Luxuriöse Renovierung Für Ein Atypisches Anwesen Mit Atemberaubender Aussicht Und Einem Großen Gästehaus.

Dieses außergewöhnliche Anwesen im Südwesten Frankreichs wurde seit Ende der 1990er Jahre mit viel Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und lokaler Handwerkskunst liebevoll restauriert und wieder aufgebaut. Ursprünglich als Projekt von Besitzern gekauft, die sich für Kunst und Erbe begeistern, wurde das Anwesen in eine einzigartige Residenz umgewandelt, die Authentizität, Eleganz und Komfort vereint. Es beherbergt eine kuratierte Sammlung von Kunst und antiken Möbeln und schafft so einen Lebensraum, der Generationen von Reisen, Geschmack und Sorgfalt widerspiegelt.

Umgeben von 2 Hektar angelegten Gärten — mit der Option, weitere 25 Hektar an Weinbergen, Feldern und Wäldern zu erwerben — besteht das Anwesen aus einem 500 m² großen Haupthaus, einer funktionierenden Weinscheune (Chai) und einem separaten Gästehaus aus dem 19. Jahrhundert.

Das Haupthaus ist L-förmig, aus Stein und Ziegeln gebaut und mit traditionellem Fachwerk, Eichenbalken und polierten Betonböden ausgestattet. Obwohl es einen formellen Vordereingang gibt, dreht sich das tägliche Leben um den Hintereingang durch eine einladende Küche. Angrenzend befindet sich ein spektakulärer, 100 m² großer offener Wohnbereich, der als Herzstück des Hauses konzipiert wurde. Es verfügt über elegante Kücheneinheiten aus Edelstahl, keine Wandschränke, um den freiliegenden Stein zu schützen, einen Esstisch für 12 Personen und einen großen Steinkamin. Durch durchgehende Doppeltüren gelangen Sie in den Garten, wodurch die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen.

Ein zweites, intimeres Wohnzimmer mit einem BULLERJAN-Holzofen ergänzt den Hauptwohnraum. Beide Räume teilen sich maßgefertigte Treppen aus Holz und Schmiedeeisen, die zum Obergeschoss führen. Zu den weiteren Räumen im Erdgeschoss gehören ein raffiniertes Gäste-WC, eine Waschküche, ein Heizraum und ein großer Mehrzweckraum, der mit der Weinscheune verbunden ist.

Im Obergeschoss bietet das Haus vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen offenen Bad. Diese ruhigen Räume zeichnen sich durch hohe Decken, Eichenbalken, Holzböden, sanfte Cremetöne und handgefertigte Keramikfliesen aus. Die Master-Suite verfügt über eine separate Dusche und ein großes Fenster mit Blick auf die Pyrenäen, eine romantische Geste des Besitzers an seine Frau. Das Treppengeländer in dieser Suite wurde speziell entworfen, um symbolische Details zu enthalten, die mit ihrem Familiennamen in Verbindung stehen. Großzügige Podeste auf beiden Seiten dienen als informelle Galerien, Heimbüros und Leseecken.

Die angrenzende Weinscheune (Chai) ist komplett für die Weinherstellung ausgestattet und verarbeitet derzeit Trauben von den 6 Hektar Reben des Weinguts, die in den Verkauf einbezogen werden können.

Das separate Gästehaus im Stil von Napoléon III verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine zweite Sitzecke und eine große, charmante (wenn auch veraltete) Küche. Es wird mit Gas und einem verdeckten Tank beheizt und hat den Charme der alten Welt bewahrt. Es ist perfekt für eine Großfamilie oder eine saisonale Vermietung. Es öffnet sich zu einem privaten, nach Süden ausgerichteten Garten mit Panoramablick und einer geschwungenen Steintreppe, die zum Rasen führt.

Das Anwesen ist von alten Bäumen und sanften Hügeln umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen. Ein wunderschön gelegener Infinity-Pool verstärkt das Gefühl der Gelassenheit, und das diskrete Poolhaus sorgt dafür, dass die technischen Elemente verborgen bleiben.

Insgesamt handelt es sich um ein seltenes Anwesen voller Seele, das über Generationen hinweg gehegt und mit Liebe und Eleganz gepflegt wird — eine wahre Oase, in der sich die Zeit wie im Fluge anfühlt.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/