurst gekocht und dann ausschließlich im Holzofen gebacken wird.

5. Butera (das Bergdorf — ca. 30 km entfernt)
Besonderheiten: Ein altes mittelalterliches Dorf im Hinterland mit Blick auf die darunter liegende Ebene. Es wird von der imposanten normannischen Burg dominiert und seine sonnenverwöhnten Hügel sind bekannt für die Herstellung außergewöhnlicher Rotweine (wie Nero d’Avola).
Kulinarische Spezialitäten: Neben dem würzigen Pecorino-Käse ist Pasta cò meli (Pasta mit Honig) die wahre Osterspezialität des Dorfes: Spaghetti mit geschmolzenem Honig aus der Region, gerösteten und gehackten Mandeln, Zimt, fein gehackter Orangenschale und gerösteten Semmelbröseln. Ein erster Gang mit arabisch-mittelalterlichem Charme und Geschmack.

Der nächste Flughafen zu Licata ist der Flughafen Comiso ’Pio La Torre’ (auch bekannt als Aeroporto degli Iblei), der etwa 74 km entfernt ist. Mit dem Auto dauert die Fahrt etwa 1 Stunde und 22 Minuten, hauptsächlich entlang der SS115 (State Road 115) in Richtung Osten. Es ist ein kleiner Flughafen, der eine begrenzte Anzahl von Inlands- und europäischen Flügen anbietet.
Wenn Sie jedoch einen wichtigen internationalen Knotenpunkt mit viel mehr Strecken und Flugfrequenzen (sowohl Linien- als auch Billigflüge) erreichen müssen, ist der Flughafen Catania-Fontanarossa „Vincenzo Bellini“ der wichtigste Flughafen, den Sie nutzen sollten. Dieser ist etwa 131 km von Licata entfernt und kann in etwa 1 Stunde und 58 Minuten mit dem Auto (über die SS417) erreicht werden.
Es gibt auch direkte Busverbindungen, die Licata mit dem Flughafen Catania verbinden, ideal, wenn Sie nicht mit dem Auto anreisen möchten.
Discover the charm of Antico Podere, a beautifully restored farmhouse situated in the picturesque Contrada Canticaglione district of Licata. This extraordinary property is ready for a new business venture and offers a unique experience in the heart of Sicily.

The property includes:
- Three double and triple rooms, each with an en-suite bathroom, flat-screen TV, air conditioning and heating.
- A welcoming reception area with a bar and a relaxing lounge complete with a fireplace.
- An indoor lounge featuring a fireplace and an exposed stone cellar, adding charm to the atmosphere.
- A spacious outdoor area with sea views, usable all year round, and a more intimate courtyard for moments of relaxation.
- Fully equipped for a restaurant and pizzeria, ideal for meeting all your guests’ culinary needs.

Outside, you will find extensive grounds adorned with palm trees and olive groves surrounding the splendid panoramic swimming pool (6x12 m) overlooking the sea. The car park can accommodate up to 100 cars and is surrounded by centuries-old olive trees, whilst the camping area spans 1,950 square metres with fully equipped campervan pitches.

Strategically situated along the S. [hidden information] at km 240, the estate enjoys a prime location: just 300 metres from the crystal-clear waters of Licata’s sandy coastline. Its proximity to other tourist facilities, such as the Falconara Greenblu Resort, makes this site even more attractive to investors or entrepreneurs in the tourism sector.
Renovated in 2014 as part of the PO – FEARS project, it was run directly by the owners until October 2023; it is now available immediately with no outstanding contracts.

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Canticaglione (or Cantigaglione) is a beautiful, unspoilt seaside hamlet situated along the southern coast of Sicily, within the municipality of Licata (towards Gela). This location is famous for its wild beaches, sandy dunes, crystal-clear waters and the stream of the same name that flows into the sea just off the coast.

Located a short distance from the border between the provinces of Agrigento and Caltanissetta, from Canticaglione you can explore villages and coastal towns with exceptional historical features and culinary specialities:

1. Licata (town centre – approx. 8–10 km)
Special features: A seaside town steeped in history, characterised by sumptuous Art Nouveau buildings, Castel Sant’Angelo towering above, and its historic harbour. It boasts a varied coastline alternating between sandy beaches (such as Marianello) and rocky coves.
Culinary specialities: Licata’s seafood cuisine reigns supreme at the table. The signature dish is Cavatieddi (short, handmade fresh pasta) served with a sauce made from fish baked in foil or a mixed fish stew. Another absolute delicacy is the Muffuletta, a bread flavoured with wild fennel seeds, traditionally filled with fresh ricotta, grated caciocavallo cheese and salted anchovies. For Easter, Cannileri (or Panarini) are prepared: breads shaped like little baskets, each containing a hard-boiled egg.

2. Falconara and Desusino (Butera) (about 5–10 km east)
Points of interest: Continuing along the SS 115 towards Gela, you enter the Butera area in the province of Caltanissetta. Here stands the spectacular Falconara Castle, the only castle in the area to overlook the sea directly; it is beautifully preserved and surrounded by an exotic park.
Culinary specialities: The coastal area is influenced by the Gulf’s fishing tradition. The local speciality is ‘Pasta con le sarde a mare’: a tongue-in-cheek twist on the classic recipe in which the sardines… stay in the sea! The dish is prepared with wild fennel, pine nuts, saffron and raisins, but enriched with red mullet or cuttlefish caught fresh that very night, finished with a sprinkling of muddica atturrata (toasted breadcrumbs).

3. Gela (approx. 23 km)
Special features: One of Sicily’s oldest towns, founded by the Greeks, renowned for its imposing Timoleontine Walls at Capo Soprano (a unique archaeological site worldwide for its use of unfired bricks).
Culinary specialities: Gela boasts an extraordinary tradition of street food and rotisserie cuisine. Not to be missed are the Scacciate (flatbreads stuffed with vegetables, potatoes, sausage or tomato and caciocavallo cheese) and typical local sweets such as Mastazzoli (mostaccioli), traditional hard biscuits made with cooked grape must or honey, carob, cinnamon and orange zest.

4. Campobello di Licata (about 25 km inland)
Special features: A hilltop town dedicated to agriculture and viticulture. It is famous for the Valle delle Pietre Dipinte, a picturesque literary park where enormous travertine boulders have been painted with scenes from Dante’s Divine Comedy.
Culinary specialities: This town boasts two unique gastronomic treasures of the Agrigento hinterland:
Lu ’Mpurnatu (The Baked Dish): A sumptuous and rich pasta timbale (ziti) topped with a pork ragù simmered for hours, cauliflower, hard-boiled eggs, pecorino cheese and spices.
La ’Mpanata: A sheet of bread dough rolled around a filling of cauliflower cooked in wine and local sausage, then baked strictly in a wood-fired oven.

5. Butera (the hilltop village – approx. 30 km away)
Special features: An ancient medieval village perched in the hinterland, overlooking the plain below. It is dominated by the imposing Norman Castle, and its sun-kissed hills are renowned for producing exceptional red wines (such as Nero d’Avola).
Culinary specialities: In addition to strong-flavoured pecorino cheeses, the village’s true Easter speciality is Pasta cò meli (Pasta with honey): spaghetti dressed with melted local honey, toasted and chopped almonds, cinnamon, finely chopped orange zest and toasted breadcrumbs. A first course with an Arab-Medieval charm and flavour.

The closest airport to Licata is Comiso ‘Pio La Torre’ Airport (also known as Aeroporto degli Iblei), which is located approximately 74 km away. By car, the journey takes around 1 hour and 22 minutes, mainly along the SS115 (State Road 115) heading east. It is a small airport, serving a limited number of domestic and European flights.
If, however, you need to reach a major international hub with many more routes and flight frequencies (both scheduled and low-cost), the main airport to use is Catania-Fontanarossa ‘Vincenzo Bellini’ Airport. This is approximately 131 km from Licata and can be reached in about 1 hour and 58 minutes by car (via the SS417).
There are also direct bus services connecting Licata to Catania Airport, ideal if you prefer not to travel by car.
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  • Art der Immobilie

    Villa

  • Preis/Quadratfuß

    $368

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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S.S.115 Km 240, SS115, Fondachello - Oltreponte - Playa, Licata, Sizilien Auf Google Maps anzeigen
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Diese Immobilie in Fondachello - Oltreponte - Playa, Licata, bietet einfachen Zugang zur Südküste Siziliens. In der Nähe befinden sich der Hafen von Licata und schöne Mittelmeerstrände. Die Gegend ist gut mit dem Auto erreichbar, z.B. 70 Min. zum Flughafen Agrigento und 10 Min. zum Bahnhof Licata. Lokale Annehmlichkeiten wie Gastronomie, Einkauf und Kultur sind vorhanden, ideal für Freizeit und Alltag.
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